ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[15767: 匿名さん]

>>15765 匿名さん
南北線延伸

[15768: 匿名さん]

白金高輪は再開発が進んで最近人気が高まってますよね。

[15769: マンション検討中さん]

芝浦物件が港区推しのPRしてるから仕方ないけど、そんなにアドレスの格って気になるもん？
それなら中古で港区内陸買いなよ

[15770: 匿名さん]

芝浦アドレスは港区湾岸エリアの中では一番人気でしょう。

[15771: 匿名さん]

>>15770 匿名さん
一番人気は港区浜松町1のパークコート浜離宮なのでは

[15772: 匿名さん]

パークコート浜離宮は誰かさんの定義によると、山手線内側だし｢内陸｣なんじゃないですかね。カテリーナ三田も含めてまったく内陸感はないですけどね。

正直、港区アドレスのブランドに惹かれて芝浦を選んだ訳じゃ無いですが、区が違うと行政サービスが明確に違いますからね。企業も多く、自分よりも高収入の住民が多い自治体に住めることは、将来的にも安心しかありません。個人的には、芝浦か港南か海岸か芝かはどうでもいいです。

[15773: 匿名さん]

港区は固定資産税が高いからな。同じ湾岸エリアだったら江東区がいいね！

[15774: 匿名さん]

>>15772 匿名さん
なるほどね、通りでパークコート浜離宮が圧倒的に資産価値高いのね。それは山手線内側だからか。納得

[15775: 匿名さん]

勝どきとか豊洲とかは住環境も良いですよね。

[15776: 名無しさん]

勝どきも豊洲も投資目的や転売ヤーが殺到しただけで実力以上の需要がついてしまった感じですからねー。蓋を開ければBTTは中古と賃貸は増える一方ですから。勝どきも二の舞でしょう。

[15777: 匿名さん]

>>15776 名無しさん

安定して需要があるのは山手線徒歩、港区ですよ。
勝どきや豊洲は基本的に人気が無い。人気があるように
錯覚させられているだけ。

[15778: 匿名さん]

港南も豊洲も洲に帰れよ（笑）

[15779: 匿名さん]

勝どきも豊洲も芝浦も人気高いエリアだと思います。

[15780: 匿名さん]

>>15779 匿名さん

「都心に住む」では一番人気があるのは港南のようですね

[15781: 匿名さん]

品川駅周辺や高輪ゲートウェイシティの開発が進むとますます人気が高まるでしょう

[15782: 匿名さん]

>>341933 匿名さん

もうちょっと広い範囲を出したほうが良く分かる　　

[15783: 匿名さん]

白金高輪のタワーはほぼ全て売れたが芝浦はまだまだ売れ残り。
内陸と湾岸には圧倒的差があります。
あと港南は湾岸のゴミです

[15784: 匿名さん]

港南も豊洲も洲に帰れよ（笑）

[15785: 匿名さん]

嫌悪施設の多い港南よりは芝浦の方が良い。

[15786: 検討板ユーザーさん]

こういう事書くと叩かれるかもだが、港南も芝浦も住みやすい街だと思う