ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[9437: 匿名さん]

>>9432 マンション検討中さん

初年度の一時金と12年毎の一時金と何が違うんだよ。他がどうこうじゃなくて本質を考えろよ。

金額レベルが同じ？物件によってかなり違うだろ。

[9438: マンション検討中さん]

なんで購入者が検討板に居るんだよ

[9439: 匿名さん]

自分もこのURな外観に否定的なことは書いてはいたが、最近のネガの煽りは目に余る

レベルの低さ加減や執拗さ、2-3名程度の少数で組んでやってるところからして、野村営業やプラウド検討者と言うよりは某ブログを連想してしまうな

[9440: マンション検討中さん]

>>9439 匿名さん
そうやってさり気なくディスっていくスタイル笑

[9442: マンション検討中さん]

しかし事実しか書かれてなくてこの批判様も凄いね、他の物件スレにはない。
ある意味オンリーワンという意味では価値あるのではないのだろうか

[9443: マンション検討中さん]

検討スレなのに、購入者が必死に入ってきていて更新が早い。
物件価格と民度って結構比例すると思うのですが、ここは価格の割に民度が低いように感じる。大丈夫か？

[9444: 匿名さん]

まぁ、予想外に価格が高かったから、予算外となったネガが湧くのはしゃあないなぁ。

民度とかこんな中学生の悪口みたいな言葉使ったことないわ

[9445: 匿名さん]

>>9436 匿名さん
十分利食えるんですよ

プラウドの価格みたら、低層とかはここのほうが安かったんだから、益でますよ

[9447: マンション検討中さん]

>>9445 匿名さん
仕様やデザイン、周りの囲まれ感が全然違うのですが。。

[9448: マンション検討中さん]

エントランスといい、外観は完全に好み！
立地がな。。残念

[9449: 匿名さん]

>>9447 マンション検討中さん
嘘でしょ？プラウドのほうが高く売れると思ってるの？
野村に聞いてみたら、なんでブランズより高い値付けにしなかったんですかって。

[9452: マンション検討中さん]

>>9445 匿名さん

プラウドよりこっちの方がトータル維持費高いですよ、知ってました？

[9453: 匿名さん]

>>9452 マンション検討中さん
これは一線を越えてないかい？

数字を示しましょう。逃げるなよ。

[9454: 匿名さん]

これは偽計業務妨害罪にあたるのでは。

どこかの社員だったら大変な問題になるぞ。

[9455: マンション検討中さん]

>>9445 匿名さん

安い部屋買えたならおめでとう。普通に良い判断だったでしょう。
ここは検討スレなので、売れ残った割高な部屋についての検討です。

[9456: マンション検討中さん]

>>9453 匿名さん
めんどくさいので数字は自分で計算して欲しいですが、プラウドからも同じ説明がありました。
結局、管理費はプラウドが高いものの、修繕積立一時金を考慮するとブランズの方が高いとのこと。

[9457: 匿名さん]

ブランズだプラウドだの前に、コロナで芝浦の人気自体が落ちてるよなー

[9458: 匿名さん]

グローブの買い替えがブランズ、ケープの買い替えがプラウドという感じ。

[9460: マンション検討中さん]

>>9453 匿名さん

朝から元気やなあ
簡単な計算も出来んような意味わからん奴はシカトで。

[9461: マンション検討中さん]

>>9456 マンション検討中さん

丁寧に教えてあげなくても良いのに