ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6029: 匿名さん]

>>6028 マンション検討中さん
ここの物件について細かいところは知らんが、一般的に再開発に入る保育園の維持管理費は、園および自治体負担です。ここが違ったらすまん

[6030: 匿名]

区で負担ですよ

[6031: 匿名さん]

洲スルー、良いですね。今後これで行きましょう！！

[6032: マンション検討中さん]

>>6027 マンション検討中さん
保育所用の避難階段でした　すまん

[6033: 匿名さん]

あっさりとした外観
まだわからないけど、坪500だから高級とか言うことはなくなったな

あと、低層からダイレクトウィンドウはアホだな
上も下も同じデザインか

[6034: 匿名さん]

なにがいやって、勝どきとか豊洲が絡んでくるのが一番いや。やっぱ1.5出すなら内陸だね

[6035: 匿名さん]

>>6034 匿名さん

港区にこだわるなら1.5億で2LDKまでしか買えないぞ

[6036: 匿名さん]

>>6030 匿名さん
正確には私立保育園が入るので園が負担。ただその先で園が区に請求してる。

[6037: 匿名さん]

>>6035 匿名さん

湾岸若葉は湾岸へ

[6038: 名無しさん]

芝浦下げしたい奴は何がしたいのだろう。
なんか気になることがなければわざわざ絡んでこないよね。
眼中にない的なこと言ってるけど行動は真逆でストーカーみたい

[6039: マンション検討中さん]

2LDKの60平米ぐらいの広さで7000万円前半とかありますでしょうか？
眺望や方角は問いません

[6040: 匿名さん]

>>6039 マンション検討中さん

あえてブランズにする理由は？

[6041: マンション検討中さん]

流石にそんな値段はなかったよ

[6042: 匿名さん]

>>6041 マンション検討中さん

一期一次で行かないとそりゃないさな
これから発売のやつにチャレンジだな

[6043: マンション検討中さん]

>>6039 マンション検討中さん
北向き低層65平米で8000万切るのあったと思うけど流石にもうないだろうね。

[6044: マンション検討中さん]

>>6043 マンション検討中さん
ありがとうございます！

[6045: 匿名さん]

第2期、2LDK8100万円台～と書いてあります。
第1期では7000万円台のマンションありましたか？
7000万円台なら買える家庭もありそうです。1000万円違うだけで支払総額がかなり変わってきそう・・・

60Bと65Bを比較しているんですが、5平米違うだけで収納の広さも違い豪華な感じになります。ただ5平米違うといくらの差になるのか…。一番広い部屋だと3LDKで125㎡以上の間取りもあるんですね。豪華……。

[6046: マンション検討中さん]

>>6045 匿名さん
65E, 65G, 65Bで7000万台はありましたよ。低層で。

[6047: マンション検討中さん]

>>6045 匿名さん
それが６５Bのことで、７０００万円台含め下の階はすべて売れたってことかと。ここの中住戸は総じて間取りいいですね。MRになってた６５Dも好印象。６５DとBではほぼ同じ間取りだが、東向きの高層階ということでDは３０００万円くらい高かったと記憶。採光・眺望プレミアムのせすぎ！

[6048: 匿名さん]

60平米だとmax2人しか住めなそう。