ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[15151: 匿名さん]

>>15147 マンション検討中さん
売れてるはずやで。1-3月販売は引き渡しが6月やからな。

[15152: マンション検討中さん]

野村は無理ww

[15153: 匿名さん]

ブランズもプラウドも立地が良いですよね。

[15154: 周辺住民さん]

>>15143 マンコミュファンさん

怖い人がたくさん住んでそうですねこのマンション。必死。

[15155: 匿名さん]

>>15154 周辺住民さん
ほんとそうですよね。ここまであからさまにプラウドを敵対視してブランズの評価が下がるだけなことに気付かないのが不思議ですよね、

[15156: 匿名さん]

>>15152 マンション検討中さん
間取りは圧倒的にブランズの方が良いと個人的に思う

[15157: 匿名]

>>15154 周辺住民さん
検討板に住んでる人は流石にいないのでは？笑

[15158: マンコミュファンさん]

一部わざとプラウドディスってる人いるかもだけど、ブランズもプラウドもどっちもよいマンション。だから悩まれるかと。エリア評価が益々上がっていけばよい

[15159: 匿名さん]

芝浦アドレスは人気のアドレスだし、資産価値は堅いと思うのですけどね。

[15160: 匿名さん]

>>15159 匿名さん
人気というのは連呼すればなれるものでもないですね。
実績が伴う

[15161: 匿名さん]

>>15160 匿名さん
既に人気じゃん。何言ってんだ

[15162: 匿名さん]

>>15160 匿名さん
港区湾岸の中だと芝浦アドレスが一番人気じゃない？

[15163: マンション検討中さん]

twitterで内陸の低層マンションに住むマダムが芝浦タワマン鼻で笑ってたな。港区の中では底辺なので湾岸は目糞鼻くそって自覚せんとな。豊洲、有明、勝どき、港南、芝浦どれも変わらん。お互いマウントとらずに高めあわねばならん！

[15164: 匿名さん]

>>15161 匿名さん
そんなに人気アドレスであれば、東急も野村もSUUMO雑誌版の最前線に先着順をデカデカと載せない

[15165: 通りがかりさん]

芝浦しかマンション建たんからな
これからも建ち続けるだろ
人気があるなら建てまくるだろうけど、現状を見ると10年ぐらい需要が溜まるの見た方がいいかも
また、白金高輪民理論を使うとタワマン建ちまくりで資産価値が何故か上がるらしい
私は希少性がなくて売り難いだけだと思うのだが

[15166: 匿名さん]

>>15165 通りがかりさん
需要があれば供給が多くても資産価値は上がるだろ。
中古市場でも慢性的に売り物出てても、売買が活発であれば街の新陳代謝が上がり、長く街が栄えるからね。
資産価値は絶対数ではなく、需給関係で決まります。

芝浦2物件がこれだけ売れ残ってるのは、需要がそこまで無いという事しか言えないね

[15167: 匿名さん]

>>15163 マンション検討中さん
芝浦と港南は中身が全然違うよ。月とすっぽん。

[15168: 通りがかりさん]

住民は港区の中でも屈指の多さだろ
お腹いっぱいなのかもな

[15169: 検討板ユーザーさん]

>>15166 匿名さん
それは言えてる。プラウドもブランズも売れ行きが良くないのは事実。この地域に住みたいという需要が少ないんだろね。

[15170: 匿名さん]

>>15162 匿名さん

少し前に都心に住むで人気アドレスの特集がありました。
芝浦は住宅地26位にピックアップされてました。