ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4400: 匿名さん]

>>4396 匿名さん
意味不明。物件概要からパークタワー芝公園の近隣駅は以下です。徒歩11分のJRを便利に使える言ったのはネガさんです。土地勘無いのもバレバレ（笑）

赤羽橋駅より徒歩で4分
芝公園駅より徒歩で4分
三田駅より徒歩で9分
田町駅より徒歩で11分

[4401: 匿名さん]

>>4400 匿名さん
>>4292 匿名さん
だからなんで芝はわざわざ隣の駅まで歩かないといけないんだよ。それで芝浦が超便利って。
だったら、ここから高輪ゲートウェイ、浜松町は徒歩何分だい？三田線ホームまでも10分以内で行ける？

山手線は、三田線なら目黒、日比谷、大江戸線なら大門乗替の方が全然近いよ。三田→田町は遠い、歩く。

ちなみに、山手線利用自体、都心から外側（郊外）への移動たがら、滅多に使わないよ。港区（除く芝○）の共通認識

[4402: 匿名さん]

>>4401 匿名さん
過去レス見ましたが事の発端は>>4289のようですよ。
パークタワー芝公園から隣駅の大門、乗り換えかタクシー前提で滅多に使わないJRが使えて便利って違和感ないですか？

[4403: 匿名さん]

>>4402 匿名さん
それは他人だけど、大門は赤羽橋から一駅、JRも大門で乗替という意味でしょ

>>4400 匿名さん
だから芝は徒歩4分の芝公園、赤羽橋があるのに、電車乗らずに隣の駅まで歩く時間、芝浦は近くの駅まで歩かない時間で比べて超便利という。違和感ないですか？

タクシー前提もなにも選択肢を複数示したのが分からない？内陸は滅多に山手線乗らないんだよ。

中傷、皮肉投稿の集団ポチも↓
>>4396 匿名さん
これのどこが参考になりますか？違和感ないですか？

[4404: 匿名さん]

リンク間違えました。訂正は大切。一駅隣の徒歩時間でデタラメの比較して放置も良くないですよ

>>4402 匿名さん
それは他人だけど、大門は赤羽橋から一駅、JRも大門で乗替という意味でしょ。

>>4292 匿名さん
だから芝は徒歩4分の芝公園、赤羽橋があるのに、電車乗らずに隣の駅まで歩く時間、芝浦は近くの駅まで歩かない時間で比べて超便利という。違和感ないですか？

タクシー前提もなにも選択肢を複数示したのが分からない？内陸は滅多に山手線乗らないのは参考情報。違和感もなにも事実

中傷、皮肉投稿の集団ポチも↓
>>4400 匿名さん
これのどこが参考になりますか？違和感ないですか？

[4405: 口コミ知りたいさん]

東急のネット工作員は詰めが甘い。

[4406: 匿名さん]

>>4404 匿名さん
無理に>>4289を擁護してるけど本人ですか？
｢芝公園、大門、JRが使えて便利｣って書いてて、どう解釈したら大門とJRは乗り換え前提になるんだよ。その後のやり取りでも赤羽橋は最寄りじゃないと顔真っ赤でしたよ。土地勘ない人がパークタワー芝公園を引き合いに出したのがバレバレ。

[4407: 匿名さん]

ムスブの別棟も完成して飲食店のラインナップが急に充実しました。カフェもたくさんできたし、駅前から愛育までのエリアの綺麗なこと、素敵なこと。土日は混まないっていうのも住んでる人にはありがたい。ムスブのおかげで散歩や食事も近所でしやすくなりましたし、電車でも便利ですが、車持っている人は、日比谷ミッドタウン、虎ノ門ヒルズ、六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、銀座有楽町、有明ガーデン、台場デックスアクアシティ、ダイバシティ、ららぽなどどこでも本当に近いので土日は楽しいですよ。

芝浦以上に交通利便性が良いエリアは中々ないと思います。乗り換えなしでこれだけの駅にアクセスできるのは都心立地ならでは。そして住環境は格段に改善されて言うことなし。最近のおすすめは、新しくできた虎ノ門ビジネスタワーの飲食横丁と有明ガーデンですね。虎ノ門はちょっとしたお散歩で歩いて行ったりもします。

直通で行ける主な駅 ・竹芝2分（クルーズ船乗り場） ・品川3分（東海道新幹線・屋形船乗り場） ・汐留4分（商業施設・劇団四季・日テレ・勤務地） ・新橋4分（勤務地・飲み屋） ・白金台5分（プラチナ通りのお店） ・内幸町5分（日比谷ミッドタウン・勤務地・レストラン） ・有楽町6分（商業施設・勤務地・ビックカメラ） ・東銀座6分（銀座三越など中央通り方面の銀座） ・日比谷7分（勤務地・日比谷公園・帝国ホテルなど） ・東京駅8分（勤務地・すべての新幹線・丸ビル・Kitteなど・ホテル） ・お台場海浜公園8分（デックス東京・アクアシティ東京・ダイバーシティ・フジテレビなど） ・大手町9分（勤務地） ・日本橋9分（勤務地・デパート） ・神保町12分（中古本屋・スキースノボ用品・ゴルフ用品） ・恵比寿13分（レストラン・服飾・雑貨） ・水道橋14分（東京ドーム） ・青海15分（パレットタウン） ・渋谷17分（ヒカリエ・デパート） ・国際展示場正門17分（東京ビックサイトでモーターショーなど） ・浅草18分（海外の友人来たときに連れ行くなど） ・原宿20分（大人はあまり用はないかな） ・横浜21分（結婚式・中華街とか？） ・新宿22分（勤務地・デパート）
その他3キロ圏内にある商業施設・地域（自転車・タクシー・バス・車） ・麻布十番2km　（電車でも白金高輪経由で乗車時間4分） ・虎ノ門ヒルズ2.1km ・六本木ヒルズ2.4km ・アークヒルズ2.5km ・ミッドタウン2.9km
乗換が必要でタクシーでも少し遠めの場所というと表参道くらいでしょうか ・表参道20分（新橋経由乗り換え時間4分

羽田・成田ともにダイレクトアクセスができますが経路がいくつかありますね ・羽田空港 ?三田線から京急直通で国際線は17分、国内線は20分（エアポート快特）：562円 ?浜松町からモノレールで18分（空港快速）：483円 ＊国際線乗るときはモノレールでなく国際線ターミナル駅がある三田駅から行ったほうがいい。

ここまで乗り換えなく短時間で色々な場所にいける駅はそうそうないよね。

[4408: 匿名さん]

>>4401 匿名さん
もう一個突っ込んでおくと、同じ条件で比較しろと言う割に、どうしてブランズから三田駅へはホームまでなんですか？徒歩10分と言われると都合が悪いの？
ホームまでなら芝公園も赤羽橋もけっこう遠いと思いますよ。
地元住民や東急の工作と妄想する前に、全く検討者に見えないご自身の投稿をどうにかしたらいかがですか？

[4409: 匿名さん]

>>4408 匿名さん
すみません、三田駅は徒歩9分ですね。訂正します。
あと芝浦ふ頭駅が徒歩8分。

[4410: マンション検討中さん]

>>4407 匿名さん

この長文を何のためにカキコしているのか。
痛いところを突かれてレスを流そうとしてるようにしか見えない。

[4411: 匿名さん]

>>4410 マンション検討中さん
そう感じるのはここを検討されていないからでは？
ムスブ田町の近況とか周辺エリアの情報は参考になる内容だと思いました。
あと乗換有無が最近このスレで話題になっていたので乗換なしで短時間で行ける場所を纏めてくださったのではないでしょうか？
個人的には乗換はやはり面倒ですし直通で行けるエリアが豊富なのは魅力的だと思いました。

[4412: 匿名さん]

>>4411 匿名さん
上のネガさんとは別人の近隣住民の検討者ですが、さすがに>>4407の特に後半は迷惑です。新情報ならまだしも、この人は同じリストを何回も貼ってます。リンクを貼るだけにして欲しいです。

[4413: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4414: 匿名さん]

大企業が芝浦に次々と移転して来るのに不便な場所の訳がない。若葉が無理ネガするから荒れる。

[4415: 匿名さん]

>>4413 匿名さん
と、山手線の内側にも沿線にも住めなかった人が遠吠えをあげています。

[4416: 匿名さん]

>>4413 匿名さん
内外は関係ないよ。白金ザスカイとかPC小石川とかもっと荒らされてるから。
ポジにしろネガにしろレスが付くということは注目されているという証拠。

[4417: 匿名さん]

>>4416 匿名さん

白金は別格として、
小石川と芝浦は単純に笑いものにされてるだけにしか見えませんが

[4418: 匿名さん]

>>4414 匿名さん
移転は業界4番より下、大丸、虎ノ門、六本木にオフィス持てない。

[4419: 匿名さん]

若葉はアホしかいないみたいだな