ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[384: 匿名さん]

モデルルームの場所も将来マンションが建ちそうな感じだね。

[385: マンション検討中さん]

>>384 匿名さん
モデルルームってどこにできるんですか？

[386: 匿名さん]

>>385 マンション検討中さん

CMT前にできてる

[387: 周辺住民さん]

徒歩1-2分ほどの近所のレストランで人気なのはカジュアルフレンチのア ラ ドゥマンドとイタリアンのラ・チャウ。ア ラ ドゥマンドは少し前にドラマの撮影で松潤がいました。クラフトミートは比較的最近Openしていつもかなり混んでますので、ファミリー向けには芝浦グリルのほうが入りやすい。個人的には韓国居酒屋の会林がお勧め。休日の昼はいつも満席の韓国焼き肉の漢城軒があります（駅前の焼き肉トラジよりコスパ高いです）

[388: 匿名さん]

過疎ってる。

[389: 匿名さん]

販売は来年だしこれからでしょう

[390: マンション検討中さん]

ハザードマップが気になります

[391: 名無しさん]

>>390 マンション検討中さん
どう気になる？ハザードマップ見た上で

[392: 匿名さん]

>>384
CMTのすぐ隣でタワマンが建てられるほどの面積はないが、隣接する沖のオフィスと合わせての再開発ならある程度のものができそう。

[393: マンション検討中さん]

東向きで坪550程度なら港区の他地域と比較して買いだと思うが600超えたら厳しい。。

[394: マンション検討中さん]

その価格なら間違いなくGFT中古いく
あちらは@450、三井です

[395: 通りがかりさん]

GFTはないでしょう。3大暴力団のオフィスから徒歩2分ですよ。GFTの近所のレストランで刺青入ったお兄さんがよくランチしてます

[396: 通りがかりさん]

GFTの購入者は暴力団が近所にあることはしっかり三井から説明受けてるようです

[397: 読者]

>>395 通りがかりさん
してねーww

[398: 検討板ユーザーさん]

GFTは芝浦小学校まで徒歩25分なのと周りに何もないので見送りました。ここに期待してますので月末のムスブ田町である発表会に行きます

[400: マンション検討中さん]

[No.399と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[401: 近所の住人]

ここ数年で近所にキックボクシングジム、加圧スタジオ、インドアゴルフスタジオがそれぞれオープンしていてここが建つことでさらにいろいろ出来そう。ポニークリーニングは目の前で、その隣にあるバレエ教室は幼・保育園、小学校の女の子も通ってます

[402: 近所の住人]

芝浦第二小学校で子供の同級生となる可能性があり、正直高い買い物だと思いますが、良い町なので子育て世代にたくさん住んで欲しいです
芝浦第二は確定ではないと思いますが2022年4月開校です

[403: 検討板ユーザーさん]

>>395 通りがかりさん
何もわかってない笑。どのレストランですか？このマンションを検討している人とは思えない書き込み。。

[404: マンコミュファンさん]

>>403 検討板ユーザーさん
嘘だから本気にしない方がいい！