ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[16007: 匿名さん]

>>16002 匿名さん
値付けミス以外の何物でもないと思うわ。高層階高杉、低層安杉という下手くそぶり。
あとは長谷工を嫌がった人は少なからず居ると思う。
そういった層の中でブランドを気にする層が後出しのプラウド×竹中にとられてそう。
今となっては相場が追いついてきてるから、じわじわゆっくり売れるでしょう多分。知らんけど

[16008: 匿名さん]

>>16007 匿名さん
安いだけで駅遠物件検討者は、こことは被りませんね

[16009: 匿名さん]

田町駅は山手線ホームまで近いから実質的には駅近だよ。

[16010: 匿名さん]

>>16009 匿名さん
300回書いても、瓢箪から駒にはならんよ

[16011: 匿名さん]

>>16010 匿名さん
品川駅とか高輪GW駅とかだと海側からのアクセスが悪いのだよね。

[16012: 匿名さん]

>>16011 匿名さん
あなただけずっと港南と戦っていればいいよ

[16013: 匿名さん]

芝浦は住環境が良いですよね。

[16014: 匿名さん]

>>16013 匿名さん
港南と同程度ですね。

[16015: マンコミュファンさん]

>>16014 匿名さん
いや全然違うでしょう。芝浦の方が断然良いよ。

[16016: 匿名さん]

>>16015 マンコミュファンさん
同じですね

[16017: 匿名さん]

港南の話題は山手線駅力スレの方がいいよ。ブランズと港南は一切関係ないわけで。

[16018: 匿名さん]

>>16017 匿名さん
隔離スレはエリア括りではなく、同じ内容の連投しかしない人用です。
実質駅近さんも今後は隔離スレでお願いしますね。

[16019: 匿名さん]

実際、芝浦口から田町駅の山手線ホームは近いので駅近で良いと思いますよ。

[16020: 匿名さん]

>>16019 匿名さん
隔離スレでお願いしますね

[16021: 匿名さん]

一度田町駅の便利さに慣れてしまうと他の駅を使う気になれない。

[16022: 匿名さん]

>>16021 匿名さん
恋は盲目

[16023: 匿名さん]

>>16011 匿名さん

もし同じ駅徒歩分数のマンションが同じ価格だとしたら
優先順位は品川駅＞高輪ゲートウェイ駅＞田町駅

[16024: 匿名さん]

>>16023 匿名さん
住環境考えれば品川より田町の方が圧倒的に良いんじゃない？比較にならないよ。

[16025: 匿名さん]

>>16016 匿名さん

この方は、きっとこの周辺をご存じないのでしょう。
　

[16026: 匿名さん]

>>16024 匿名さん

住環境とは具体的に何でしょうか？
緑被率、公園の面積、水面・緑地等オープンスペースの多さ、
運河沿いの活用などむしろ芝浦より港南や天王洲アイルのほうが
優れています。芝浦でも北寄りは雑居ビルや倉庫が立ち並び
子供がのびのび遊ぶスペースなどが少ないのが欠点。
四丁目なら港南のシーズンテラスなども近いので良いのですが。