ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[7785: 名無しさん]

長谷工の評判が良くないですが、
実際どうなんですかね？

[7786: マンション比較中さん]

実家が城南の第一種住専の戸建でしたけど、世田谷杉並目黒も色々で条件良い場所って実は少ないですよ。若くて経済力のある人は、多少地ぐらいに難ありでも区画がきれいで都心への交通の便が新築マンションを買った方が日々の満足度は高く将来的な資産価値向上も見込めます

だから豊洲があんなに発展したのだと思います

芝浦は道幅が確保されていて解放感があるので運河沿いがもっときれいになってリゾート感が演出できればもっと良くなります
竹芝のあたりはすでに変わりつつあります

[7787: 匿名さん]

>>7784 匿名さん
横からでスイミマセンが、屁理屈でもなんでもないと思うよ

[7788: 通りがかりさん]

>>7780 匿名さん
内陸もいいですが、私は坂道がしんどいので

[7789: 匿名さん]

空港アクセス線って田町止まる？

[7790: 匿名さん]

>>7788 通りがかりさん
坂道がしんどいから内陸無理は、流石に意味不明

[7791: 匿名さん]

ペンシル戸建てや坂の多いとこに住むと老後きついですよ

[7792: 匿名さん]

>>7791 匿名さん
内陸＝坂道多いは、湾岸埋立地＝ドブ臭いと言ってるのと同じですわ。そういう所もある程度

[7793: 匿名さん]

芝浦は肩肘貼らず普段着で過ごせるのが良いね。
ここで内陸内陸と必死にマウントとろうとする人達が近所に住んでいたら、きっと日常生活も息苦しいよ。

[7794: 匿名さん]

>>7793 匿名さん
内陸は坂道だらけじゃないという事実を書いただけで、マウント取られたというマインド自体、コンプレックスがあるのでは？

[7795: 匿名さん]

>>7794 匿名さん
あなたも興味ないはずの芝浦のスレをわざわざ読んで、ご丁寧に反論するのは芝浦にコンプレックスがあるのでは?

[7796: 匿名さん]

>>7795 匿名さん
完売に向けて頑張ってもらいたいと心から思ってるよ。
ただ、内陸買えるけど坂道多いから無理みたいな話はちょっと違うでしょ、と思っただけで。

[7797: 匿名さん]

>>7796 匿名さん
そうですか。
それなら最初に喧嘩ふっかけてきた
>>7780
に反論すべきだと思いますけど。

[7798: 匿名さん]

>>7797 匿名さん
そんなん知らんよ。勝手にやってよ

[7799: 匿名さん]

>>7798 匿名さん
私も坂道云々は書いていません。
売り言葉に買い言葉で誰か書いたのでしょう。
それにあなたが反応したという流れかな。
あなたが>>7780ではないようなので
勘違いをお詫びします。

[7800: 匿名さん]

湾岸→内陸→湾岸→内陸と人気は巡るのです。

埋立地に住めるようになったのは建築技術の進歩です。
そのおかげで利便性の高い駅前商業地に住めるようになった。
いまはこのサイクルです

坂の多い街も技術の進歩で苦労なく住めるようになるでしょう。
自然豊かで地盤の強い場所にストレスなく住めますから
敬遠されてた内陸の人気も上がるでしょう。

こうなると、埋立地の人気は相対的に下がり、
価格も下落するでしょう。
なんせ内陸には優良不動産を持った年寄りが多いので。

[7801: マンション比較中さん]

>>7785
長谷工そんなにだめですかね
駒沢公園そばの深沢ハウスとか確か長谷工だったと思うけどなかなか素敵ですよ

[7802: 検討板ユーザーさん]

>>7767 マンコミュファンさん
あんたも暇だね。
それとも褒めてるのかね。

[7803: 匿名さん]

長谷工は施主さんのコスト枠に合わせて仕上げるだけですね。ただここの外観はひどいです。ダサい。中に入ったエントランスやエレベーターホールは結構良いのに外がありえない。よくこんなのOK出したよね東急も。せめて下層部はやり直した方が売れるよ。

[7804: 匿名さん]

やはり勝どきサウスの方が良さそうだな。