ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[14568: 匿名さん]

芝浦アドレスは安全性高そうで良かったです。

[14569: マンション検討中さん]

>>14558 匿名さん

「一般的なタワーマンションの生活排水の一部は、大規模な停電時に排水ポンプが止まってしまうと、地下の排水槽から溢れ出てしまいます」とのことですが、ブランズタワー芝浦で停電が発生して地下の排水槽から生活排水が溢れ出てしまった場合、地下の電源設備はどうなってしまうかな？

[14570: 匿名さん]

>>14567 マンション検討中さん

港南が液状化したなどと言う話は聞いたことが無いので、あったとしてもごく小規模の物でしょう。芝浦も港南もその点については心配しておりません。江東区のスレッドで話をされてはいかが？　　　　

[14571: 匿名]

>>14563 匿名さん
そもそもあなたが営業に聞く内容をこの板に書いたことが始まりなのに、営業に聞かないのよってブーメラン案件で草

[14572: 匿名さん]

>>14570 匿名さん
港区役所に問い合わせれば分かるけど、東日本大震災では海洋大学と港南緑水公園が液状化してましたよ。

[14573: 匿名さん]

>>14572 匿名さん

問い合わせましたがそんな答えはありませんでした

[14574: 匿名さん]

>>14572 匿名さん

液状化ではなく住民でさえ気づかないレベルの噴砂でしょう

[14575: 匿名さん]

>>14572 匿名さん

地盤改良も何もしていない大学のグラウンドは多少の影響が出るのは当たり前ですね。

[14576: 匿名さん]

>>14573 匿名さん
港区民なら当時の液状化の話は、みんな知ってる話ですよ。

[14577: 匿名さん]

>>14576 匿名さん

誰も知りません

[14578: 匿名さん]

>>14576 匿名さん

豊洲の液状化は日本全国知ってるけどね
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[14579: 匿名さん]

あと豊洲の悪臭や汚染の話も日本全国知っているね

[14580: 匿名さん]

>>14569 マンション検討中さん

これが事実だとすると地下室は糞尿まみれになりますね。地下の電源設備は？です。

[14581: 匿名さん]

>>14580 匿名さん
芝浦は地盤が良いので震災リスクはそこまで神経質にならなくても大丈夫ですよ。

[14582: 匿名さん]

>>14576 匿名さん
内陸住民ですが、そんな話知らないです。あったとしても埋め立て地なんだから、当たり前としか思わないでしょうね。
将来芝浦がハザードマップ通り液状化しても、同じく当たり前としか思わないでしょうね。

[14583: 匿名さん]

当時、公園が一時閉鎖されたりしてた記憶がある。内陸の人だとご存知ないかもしれないですね。

[14584: マンション検討中さん]

>>14581 匿名さん

先日の地震でも関東地方で200万世帯の停電が発生しているので、首都直下型地震が発生した場合を想定すると十分あり得る話だと思います。

[14585: 匿名さん]

直下型地震を考えると、非免震とか液状化リスクの高いエリアとかの方が怖いです。

[14586: 匿名さん]

>>14583 匿名さん

そもそも港南緑水公園は震災時は公園として整備されていないから嘘確定。
港南緑水公園オープンは2012年4月で震災の後。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B8%AF%E5%8D%97%E7%B7%91%E6%B0%B4%E5%...

[14587: 匿名さん]

＞当時、公園が一時閉鎖されたりしてた記憶がある。

↑

閉鎖もなにも2011年3月に公園は存在していない。
閉鎖されていたのは2012年の開園に向けた公園の整備のためである。