ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3749: 匿名さん]

>>3748 匿名さん
ここよりさらに遠いグローバルフロントタワーで坪450とかなので周辺相場からすると妥当なのかなと思います。

[3750: 検討板ユーザー]

>>3748 匿名さん
買う方向で検討中だけどなんで？

[3751: 匿名さん]

>>3748 匿名さん
築5年で駅徒歩距離ここより+2分のグローバルフロントタワーが坪400～450、築15年で駅徒歩距離ここと同じ芝浦アイランドグローヴが坪400程度。
新築で坪500は決して高過ぎるとは思わない。
芝浦全体の相場が高いと思うなら港区諦めて家帰りな（笑）

[3752: 通りがかりさん]

>>3748 匿名さん

で、お前はどこに住んでんのよ？

[3753: 匿名さん]

千代田区のプラウド値段下げてきてますけど、ここも時間の問題

[3754: 匿名さん]

>>3753 匿名さん
野村と東急だと販売手法が違うからね。
予定価格から販売価格下げて、割安感演出するのはよくあること。野村が下げたから他もというのは、ちょっと短絡的過ぎだね

[3755: 匿名さん]

このまま値下げしないで売り切ったらリスペクト

[3756: 匿名さん]

>>3755 匿名さん
ですねー。一期販売100も売れたんですよ、7-8000万円だばかり。億以上はほぼ手付かずですが。このままだと3年かけても難しいですねー。

[3757: 匿名さん]

>>3754 匿名さん
ここも同じように予定価格かた販売価格下げましたけど、どう商法が違うんですか

[3758: 検討板ユーザー]

>>3756 匿名さん
検討してないきみには関係ないよね

[3759: 匿名さん]

>>3758 検討板ユーザーさん
検討しましたよ　そしてやめました

[3760: 匿名さん]

>>3754 匿名さん
今買って後で下がっても後悔しないんですね。素晴らしい。

[3761: 検討板ユーザー]

>>3759 匿名さん
じゃあもうここには用ないね
さよなら

[3762: 匿名さん]

2割下がったら検討したい

[3763: 匿名さん]

>>3761 検討板ユーザーさん

あなたのね

[3764: 匿名さん]

>>3762 匿名さん
ま、2割下がるような暴落相場で買える勇気があるとは思えん

[3765: 匿名さん]

港区湾岸に住んでます。中古に出す相談を不動産屋さんに相談をしましたら、湾岸の相場はこれから下落は始まると言われ買い替え諦めようかと

[3766: 匿名さん]

>>3765 匿名さん
はあ？下落するなら何で今売らないの？

[3767: 匿名さん]

>>3751 匿名さん
山手線外、大使館がない芝浦が港区語っちゃだめだよ。港区らしさどこにもないのに。
高い500もあれば、安い800もある。

（笑）を掲示板に書く、常習、気がすまないならネット依存症そのもの。病院行きなよ。

[3768: 通りがかりさん]

>>3766 匿名さん
全くの同意。何指加えて下落を待ってるんだよ！