ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[9750: 匿名さん]

竣工まで2ヶ月だけど、どれくらい売れたんでしょうか？

[9751: マンション検討中さん]

戸数で半分ほど
価格・面積では、1/3くらい

[9753: 匿名さん]

>>9750 匿名さん
そろそろ指値、どのくらい行けるかな？　まずは1割引きくらいから？

[9754: 匿名さん]

>>9753 匿名さん
はは、門前払い

[9756: 周辺住民さん]

黄緑：田町スカイハイツ→建て替え計画とかあるんですか？まとまるまでに相当時間かかりそうですけど。
黄色：NEC大東田町ビル→築36年で、まだ噂は聞かないですね。
赤：ここ
紫：芝浦清水ビル→まだ築34年で3年前に設備リニューアルもしたばかり。当面動きはないでしょう。

情報持ってる方がいたら教えてください。
いずれにしても、ここ数年の購入対象にはならないかと。

[9757: 周辺住民さん]

失礼
赤：プラウド

[9759: 評判気になるさん]

>>9743 マンション検討中さん
そんなのどこでもいるでしょ。むしろ何見てきましたか

[9761: 近所さん]

天気いい日に見るとやっぱ外観きついね

[9762: マンション検討中さん]

買えなかった理由見つかった？

[9763: 匿名さん]

近くから。

[9764: マンション検討中さん]

ここの外観は全く好みじゃないって人、もしかして俺以外もいる？

[9765: 匿名さん]

好みとも好みじゃないとも言えない。強いて言えば低層階は透明バルコニーじゃなく庇が出ている普通のベランダマンションで採光が悪そう。角部屋のDWが小さいし、リビングだろうけど2面がガラスの割にはリビングが小さくて使い勝手が悪そう。

[9766: 匿名さん]

13畳程度しかないこういうリビングで、窓の位置を考慮しながら
4人掛け食事テーブル、ソファ、大画面テレビをどう配置するのか
想像して考えてみ？配置が難しくて使い勝手が悪いことが良く分かるから。

[9767: 匿名さん]

そんなこといったら野村なんて買えんやん　笑笑

[9768: マンション掲示板さん]

杭とケンカしてるね

[9769: マンション検討中さん]

>>9766 匿名さん

そりゃ100点ではないけどさ、、
ここの間取りに不満言ってたら、新築で買える物件なんてないぞ？(笑) 晴海フラッグくらいか？
プラウド芝浦なんて住める部屋１つもないぞ

逆に、ブランズ芝浦の唯一の良い点は、間取りだと思う。

[9770: 匿名さん]

>>9766 匿名さん

家具配置全く考えないで、13畳（なお柱の面積含む）って書いとけばいいでしょ、という安易な設計だね。

[9771: 東タワ]

野村、ご冗談きついですわ　笑笑

[9772: 匿名さん]

>>9771 東タワさん


左のリビングはあり得ない

[9773: 匿名さん]

人の悪口言わないの！笑