ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5340: アップサイドTM]

>>5315 名無しさん

アップサイドアップサイド!
リセールリセール!

[5341: 匿名さん]

クラッシィ、AIで▲660万だった・・・
同じ広さで成約9980～8980
売り出し少ないからボラすごくてよくわからんね

[5342: 匿名さん]

>>5339 匿名さん
ただ、ここが芝浦の負の遺産になりかねん

[5343: マンション検討中さん]

>>5342 匿名さん
まあ買う気ないなら黙って見とけよ

[5344: 匿名さん]

>>5343 マンション検討中さん
ここをコテンパンに言ってるブロガーに言え

[5345: マンション検討中さん]

>>5344 匿名さん
君に言ってる

[5346: 匿名さん]

>>5345 マンション検討中さん
私に言っても、売れる訳ではなかろう。
そんな影響力はない

[5347: 匿名さん]

クラッシー、ありましたねそんな物件 w
disってるわけではないですが、影が薄い…^_^

[5348: アップサイドTM]

>>5343 マンション検討中さん

圧倒的に評価してる俺ですら買わないよ？

[5349: 名無しさん]

まとめると、近辺がどう開発されようが芝浦が残念なのが変わらないから住みたい人は限られるんだ。まともなのは駅前とアイランドだけなんだ。マンションが建っているところが全て残念極まりないのがなんともなんだ。芝浦でもない三田三丁目や竹芝や東芝ビルや高輪が変わったところで本質的に関係ないんだ。芝浦が高速とドブと鉄道で囲まれてるのは変わらないんだ。だから住みたくないんた。アップサイドアップサイドうるさいんだ。という理解でいいかい？

[5350: 匿名さん]

山手線沿線とは言っても内側とは何もかもが違うのが港区湾岸のアンタッチャブルな一面ですね

[5351: マンション検討中さん]

>>5348 アップサイドTMさん
じゃあもうここにくるなよ

[5352: 匿名さん]

三井のレポート読めば湾岸（汐留除く）で中古成約価格が一番高いのが芝浦。その次が月島。
他の湾岸エリアを全て抜き去って記録更新中。
多少の価格変動はあるが長期的に一貫して値上りし続けているよ。

[5353: 匿名さん]

>>5350 匿名さん
田町に限れば、むしろ外側の方が街並み綺麗だけどね

[5354: 匿名さん]

>>5352 匿名さん
ここまでは、ね。

[5355: 匿名さん]

>>5354 匿名さん

あっ、「ここからの再開発は、竹芝　三田　高輪GW　品川迄、港区湾岸周辺の再開発が、規模と数共に圧倒的に上回る」んでしたっけ？

[5356: 販売関係者さん]

ツイッターのなんとかショーンさんと一緒だな。口を開けば再開発再開発って。
完成したところでそんな魅力的なものは出来上がらないよ。そして豊洲の方が全然暮らしやすい街だよ。

港区の湾岸は総じて弱い。暮らしにくいから。スーパーは少ないし、車を持とうにも駐車場が月5万円近い。
海岸のマンションなんか見てみろ。高騰の今においても中古で坪300万付かないんだから。

[5357: 匿名さん]

>>5356 販売関係者さん
ご自分の担当エリアに力を入れて下さい
ここに粘着してもあなたの物件が売れる訳ではから

[5358: 匿名さん]

サントリーやアストラゼネカなんて京橋や丸の内から芝浦に移転してくるんだよね
時代は変わった

[5359: 匿名さん]

>>5356 販売関係者さん
豊洲アゲ、乙。
クロックス履いてユニクロ着たファミリーがごった返して昼飯も並ばないと食えない街が住みやすいならそちらへどうぞ。