ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3261: 匿名さん]

>>3259 マンション検討中さん
1期1次の売れ残りを2次として売ることはできないはずなので、純粋に新たな部屋を32戸売り出すんだと思います。こういう売り方は、1次の抽選漏れの救済であることが多いので、意外と倍率ついたのかもね。
ホントに売れた数は2次終わったあとの先着順がどの程度残ってるかによるね。供給数は132戸と考えるが自然

[3262: マンション検討中さん]

意外と申し込み入ったらしいですね。リニアの利便性が享受できる新築タワーだからですかね（それでも高い）。自分と同じように今後の品川近辺のタワマンがさらに高くなることを想定してこことプラウドを前向きに検討しているが昨今の状況で少し待ちたい人多いはず

[3263: マンション検討中さん]

>>3261 匿名さん
なるほどです。ということは結構申し込み入ってるようですね。

[3264: マンション検討中さん]

一次一期 85戸
ただ、金額設定がおかしいので、今後どうなるか。

[3265: マンション検討中さん]

>>3264 マンション検討中さん
85/100ですか。結構申し込み入りましたね。

[3266: 匿名さん]

>>3265 マンション検討中さん
このご時世で立派だよ！頑張れ、ニッポン

[3267: マンション検討中さん]

申し込みが意外にもあったからかアンチのレスが急に減ったな。

[3268: 買い替え検討中さん]

申し込み想定よりかなり多い。この状況で申し込んだ方と対応した東急担当者に拍手です。今後新型肺炎問題が収束すれば、まだ2年あるので売り切れてしまいそうですね。自分は買い替えなのでタイミング迷っています。。

[3269: 口コミ知りたいさん]

大丈夫。必ず売れ残ります。

[3270: マンション検討中さん]

>>3269 口コミ知りたいさん

大丈夫。君には関係ない。ここは検討版なので他いきな

[3271: マンション検討中さん]

>>3269 口コミ知りたいさん
2年後の事など、この状況の中不確定なのに、なんの根拠も言わず断言するのは、
無責任な方ですね。

おそらく、周りの人たちからも
かわいそうな人だと思われてるのでしょうね

[3272: マンション検討中さん]

一期一次８５戸／１００戸、かなり売れましたね。
公示地価が毎年上がり続け今年も１２%も値上がりしている地域の新築マンションとはいえ、強気過ぎると感じてたけれど、結局、資金力がある人の資産化としての需要がかなりあるのでしょう。

[3273: eマンションさん]

総戸数を考えると第一期は惨敗でしたね。
このレビューにある通り、自分もここは酷いマンションだと感じています。

https://x1mansion.com/branztower-shibaura

[3274: 匿名さん]

>>3273 eマンションさん
この人センスないと思うけどな。

現在価値の意味もわかってないし、
大手町の再開発を引き合いに出して日本橋に言及してるところもセンスない。

[3275: マンション検討中さん]

>>3273
若葉には関係ないね
買えないんでしょ
さよなら、他いきな

[3276: 通りがかりさん]

今日天気が悪いのに5-6人が清掃活動してました。ヘルメットは長谷工さんと他の会社(下請け？)でした。当たり前のようにいつも綺麗にしていただけるのはありがたいです

[3277: マンション検討中さん]

そのひとがコロナ持ってたらどうするの？
外出を極力しないようにしようってときに。

[3278: マンション検討中さん]

桜の下で。
ありがとうございます！

[3279: マンション検討中さん]

今朝の通勤時に撮影。
いよいよ地上工事かな？

[3280: マンション検討中さん]

駅前工事もだいぶ進みました。