ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6964: マンション検討中さん]

>>6963 匿名さん

豊洲を買う気にならん

[6965: 匿名さん]

芝浦が良くて豊洲がダメというのもよく分からないな

[6966: マンション検討中さん]

プラウドの価格が見えてきて、ブランズが高く感じてます。優ってる点は、間取りと駅に少し近いという事と、年1の桜並木か。
後、エレベーターの台数くらいか

[6967: 匿名さん]

豊洲って山手線への接続が不便だから全然検討する気にならないんだよな。
近くに色々あるから生活しやすそうではあるが。

[6968: 検討板ユーザーさん]

>>6967 匿名さん
豊洲も有楽町まですぐだぞ。

[6969: マンション検討中さん]

>>6966 マンション検討中さん

価格そんなに違う？同じような価格帯にみえるけど

[6970: 匿名さん]

>>6968 検討板ユーザーさん
山手線駅まで地下鉄とかバスとかそういうのは無理です。

[6971: 匿名さん]

田町?有楽町と豊洲?有楽町は等距離

[6972: 匿名さん]

>>6969 マンション検討中さん
同じであるならば、あそこまでマンクラにボロカスに言われる事ないでしょ。
芝浦＠５００上限説まで跋扈してて、マンクラさん達は勝手だと思うよ。

[6973: マンション検討中さん]

>>6972 匿名さん

マンクラが恣意的に言ってるんじゃないの

[6974: 匿名さん]

>>6960 匿名さん
これひどいね
どんな仲良し家族だよ

[6975: 匿名さん]

ブランズが坪520万円、プラウドが坪480万円。
プラウドが馬鹿売れしてブランズはより一層売れないかもしれないけど、冷静になるとどっちも高いと思います。

[6976: 検討板ユーザーさん]

マンマ●は自ら勝どきを購入していると思われるのでバイアスがかかったコメントになっている。検討者は何処が自分の求めるポイントかを冷静に判断した方がよい。

[6977: 匿名さん]

>>6976 検討板ユーザーさん
流石にそれは妄想。
湾岸という一括りで考えれば、勝どき購入者だって、芝浦の価格が頭打ちだと勝どきのリセールに影響あるわけで、湾岸である芝浦が高値でバンバン売れて欲しいはずだよ。
四方八方から色々言われて疑心暗鬼なのかもしれんが、ただ単にデべの価格設定が誤っていただけの話かと

[6978: マンション検討中さん]

>>6975 匿名さん

馬鹿売れしないでしょ

[6979: 匿名さん]

芝浦の実力がわかったよね
高輪ゲートウェイの再開発、リニアあってもこれか

[6980: 匿名さん]

>>6967 匿名さん
山手線って山手線でしか行けない駅に向かうときしか使わないわ。
JRは大雪台風地震に弱すぎるし

[6981: 匿名さん]

使わない。ではなく近くに山手線駅が無いから使えないって事だね。

[6982: マンション検討中さん]

港区のJR駅徒歩圏だ　地価や駅力は高いだの騒いでるやついるけどさ

だからこそマンションが売れないのがやばいんだってばよ

大きな開発が進んで今後も目白押しなのはわかった　

なのに値段がちょっと高いとつまずいて　後発がビビって安く売り出してる時点で未来は厳しいでしょ

そんなの郊外地方の現象と同じだってば

語るほど墓穴を掘ってる

レジは近隣の初期移民の含み益を放出させて終わりなんじゃ

一次取得組は残債割れ覚悟してまで買うもんじゃないんじゃ

[6983: 匿名さん]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]