ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[15315: 匿名さん]

荒らしはスルーで。

https://news.yahoo.co.jp/articles/e35b2a7e97084e38061ff780f619ca56c8f1...

[15316: 素人さん]

>>15315 匿名さん
買う気のない投稿が多くてうんざりしますね。

[15317: 匿名さん]

芝浜小、港区湾岸エリアでは唯一の越境抽選だったみたいですね。人気の学区になりそう。

[15318: 匿名さん]

>>15314 匿名さん

ブランズのとこは昔は工場ですよ。

[15319: 匿名さん]

昭和の芝浦は工業地帯でしたね。人が住んでいなかったので
西部警察の爆破シーンの撮影はいつも芝浦ロケでした。

[15320: 匿名さん]

でも芝浦には僅かに住んでいる人もいました。全く人が住んでいなかったのは
豊洲。住むどころか、全域が関係者以外立ち入り禁止の工場でしたから。

[15321: 匿名さん]

>>15317 匿名さん
学区外希望者数は、芝浦とほぼ変わらないだけだから、人気というよりキャパが少ないから抽選になっただけかと

[15322: 匿名さん]

越境希望者が相当集まらないと抽選にならないので、やはり芝浜小に入れたい近隣住民が多かったのだと思いますよ。

[15323: 匿名さん]

>>15322 匿名さん
絶対数が格別多いわけではない

[15324: 匿名さん]

>>15323 匿名さん
そりゃ小学生を越境させるのだから物理的に近くに住んでないと無理だしね。湾岸エリアの小学校で20名も越境希望がいたのは多分初めてでは？

[15325: 匿名さん]

>>15324 匿名さん
越境というか、芝浦小学区の子が芝浜希望してるだけでしょ。芝浜の方が近い場合もあるし
また、芝浦小の受け入れ人数が今年から100人近く減少してるからね。絶対数を見れば、変な事をずっと言っている事が理解できるかと

[15326: 匿名さん]

令和3年度
芝浦小　定員280名　希望者数323名（越境6名）

令和4年度
芝浦小　定員175名　希望者数183名（越境15名）
芝浜小　定員140名　希望者数177名（越境20名、うち兄弟枠3名）

[15327: 匿名さん]

20人越境希望は内陸でもなかなかない水準ですよ。外からだと抽選でしか入れない小学校に確実に入れるのは強みですね。

[15328: 匿名さん]

>>15327 匿名さん
令和4年度越境希望者数（越境希望者20人越）
芝　25人　
赤羽　32人
高輪台　31人
白金　65人
白金の丘　27人
本村　22人
笄　35人
東町　33人
青南　53人

沢山あります。

[15329: 匿名さん]

>>15328 匿名さん

埋立地で夢を見てるんだから、そっとしておきなよ。事実を突きつけるのは無粋だよ。

[15330: 匿名さん]

白金高輪のスカイが値上りして高くて買いそびれました。ここだったら買えそうなので今、検討中です。

[15331: 匿名]

>>15329 匿名さん

どういうこと？？

[一部テキストを編集しました。管理担当]

[15332: 通りがかりさん]

>>15323 匿名さん
芝浦と芝浜、校舎の大きさの差がある割には人数そんな変わらないんだな。

[15333: 匿名さん]

>>15332 通りがかりさん
ただ単に今年から減らしただけ

[15334: 匿名さん]

>>15328 匿名さん
湾岸エリアでは唯一芝浜小だけでしょ。