東急不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
   都営地下鉄浅草線三田線 「三田」駅 から徒歩9分
   ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:40.03m2~125.15m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門&ブランズタワー芝浦】
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タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

現在の物件
ブランズタワー芝浦
ブランズタワー芝浦
 
所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:山手線 田町駅 徒歩8分
総戸数: 482戸

ブランズタワー芝浦ってどうですか?

2708: マンション検討中さん 
[2020-02-27 21:47:50]
>>2707
この掲示板やらtwitterやらブログやら見れる人は、まだ情報が入ったから良い。
この情報を見ずに契約してしまう方も多くいる。

これはひどすぎる。
例えば30万でも、皆平等に値引きすべき。
2709: マンション検討中さん 
[2020-02-27 22:14:52]
>>2702 マンション検討中さん
待ってました!

2710: eマンションさん 
[2020-02-27 22:17:13]
この金額なら値引きというよりは
まあサービスという程度では。
2711: 検討板ユーザーさん 
[2020-02-27 22:25:00]
>>2710 eマンションさん

好調とまでいかなくても普通の売れ行きの物件で、そんなサービスやります?
2712: 匿名さん 
[2020-02-27 22:29:45]
>>2711 検討板ユーザーさん
クレジットカードとか何かの会員とか相手に成約特典は結構ある。
物件価格の0.5%引きとか1%引きとか。
売れてようが売れてなかろうが
2713: 匿名さん 
[2020-02-27 22:30:04]
東急も苦し紛れなのだろう
値付け失敗と素直に認めればいいのに
長谷工がスッ高値で落札した土地だから、事業収支がカツカツなのかも
2714: 匿名さん 
[2020-02-27 22:39:02]
芝浦は築10年前後の中古タワマンで坪単価400万円弱なので、新築プレミアム2割乗せで坪単価480万円ならそんなに割高でもないと思います。坪単価500万円を超えると流石に割高感がありますけど。
2715: マンション掲示板さん 
[2020-02-27 22:39:18]
一期一次の前に値引き、要望書全然集まらない、価格設定めちゃくちゃ、ブロガー批判の嵐、という一度ついた不人気物件の烙印はそう簡単に消えないですね。
企業のコンプラ不祥事の初動誤ったのと同じ感じ。
2716: 匿名さん 
[2020-02-27 22:52:35]
>>2715 マンション掲示板さん
確かに価格設定むちゃくちゃだよね。
事前案内会、モデルルームオープン、そして要望書受付中、価格が数百万単位で大きく変わっていった。
営業マンも困惑してたよね、なんでここがこんな値下げなのかわからないと。

要は、裏で価格動かしてる人の能力がなさすぎ。現場も客も困惑した挙げ句、この不評。
2717: 匿名さん 
[2020-02-27 22:53:56]
>>2712 匿名さん
ブランズ豊洲でもやったんですか??
やってませんよ!
2718: 匿名さん 
[2020-02-27 22:56:58]
>>2716 匿名さん
スカイは数千万単位でかわったけどね。
2719: eマンションさん 
[2020-02-27 23:15:18]
>>2715 マンション掲示板さん
本当の購買層ってこういう掲示板見てないと思う。
このスレの常連はマンションオタクか
利益至上主義の守銭奴

2720: 匿名さん 
[2020-02-27 23:20:53]
>>1071 匿名さん
なるほどね
2721: 匿名さん 
[2020-02-27 23:23:01]
>>2719 eマンションさん
ここ見てるのは、ほとんどは芝浦中古タワマン民だよ。
内容と参考になる!の数の関係がその証左。
2722: 匿名さん 
[2020-02-27 23:31:44]
>>789 匿名さん
>>921 マンション検討中さん
なるほどね
2723: eマンションさん 
[2020-02-27 23:37:30]
>>2721 匿名さん
なるほどね
2724: 匿名さん 
[2020-02-27 23:42:32]
>>2719 eマンションさん
検討者ですけど、みてますよ?ここや、ブログ含めて。ほんとの購買層こそ、情報の収集に貪欲ですよ。

もちろん、情報の取捨選択はするけど。

マンマニもその他含めて、みんな高いって言ってるよ??
それそれで、貴重な情報。
2726: 匿名さん 
[2020-02-28 00:52:53]
>>1979 匿名さん
セットパック
2727: 匿名さん 
[2020-02-28 01:00:12]
>>2556 匿名さん
そっちが間違ってるよ
ランク上位のマンションのアドレスは芝公園でなく芝だよ。最寄りが芝公園駅
芝浦と芝は全然並んでない
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110341
2728: 検討板ユーザーさん 
[2020-02-28 06:44:07]
恐らくコロナを理由に来週ぐらいに販売延期を発表し、価格値下げ、というオチかな

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