ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6169: 通りがかりさん]

まぁ値段高過ぎるし地盤悪過ぎるし、、

芝浦住む人って湾岸の中でも見栄とかはらない堅実タイプが多いから、値段以上の価値がないって冷静に評価されたということか

モノそのものはそう悪くないのに勿体ない。これからどうやって目立たないように値下げするのか、難題だね

ただまぁ下げたらすぐ売れると思うけど

[6170: マンション検討中さん]

なぜそんなに売れ残りを心配してんだ？
まだ二期が始まったばかりだし、余裕でしょ。
値下げしろってどういう立場？坪単価450で値下げしろって、、、これ以上安くすると、組合運営が大変になりそう。

[6171: 匿名さん]

>>6170 マンション検討中さん
ゴクレ芝を目指すというなら、誰も止めんよ

[6172: マンション検討中さん]

買いたくても値段が高くて買えないって人が多いわけね。

[6173: 匿名さん]

>>6172 マンション検討中さん
芝浦アイランドとかもう少し高く売れないと住み替えニーズもきつそう

[6174: マンション掲示板さん]

>>6171 匿名さん
少なくともあんたには止められん

[6175: 匿名さん]

>>6170 マンション検討中さん
>二期が始まったばかりだし、余裕でしょ
竣工まで残り1年切って、進捗3割未満でも余裕なのか。もう少し詳しく説明してよ。あなたのように頭よくないから分からんのよ。

[6176: 匿名さん]

>>6175 匿名さん
元々竣工後販売予定だったけど、売ってくれという熱烈な120人にだけて売ったということにすればいいかと。

[6177: 匿名さん]

>>6174 マンション掲示板さん
正直ここだけの話、契約したはいいけどちょっとやっちまったかもと思ってない？

[6178: マンション検討中さん]

>>6175 匿名さん
買う気もなく検討する気もないのにコメントしてくるな

[6179: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6180: 匿名さん]

それにしてもここは高いね?
プラウドの価格が楽しみだわ。

[6181: 匿名さん]

>>6179 匿名さん
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップみたいな事が起きて、デベから

①手付け金倍返しの上解約
②引き渡し遅延分の家賃相当補償の上、契約継続

ここを契約したあなたは、どちらを選択しますか？
自分だったら、①選択してスカイ買いますが。

[6182: マンション検討中さん]

>>6181 匿名さん
そもそも
遅延しないでしょ

[6183: 匿名さん]

>>6182 マンション検討中さん
たらればの話だから、落ち着いて

[6184: 匿名さん]

取り上げられてます。
https://twitter.com/sportsl39183408/status/1365242216277401603?s=19

但し、この人はパーコー虎ノ門にしてますが

[6185: マンション検討中さん]

>>6183 匿名さん
あなたは契約者？

[6187: マンション検討中さん]

>>6171 匿名さん
ゴクレ芝はドラマのロケ地として有名だよね。いろんなドラマで使われているよ。

[6188: マンション検討中さん]

>>6181 匿名さん

なんか知ってるの？

[6189: 名無しさん]

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