ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[364: 匿名さん]

>>363 買い替え検討中さん

どこの調査結果ですか？

[365: マンコミュファンさん]

>>363 買い替え検討中さん
こんな港区の場末なマンションになんて目もくれず白金でも行ってください！

[366: 匿名さん]

芝浦小学校前にできる野村の方が立地的には良さそうかな。

[367: 匿名さん]

>>366 匿名さん
なんで？？どういうポイントで？？

[368: 匿名さん]

まあ一目瞭然でしょ、現地を見れば。

[369: 匿名さん]

私は立地はこちらの方が好きです。
建物（ゼネコン）は野村の圧勝だと思いますけどね。

[370: 匿名さん]

野村には半世紀ぶりの山手線新駅から徒歩圏という話題性がありそうですね。

[371: マンション検討中さん]

ブランズ価格発表前に中古買うのが賢い

[372: マンコミュファンさん]

>>371 マンション検討中さん
でも築浅中古も近隣新築に引っ張られて高騰してますよねー

[373: 通りがかりさん]

港区で坪500万円前後で買える新築タワーはここぐらい。これから公開されるモデルルームを見てじっくり検討するといいと思います。

眺望は東向き(or 南東角部屋)がマストです。レインボーブリッジの夜景と年に5ー6回(冬場)ある台場の花火大会と年に1ー2度ある東京湾の花火大会は感動ものです

[374: マンション検討中さん]

芝浦でブランズタワーとプラウドタワーの違いはいろいろあるが、プラウドで全国屈指のマンモス芝浦小学校のやや荒れ気味の小学校生活を取るか、ブランズの新小学校(芝浦第2二)に期待するかも重要(期待外れもあり得る)

[375: マンコミュファンさん]

>>373 通りがかりさん
でも東向きって＠600オーバーですよねー

[376: マンコミュファンさん]

>>374 マンション検討中さん
第2小学校ってスポーツセンターの横にできるのですか？

[377: eマンションさん]

>>376 マンコミュファンさん

そうです。
ホールになる予定だったところを急遽小学校にすることになりました。

[378: 検討板ユーザーさん]

近所のスポーツセンターは第一、第三日曜日は無料で施設が使える(その他でも500円)ので、水泳(ジャグジー、サウナ付き)、バスケ、卓球、バレー、フットサル、バトミントン、ダンス等々がしたい人にはオススメ。アイランドの会員制ジムに行く必要性はないです

[379: 匿名さん]

>>377
芝浦小を田町駅前から今の場所に移転させたのはそんな前の話ではないですよね。
行政の読みがそれだけ甘かったと言うことでしょうか。

[380: 匿名さん]

坪600でここを買う人いるの？www

[381: マンコミュファンさん]

>>380 匿名さん
わたしです??

[382: 匿名さん]

モデルルームのプレオープン10月なので、どういう人が招待されてるか分からないですけど、情報はみんなでシェアしましょう

[383: 名無しさん]

>>382 匿名さん
プレオープンは10月なんだ。
この間、スーツ着て資料持った営業マンがたくさんいたけど、関係者用だったのかな。