ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html
所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34
ブランズタワー芝浦ってどうですか？
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16207:
匿名さん
[2022-05-19 18:14:40]
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16208:
匿名さん
[2022-05-19 18:23:27]
>>6106 匿名さん
標準住戸天井2650mmでサッシは2300mmです。コーナーサッシ部分にカウンターはありますが窓が小さいということはないです。 建具は確かにチープですがリフォームできるしね。 あと芝公園と飯倉公園は道路隔てすぐです。 あまり適当言わないように。 |
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16209:
14960&TGW110&KNK39&PRTS10963&PCSK2827&SG32012&MCH233&PTK5904
[2022-05-19 20:00:04]
▽「浜松町駅及び周辺街区の動線ネットワーク」が一歩前進。
ブランズ沿道からは、北進しシーバンスに差し掛かれば、俄然再整備された街路道と、 駅入路となるデッキ関係も綺麗に再整備される。気分に応じて田町駅と両駅使用可。 東芝再開発超高層が完成してくれば、JRモノレール駅関連ともども、従来以上の 商業店舗群が創出され便利になる。 海岸サイドには竹芝ウォーターズや納涼船、HINODE等の店舗群やホテルも健在で、 レストランも多い。伊豆七島他ヘの船便拠点でもある。 私的には羽田航空機搭乗は「全て浜松町」からのモノレール利用履歴で、 グループ等旅行集合場所はモノ改札前が定番だけに、順次開業で期待も大きい。 特に、都心大丸有日八京勤務なら、「いいな家近くて色々あって･･」ともなる。 芝浦4でも、たまには浜松町から寄り道帰るのも気分転換で良いし、港南3・芝浦4は 高輪GW街区完成もあと3年、港区公共バスも昨年までの日の出桟橋迄延伸が 今年4/1からは「竹芝桟橋」まで更に延伸運行されており、100円で乗車できる。 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/82 ファミリーでも休日には周辺3駅界隈の施設に手軽に出掛けられ、先行き更に充実。 浅草方面他の観光舟は一味違う景色楽しめ便数多く楽しめる。 都心方面の都会型中層物件は即リターン、ご当地一連地も順次リターン上積みが 大きいのも、就業居住者とも満足度が増す。 標記詳細は下記UP済参照 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/111 ◇竹芝・日の出・田町動線・東芝開発等関連UP済一部参照 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/res/29340/ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/res/32504/ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/13071-13072 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/13432/ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/res/6117/ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/res/6197 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/res/11154/ ◆おまけ＝東芝関係他計画予定（デッキ部箇所等決定UP省略） ①道路予定 開発地A道路整備＝約260m 開発地B道路整備＝約400m弱 上記変形パラレルジョイント方式 ②自動昇降関係予定 エレベータ：3カ所 エスカレータ：3カ所 ③歩行含む道路予定(①以外） 4カ所：幅員約4m～30m超個々予定 ④公園広場等予定 3カ所：約1000㎡～2000㎡規模個々予定 |
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16210:
匿名さん
[2022-05-19 22:20:37]
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16211:
マンション検討中さん
[2022-05-19 23:08:09]
>>16207 匿名さん
いやいや、田町には用事があってよく行くけど本当にきれいになった。現時点では少なくとも芝浦支所方面に関しては清々した感じは港区内でも最上位でしょう。 他所も再開発されればまた変わるだろうけどね。全体に良くなっていくといいね。 |
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16212:
匿名さん
[2022-05-19 23:24:28]
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16213:
匿名さん
[2022-05-19 23:33:51]
>>16211 マンション検討中さん
そう。その感じは愛育病院までで、運河でその雰囲気は途切れてしまっているね |
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16214:
素人さん
[2022-05-19 23:34:35]
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16215:
素人さん
[2022-05-19 23:35:29]
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16216:
匿名さん
[2022-05-19 23:37:26]
>>16215 素人さん
ヒント、4630万（隠してなければ） |
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16217:
匿名さん
[2022-05-20 00:16:56]
>>16207 匿名さん
田町や品川の東口は休日は人が少なくなるのが逆に良いと思っています。 都心に近いと便利ですが、その分いつも人混みなのは辟易する。 芝浦は休日は人が減って落ち着いた雰囲気になるのが良いです。 |
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16218:
検討板ユーザーさん
[2022-05-20 00:51:17]
>>16217 匿名さん
それって寂しいともいえるよね。何もないし。 |
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16219:
ご近所さん
[2022-05-20 02:04:08]
>>16217 匿名さん
平日の通勤時間帯はもちろん人が多いのですが、田町の東口は居住者も多いので休日も昼間はすごくにぎわってますよ。ムスブも1日中混んでいてなかなか入れない飲食店もあります。 むしろ土日は学生に左右される西口の方が落ち着いていますね。 |
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16220:
匿名さん
[2022-05-20 02:51:04]
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16221:
匿名さん
[2022-05-20 08:04:18]
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16222:
匿名さん
[2022-05-20 08:28:57]
>>16221 匿名さん
今から思うとライフが出来る前は不便でしたね。田町はライフ+ハナマサ+ミニスーパーで十分便利だと思うけど、これ以上何を望むのか。あえて言うなら、三田口の札の辻側に高級系スーパーがあってもいいかな。 |
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16223:
匿名さん
[2022-05-20 08:32:36]
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16224:
匿名さん
[2022-05-20 08:32:38]
>>16222 匿名さん
高輪ゲートウェイできたら外国人富裕層向けになんかできるかと |
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16225:
匿名さん
[2022-05-20 08:34:13]
ライフは本当にクオリティ高いですよね。
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16226:
匿名さん
[2022-05-20 08:35:28]
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芝浦よりマシだよ