ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4847: 匿名さん]

高みの見物

[4848: 匿名さん]

首都高からＧＦＴの真横通ったけど、クソださいな

いくら値引きをもちかけられても、今は中古の押し売りだけはスルーしたほうがいいは

[4849: 販売関係者さん]

それローレルタワールネだよ。GFTは高速の真横にはない。

[4850: 匿名さん]

田町も以外と駅近物件が少ないから、ここと比較されるのはやや古くなってきたGFTしか無いのかな？プラウドの情報が出てきたらまた違うんだろうけど、あっちはさらに駅遠だからなー。
田町の駅近って、大規模分譲だとカテリーナ位しか無いのかな？

[4851: eマンションさん]

>>4848 匿名さん

芝浦の良質な中古なら値引きなんて殆ど無いし
押し売りなんてある訳が無い

言葉遣いは悪いし
タワゴトにも程がある


○ンボー人はこれだから困る。

[4852: 匿名さん]

>>4851 eマンションさん
10800万　81平米
ずーっと売れてないけどな

[4853: eマンションさん]

>>4852 匿名さん

ハイハイ

[4854: 匿名さん]

>>4849 販売関係者さん
GFTでかいから、首都高から見たら真横にあるように見える。

[4855: マンコミュファンさん]

会社員が港区マンション住んでる時点で、浮かぶ妄想
ー　きっと狭い部屋なんだろうな（70平米前後）
ー　少し低い部屋だったとしてもすごい古いマンションなんだろうな
ー　港区アドレスにこだわり強すぎなんだろうな
ー　自宅で資産形成しかできないんだろうな
ー　部屋が狭いが故に、間取りとかすごいうるさいんだろうな
ー　頭の中、港区マウンティングネタとマンションのことでいっぱいなんだろうな

港区住むなら、会社経営で事業成功させたり、スーパーダブルインカム（両方が優秀な外科医者とか）で、少なくとも自身のマンション以外に別荘とか持ってないとね。

港区マンション一部屋しか持ってなくて、港区マンションのことばっかり言ってる時点で港区民として似合わない。

[4856: 匿名さん]

>>4855 マンコミュファンさん
港区民像にどれだけ誇大妄想してるの。

[4857: 匿名さん]

>>4855 マンコミュファンさん
マンコミュファンならば、もっと纏めろ

[4858: 匿名さん]

>>4855 マンコミュファンさん
港区アドレスにこだわるのは芝浦民だけじゃない？

[4859: マンション掲示板さん]

港区で会社員が買えるマンションは芝浦

[4860: 匿名さん]

>>4859 マンション掲示板さん
会社員だけど白金高輪のタワマン買いましたよ。8年前ですが。年収2000万円弱ですが今の相場じゃ多分きつい。

[4861: 匿名さん]

>>4852 匿名さん
ちょうど坪400くらいですね。
GFTはその価格でもずっと売れてないんですか…

[4862: 匿名さん]

>>4861 匿名さん
1年以上売れてない

[4863: 匿名さん]

>>4853 eマンションさん
ほれ

[4867: eマンションさん]

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[4868: 匿名さん]

>>4863 匿名さん

徒歩10以上の駅遠物件は厳しいわな。しかも低層階じゃ。

[4869: 匿名さん]

>>4863 匿名さん
角部屋とは言え交差点側の低層は厳しいようですね。東京タワーも見えないでしょうし、丸見えでカーテンも開けられないから仕方ないか。
ブランズも北西、南西側は厳しいかも。やはり実需の狙い目は東側の中高層階ですね。