ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5809: マンション検討中さん]

https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

　プラウドもありますね

[5810: 検討板ユーザーさん]

プラウド出たなー、間違いなくプラウドタワーだわ。買うならブランズじゃ無いね…早まったわ、悲劇。

[5811: 匿名]

>>5810 検討板ユーザーさん
好きな方かいな。いちいちこっちでコメントすな。

[5812: 検討版ユーザーさん]

>>5811 匿名さん
買っちゃった人だな。検討に比較は必要だろ

[5813: 検討板ユーザーさん]

分かりきってたことだが、いけてない芝浦でも買うなら圧倒的にプラウドタワーだったな

[5814: 匿名]

君は何を検討してるわけ？

[5815: 匿名]

>>5813 検討板ユーザーさん

プラウドタワーの板にいけよ
ここには邪魔だわ

[5816: 芝浦民]

>>5813 検討板ユーザーさん

そうなんですか、価格出ました？

[5817: 匿名さん]

プラウドも微妙では。芝浦アイランドを眺めながら暮らす？

[5818: 匿名さん]

どんだけ外観が良くても徒歩11分は却下
かと言ってここも高過ぎて却下
新築は買える状況じゃない

[5819: 匿名さん]

>>5818 匿名さん
ここ買えないなら格上の豊洲も無理だね

[5820: eマンションさん]

>>5819 匿名さん
若葉マークさん！

お金が無くて買えないのじゃ無くて
諸条件で買う価値がないという事。

芝浦は港区の中の格下だけど
豊洲と比べるのは論外ですぞ

[5821: 匿名さん]

今日のブランズタワー。
まだ外壁はネットで覆われています。

[5822: 匿名さん]

ここが、プラウドタワーに比べて劣っているとこってどこなの。
長谷工＜竹中くらい？

冷静に、プラウドがここと同値程度ででてくるなら、ここのほうがいいよね

[5823: 匿名さん]

くさっても鯛
くさっても芝浦

豊洲が上がれば芝浦もさらに上がります
ま、田舎によくあるショッピングセンターみたいなのはありませんが
表参道で人気のパン屋の姉妹店ができたり
２兆円売上がある会社のドル箱事業がきたり
少しずつ人も環境も変わってますので
興味無いなら放っておいてくださいまし

[5824: マンション検討中さん]

ここはリビング重視で間取りも良いし、仕様も割と高いのに、なんでこんな叩かれてるんだ？
管理費は高い、予想より建物がカッコ悪い、とは思う。

[5825: マンション検討中さん]

外見はプラウドかな。でも場所はプラウドよりいいと思う。公共施設、新設小学校、病院、駅からの導線。そしてそれがマンション選びには重要。あとプラウドは免震じゃないのかな。恐らくプラウドもゲートウェイ売りの高値で、ブランズ同様スロースタート。あとは相場次第で、売り手が諦めるか買い手が諦めるかの我慢比べ。

[5826: 匿名さん]

>>5824 マンション検討中さん
GFT中古の方が安い。みんなGFT買うよ。。

[5827: マンション検討中さん]

>>5826 匿名さん
ブランズは確かに高いと思うが、GFTの価格と比較すると妥当に思えます。新築だし、仕様も良い。
何故、GFTがあんなに高いのか不思議。確かに大きくて目立つし、三井だけど、間取悪いし、仕様も良くない。ブランズが叩かれる程酷いとは思えない。

[5828: マンション検討中さん]

ものが叩かれているというより、価格設定が叩かれてるんでしょうね。だから低層階から売れてるんでしょう。共用施設、免震はいいね。１階ロビーの石垣とかは壮観だと思うし。