ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門＆ブランズタワー芝浦】
https://www.sumu-log.com/archives/15825/
タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
https://www.sumu-log.com/archives/38106/
今おすすめしたい新築マンション　ブランズタワー芝浦＆プラウドタワー芝浦【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41393/

[104: マンション掲示板さん]

>>103 匿名さん
芝浦が坪200の頃は3Aも買えたはずなんだけどね。私は芝浦買ったけどどちらかといえば後悔してる派。

[105: マンション検討中さん]

3Aの方がとか言って、芝浦をバカにしている人多いけど、マンション購入者の中には3Aのように価値が変わらないことを重視するのでなく、不動産価値上昇という伸びしろの面で将来性を買った人もいるわけで。私がそうですが。掲示板だからしょうがないですが、なんでも芝浦を馬鹿にすればいいもんではないですよ

[106: ご近所さん]

賃貸ならいいけど芝浦とか恥ずかしくてあんまり住みたくないかなぁ

[107: 匿名さん]

芝浦が恥ずかしいってどこなら恥ずかしくないの？芝浦より有意に相場が高い住宅エリアは港区内陸エリアくらいしかないと思うけど。

[108: 匿名さん]

アイランド住人は成りすましでしょうね。
10年前の分譲価格なら買いたいって言ってた人が食いつきが悪いから書き方を変えただけ。
耐性を付けましょう。

[109: 匿名さん]

1LDKの間取り図をみてバルコニーがでかい！と思ったのですが、
中央部分にあるのは柱ですか？
せっかく広々としているのに、柱が通っているのかな？と思ったので。

[110: 匿名さん]

逆にあれが柱以外の何だと思うのか是非知りたい。

[111: 匿名さん]

マンコミは昔からアイランド住民多いですよ

[112: マンション検討中さん]

あれ、思いの外盛り上がってないな。
ターゲット層はどの世代なのか、共用部は何が出来るのか

[113: 匿名さん]

芝浦は人気ないからこんなものでしょう。安くなければ誰も買わない

[114: 口コミ知りたいさん]

>>113 匿名さん
何も知らないんですね

[115: マンション検討中さん]

50～60㎡でいくらくらいになりそうでしょうか？

[116: 匿名さん]

芝浦小学校と港南中学校の評判はいかがでしょうか？
子育て環境が整っている環境ではありますが、
やはりこういう教育面での環境は無視できないと思いますので。

[117: 匿名さん]

>>115 マンション検討中さん

坪単価500万円だと7500万から9000万程度

[118: 匿名さん]

MRはCMTの下のあれ？

[119: 匿名さん]

そうだね。
もうほとんど完成しているよ。

[120: 匿名さん]

解体工事がほぼ終わった芝浦小前の野村との比較になるのでしょうかね。

[121: 匿名さん]

誰も投稿しませんね。
芝浦はもはや 見向きもされないエリアになりつつありますね。

[122: 匿名さん]

>>112 マンション検討中さん

ビューラウンジあるのかってのと、レインボーブリッジがちゃんと見えるのかはきになるところだね

[123: 匿名さん]

東南側の隣接地はもう芝浦ふ頭で、ヨコソーレインボータワー以外に高い建物は今の所ないから当分レインボーブリッジビューは楽しめるのではないかな。