ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[15293: 匿名さん]

>>15290 匿名さん
それ、両方とも浜松町の話ですよね。
浜松町は再開発が目白押しなので、浜松町物件は値上がりしてるけど、その波及効果を受けての芝浦の今の相場だよね

[15294: 匿名さん]

不動産価値が高いから人気、住処としての満足度が高いから人気。
芝浦駅遠のマンションはどうもどっちつかずで両者の狭間に落ちて、コロナ禍の価格高騰についていけなくなっている印象です。コロナ前ならもっと凄い人気になっていた気がします。

[15295: マンション検討中さん]

>>15281 匿名さん
高輪と芝浦は一緒にするべきではない。芝浦は人が住むような場所ではなかった。

[15296: 匿名さん]

>>15294 匿名さん
コロナ前でこの価格のままだったら、MRは閑古鳥の極みでしたよ。
アフターコロナの相場上昇のおかげで、何とか先着順も捌けている状況なのに

[15297: マンション検討中さん]

芝浦は比較的安価で港区アドレスと程よい住環境を手にいられるからコスパ良いと思うけど、港区カーストで下なのは間違い無いから、そういうの気にする人には向いてないかもね

[15298: 素人さん]

>>15295 マンション検討中さん
だいぶ綺麗になった印象はあるよ。言うほど環境も悪くはない。

[15299: 匿名さん]

>>15295 マンション検討中さん
そんな場所の物件スレに何しにきてんの？

[15300: レディガガの反対はミスターポポ]

>>15299 匿名さん

ブランズのブランド力が低いのは分かる

[15303: 匿名さん]

[NO.:15301～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[15304: 匿名さん]

港区湾岸エリアでは芝浦は一番住環境が良いと思うよ。

[15305: マンション検討中さん]

>>15299 匿名さん

もう少し広い間取りを得るために、内覧に来ました。
しかし芝浦の、運河の特有の臭いに馴染めませんでした、申し訳ない。

[15306: 匿名さん]

プラウドは高浜水門から離れてるからそんなに臭くないですよ

[15307: 匿名さん]

ブランズの間違いでした

[15308: 匿名さん]

>>15301 マンコミュファンさん

芝浦が田町の家畜と言うことは、
私も少し分かります

[15309: 匿名さん]

家畜が集まるのは港区湾岸ですが芝浦ではないですよ。

[15310: マンション検討中さん]

>>15289 匿名さん
何回聞くの？馬鹿なの？

[15311: 匿名さん]

野村も東工大もかなり規模が大きいので楽しみです。

[15312: 名無しさん]

>>15310 マンション検討中さん

しょうがないよ、
お金が有ればみんないい場所に住むさ

コストを考えて、仕方なく芝浦

[15313: 匿名さん]

>>15281 匿名さん

むしろ芝浦エリアは工場だらけだった。三井製糖とか東京ガスとか。
港南エリアは都営住宅と倉庫で工場らしい工場は無かった。

[15314: 匿名さん]

いわゆる嫌悪施設が多いエリアは芝浦より南側のエリアだと思うよ。ブランズのあるところはどちらかと言うと昔からの住宅街なので。