ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3381: 匿名さん]

>>3380 匿名さん
PC浜松町はPC浜離宮の間違い。

[3382: 名無しさん]

売却も考えると浜松町一択。
中古も新築も値段がこれから下がるだろうから、しばらく様子見すべきでは？

[3383: 匿名さん]

浜離宮からの出張者、、

[3384: 匿名さん]

>>3382 名無しさん
収入が不安定なら見送りの一択でしょう。もし買う必要があり、値下がりリスクに備えるなら芝浦や港南の中古が安定していると思います。コロナ騒動で検討者減っているでしょうし、売り急いでいる物件があれば、買い時でしょう。

[3385: 匿名さん]

浜松町なんて汐留虎ノ門に近いというのが取り柄で、浜松町の街自体に何も魅力はない。

[3386: 匿名さん]

ここは個別マンション検討スレ。そうした話題は他でやってね。

[3387: 匿名さん]

>>3383 匿名さん
ローレルタワールネだろ

[3388: eマンションさん]

>>3386 匿名さん
コロナでここの話題なんて皆無だから
雑談ぐらいいいじゃない！

了見狭すぎ

[3389: 匿名さん]

>>3385 匿名さん
浜松町は田町、芝浦よりは魅力的だよ。

[3390: 匿名さん]

>>3389 匿名さん
まあ地下鉄で六本木、青山、新宿まで直通一本なのは魅力的だね。汐留虎ノ門銀座が徒歩圏なのもかなり便利。
しかし浜松町なんて芝浦田町以上にオフィス街だし、住むところとしては微妙。

[3391: 匿名さん]

雑然としたイメージだな。

[3392: マンション検討中さん]

何を求めるかにもよるね。ファミリーなら芝浦かと。

[3393: マンション検討中さん]

コロナでゲートウェイ効果も華々しく飾れず惜しいことになった。
プラウドタワーも高値追求が難しくなって、ほぼブランズと同単価が精一杯。
野村もパンダ部屋で坪390万を用意してくれれば検討したいな。

[3394: 匿名さん]

駅遠の芝浦、眺望良くない部屋が390なら、果たしてパンダかな？

[3395: マンション検討中さん]

>>3394 匿名さん

また暇人か

[3396: マンション検討中さん]

仕方ないですが、また、しばらく東急さん休業ですね。検討中の方も、冷静に考える時間があり、見合わせる方も多いでしょうね。

[3397: 匿名さん]

芝浦 >> 小石川 >> 港南
Ｓ　　 Ｋ　　　 Ｋ

[3398: マンションさん]

>>3396 マンション検討中さん
竣工迄長いからじっくり売れば的な感じでは？
同じ価格の中古なら、より広くてすぐに入居出来るからそちらに流れる方もいるでしょう。

[3399: マンション検討中さん]

>>3398 マンションさん
例えばどの中古？

[3400: eマンションさん]

>>3399 マンション検討中さん
新しめでGFT
古めでアイランド