ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6502: 匿名さん]

GFT分譲時は、リビング壁掛けというショッキングな仕様だったからな

[6503: 匿名さん]

>>6495 匿名さん

関係者ではないので妬んでいませんよ。
事実を書き込んだだけです。

[6504: 匿名さん]

>>6502 匿名さん

エアコンの話しは飽きたからもういいよ。
このマンションの分譲時のショッキングな価格よりはマシでは？笑

[6505: 匿名さん]

>>6504 匿名さん
GFTがちょうどコスカマンションの黎明期だね。

[6506: マンション検討中さん]

なんちゃらの一つ覚え、みたいに壁掛けエアコンがぁ?！なんていつまでも言ってるなら天カセに交換しちゃえばいい。
大工とエアコン屋とクロス屋呼んで100万もかからん。
おれならGFTのタワービュー角部屋買ってリフォームして住むね。

[6507: 匿名さん]

>>6506 マンション検討中さん
是非、こちらの角部屋買ってあげてください

[6508: 匿名さん]

>>6507 匿名さん

徒歩二桁はやっぱりインパクトが強いね。

[6509: 匿名さん]

>>6506 マンション検討中さん

GFT の関係者じゃないけど、あとから変更出来るエアコンで仕様の良し悪しを比較しても意味ないよね。
仕様の良し悪しを比較するのであれば、後から変更出来ないもので比較しないと駄目だね。

[6510: マンション検討中さん]

リフォームは規約の確認やスペース確認が必要ですね。海岸も芝浦も天カセは500の時代ですか… 凄い

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1400020001157/

[6511: 匿名さん]

坪440はないなあ…

[6512: 匿名さん]

>>6509 匿名さん
天カセ、変更するのは厳しいんじゃない？

[6513: 匿名さん]

>>6508 匿名さん

このマンションの場末感漂う立地で坪単価500のインパクトは半端無い破壊力です。

[6514: 匿名さん]

芝浦全体的にせいぜい頑張って400くらいが妥当かと

[6515: 匿名さん]

>>6513 匿名さん
GFTの場末感よりはいいんじゃない？

[6516: eマンションさん]

>>6515 匿名さん
GFT を目の敵にしても変わらないよ

[6517: 匿名さん]

>>6516 eマンションさん
いくら高値売り抜けたいからって、他の物件スレ荒らすのはいただけないよ。
ブランズを目の敵にしてもリセール価格は変わらないよ。

[6518: マンション掲示板さん]

>>6507 匿名さん
20階以上とかだったら考えてもいい価格かも。今の相場感だと普通じゃないの？
GFTは浜松町と東芝のところの再開発の恩恵がありそうなところはいいね。将来的に賃貸出すこと考えたら利回りそこそこいいんでない？

[6519: 住民板ユーザーさん2]

GFTのお知らせ？掲示板？
毎回面白い
住むとわかる

[6520: 匿名さん]

坪440はまっったく相場ではないでしょw

[6521: 匿名さん]

芝浦のマンションはGFT をライバル視しがちなんですかね。
他のマンションの話をこのスレで延々と語っても意味ないので、そろそろブランズタワー芝浦の魅力を語りませんか？