ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[14548: 匿名さん1]

今月で何軒売れるかだよね。
在庫無くなってきたらみんな焦るんだろうな。

[14549: 匿名さん]

>>14546 匿名さん
情報としては充分過ぎるけど、どの性能を求めているんですか？

[14550: 通りがかりさん]

>>14544 マンション検討中さん
自家発電何のためにつけてると思ってるの？全員が生活できる分発電するとでも思ってるの？

[14551: 匿名さん]

>>14549 匿名さん
話の流れ的に性能の話なのでせいぜい非常用EVが何日動くだけの情報だけでもあればと思ったのですが貼り付けて頂いた資料はただ
非常用電源あります
という情報だけで全く性能と言えるような情報がありませんでした
性能を聞かれて貼り付ける資料ではないな意味分からないな、と
逆にこれで十分ならどこらへんが十分な情報なのか聞きたい笑

[14552: マンション検討中さん]

このマンション高層階の洗濯干しが団地風に拍車をかけてるな

[14553: 匿名さん]

>>14536 匿名さん

港南にに液状化？聞いたことないな。誰も気づかないレベルの噴砂でしょう。

[14554: 匿名さん]

>>14544 マンション検討中さん

足しにならないことは無いと思う。

[14555: 匿名さん]

>>14535 匿名さん

どうでも良い

[14556: 匿名さん]

>>14536 匿名さん

どうでも良い

[14557: 匿名さん]

>>14536

港南4丁目は水害リスクは最も低いようだね

[14558: 匿名さん]

>>14547 匿名さん1さん
エレベーター動かせるレベルの太陽光発電

関係者じゃないけど、色々叩かれてるGFTはブランズのおかげて非常にしっかりした物件であることがわかったよ。立地が好みではないけど。

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/suma...

ブランズとプラウドって、トイレは重力排水できるの？

[14559: マンション検討中さん]

>>14544 マンション検討中さん

某マンションに仕様が公開されていましたが、タワーマンションで停電発生すると死活問題なので足しにはなると思いますけどね。

「災害時の停電に備え、大型の自家発電システムを設置しました。災害時に停電が発生した際は非常用発電機が 作動し、非常用エレベーターや災害防災拠点の電気設備などへ72時間電力を供給します。また40kwの太陽光発 電パネルをマンション屋上に搭載しているため、低層用・高層用エレベーター各 1 台を交互に稼働させることも可能です。また、停電時の課題である排水問題にも対応しています。」

[14560: 匿名さん]

この板見て検討している人いるのかなぁ。。

[14561: 匿名さん]

>>14559 マンション検討中さん
ブランズタワー芝浦の使用はどうなってるかはどこにも載ってないですよね。。
どうなってるんやろ。

[14562: 匿名さん]

>>14557 匿名さん
港南4は地盤が緩いから危険ですよ。東日本大震災で液状化したのは港区では唯一港南だけだったはず。

[14563: 匿名さん]

>>14561 匿名さん
不思議なんだけどそんな気になるならなんで営業に聞かないのよ。ただのアンチだから相手にされないんでしょ。

[14564: 匿名さん]

ブランズの震災対策はかなりしっかりしていると思います。

[14565: 匿名さん]

>>14563 匿名さん
聞き忘れただけでそんなに叩かれるんやなw
聞いてみるわ

[14566: 検討板ユーザーさん]

アピールしてないということは、、、察するべき

[14567: マンション検討中さん]

>>14562
港南の中でも液状化したのは港南4丁目だけです。港区の液状化マップでも真っ赤、揺れやすさマップでも区内で最も揺れやすいと情報提供されてるのが港南4丁目ですよね。一番現実的にあり得ない水害にこだわるなら液状化必至の港南に一択でしょう。