ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[405: マンション検討中さん]

やはり平均坪単価510万だって。
パンダ壁ドン部屋で坪単価450万スタート。
安さは期待しない方がいい。

[406: マンション検討中さん]

>>405 マンション検討中さん
誰情報ですか？

[407: 匿名さん]

港区湾岸エリアでも芝浦は割高感がある。東新橋はもっと高いけど、全域汐留再開発エリアだから別。

[408: マンコミュファンさん]

>>407 匿名さん
芝浦もここまで頑張ったと褒めてあげよう！

[409: 匿名さん]

520万から10万下げた笑
正式価格は500万かもね

[410: 匿名さん]

山手線新駅も来春開業なのでさらなる発展期待感もあるのでしょうね。

[411: 匿名さん]

売れそうな売れなさそうな価格だな
安くしたくないのね

[412: 匿名さん]

芝浦地区の運河の水質や臭いについて
内容
通勤時にモノレールが走る運河に沿った道を歩きますが、水質が日によってかなりばらつきがある事に気がつきました。
晴れている日はある程度水も澄んでいますが、運河の底や壁面にヘドロやゴミが見えるのには閉口しました。
また、雨が降った後は運河の水の色がライトグリーンになり、水の透明度もまったくなくヘドロの悪臭が周囲に漂います。
仕事場でも運河の臭いが話題になることもありました。
運河は東京都の管轄だと思いますが、都と協力してヘドロやゴミの除去を行うことで、水質改善と悪臭の軽減をお願いできませんでしょうか。
羽田空港から都心へモノレールを利用して港区を訪れる訪日客に、水がきれいな運河を見てもらいたい気持ちもあるので、よろしくお願いします。

区の対応・考え方
芝浦運河の水質悪化は、多量の降雨により、下水処理場の許容量を超えた雨水と下水が運河等へ放流されることや、汚泥が堆積していること等が主な原因と考えられます。
区は現在、運河の水質浄化実験や定期的な水質調査に取り組むほか、東京都とも連携を図りながら、運河の水質改善に向けた効果的な手法を検討しております。
また、東京都は、芝浦水再生センターに雨水貯留施設を設置するとともに、下水の浄化処理能力が従来の2倍となる高速処理施設の整備、運河の汚泥のしゅんせつ工事等を進める予定です。
今後も、東京都等との連携を図りながら、臭気の調査や抑制のための実証実験、他自治体が河川等で実施している水質浄化の様々な取組などを調査研究し、運河の水質改善に向けた取組を積極的に進めてまいります。

担当課
環境リサイクル支援部環境課環境指導・環境アセスメント担当

ご意見をいただいた時期
平成30年9月

関連分野
環境・まちづくり-環境-公害（騒音・振動・臭気等）

[413: マンション検討中さん]

>>403 検討板ユーザーさん
店先に金魚がいるレストランですよ。ビックリしますよ

[414: マンション検討中さん]

南東角部屋狙ってますが、大きさと価格いつ分かりますか？高層階は諦めてますが、中層階で坪600超えるとしんどいです。

[415: マンション検討中さん]

東急は値付けが下手なんでKY価格は有り得る。

[416: 匿名さん]

予想どおり坪単価500万超でくるでしょうね
高値掴み感半端ない
GFT買っとけば良かった

[417: 匿名さん]

ここって長谷工単独なのね・・・

[418: マンション検討中さん]

スカイとは比べたらあかん

[419: 匿名さん]

やはりこれから出てくる野村との一騎打ちか？

[420: マンコミュファンさん]

>>416 匿名さん

坪500ってバブルじゃないですか？

[421: 匿名さん]

竹中と野村が評価で圧勝

[422: 匿名さん]

東急が坪単価510万で野村が坪単価540万でもリセールバリューが高いのは野村です。

[423: 匿名さん]

立地や周辺環境的には野村の方に軍配が上がりそうだな。

[424: 読者]

野村の方の立地は何がいいの？？具体的にさ？？