ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門＆ブランズタワー芝浦】
https://www.sumu-log.com/archives/15825/
タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
https://www.sumu-log.com/archives/38106/
今おすすめしたい新築マンション　ブランズタワー芝浦＆プラウドタワー芝浦【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41393/

[8047: 匿名さん]

>>8045 マンション検討中さん

検討もしてなさそうなあなたこそ何？

[8048: 検討板ユーザーさん]

購入者が値下げの誤情報なんて流さないでしょ。
むしろ逆。値下げなんかしたら、購入者は怒る。

[8049: 匿名さん]

購入者でも売主でもどっちもでもいいけど、平気で嘘つく関係者がいっぱい居るってことだけは分かった。

[8050: 検討板ユーザーさん]

>>8049 匿名さん

ただの愉快犯が嘘ついてるだけだろ

[8051: 口コミ知りたいさん]

GWにプラウドと並べてMR行ってきた。田町の駅前の雰囲気は結構良くて綺麗。スーパーやカフェなど色々あるし飲み屋や料理屋もバランスよく中々。三田方面行けばかなり賑わってる。ラーメン屋がやたら多いけど学生街なのね。
マンションまではブランズで確かに8分ちょうどで改札から結構近く感じた。プラウドは実際13分くらい。夏とか厳しくないかこれだけ歩くの。建物は正直、新築でこれかよって雰囲気のブランズ。初めて見たけどHPのイメージパースと色目が違いすぎてダサいよこれは。叩かれるの分かる。でも間取りは使いやすそう。ダイレクトウインドの部屋を見せてもらったけど部屋の中はいい感じ。その部屋は一億らしいけど海見るのにそんなに金出すか？なんとかラウンジあるしそこで良い気がする。金持ちは海にこだわるの？

プラウドは作りや仕様がブランズより高いってさ。換気とか分かんないけど、鍵持たず手ぶらで部屋まで行けるしホテルみたいな電子鍵が玄関についてた。トランクルームは外の業者のやつが2年無料だって。床面の木材や引き戸、お風呂のタイルや水回りもカッコいい。でも買いやすい値段のプラウド下層はオプションとか無理。ブランズもオプション締め切ってて色は階数で選ぶしかなかった。まあこの辺はおんなじかも。
眺望はプラウドの方がガッチリ囲まれてる感じした。海もマンションの間からしか見えないし、東京タワーもそのうち見えなくなるらしい。

値段はプラウドの方が安いって野村が言ってた。まあ今残ってるブランズの部屋に比べてだろけど。でも夏くらいに売り出す部屋数はそこまで多く無い。欲しいところ価格表でグレーになってて良くわからん。その点ブランズは全部値段書いてるから分かりやすい。家賃もったいないから一年早く入れるブランズかな。欲しい大きさの部屋はプラウドとブランズで一年間の家賃くらいの価格差だし。でも作りや評判考えるともう一年待った方がいいのか。ブランズがプラウドとおんなじくらいのカッコ良さで仕様もそれなりならブランズ買うのに。そんな人多そう。

[8052: 通りがかりさん]

>>8028 匿名さん
これ単なる定期改修のお知らせじゃないですか。この中に臭いの改善に資するものは無いと思いますよ。むしろ東京の人口が増える限り比例して悪化していくので。。

[8053: 匿名さん]

>>8038 匿名さん
間違い探し

[8054: マンション検討中さん]

>>8051 口コミ知りたいさん
フラットな意見で素直に「参考になる！」です。

[8055: マンション検討中さん]

>>8053 匿名さん

芝浦のランドマークに相応しい存在感がありますね。

[8056: 匿名さん]

>>8055 マンション検討中さん
いや、2丁目のランドマークは安田倉庫じゃなくて五十嵐さんでしょ

[8057: マンション掲示板さん]

>>8053 匿名さん

やっぱり、かっこいいですね。

[8058: マンション比較中さん]

流れに乗るか、
流れになるか。
選択は自由だ。

[8059: 買い替え検討中さん]

>>8058 マンション比較中さん

う～ん．．．

[8060: マンション検討中さん]

足元が見えない写真が多いので、現地見られない人のためにあげときますね。

[8061: 匿名さん]

>>8060 マンション検討中さん
意外と良いと思うんだよな。

[8062: マンション検討中さん]

>>8061 匿名さん
買っちゃいましょう！

[8063: 匿名さん]

とてもピンク色。
ショッキングピンクではなく、色褪せたピンク色。
見れば分かります。

[8065: 匿名さん]

勝どきや豊洲の方が良いんですかね？

[8066: マンション検討中さん]

>>8064 匿名さん

つらいですね…
芝浦最高なのに新築マンションは最低

[8068: 匿名さん]

港南に近い芝浦4はともかく芝浦2はそんなに環境悪くない