ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2325: 名無しさん]

>>2318 匿名さん

自販機見ると江東区芝浦、って書いてあるのがいくつかあります。芝浦はそんなもんです。

[2326: 匿名さん]

>>2324 匿名さん
そんなのみんな知ってる。管理費も坪単価も価値に見合わない高さならば売れない。
この程度の管理費で高いなら、今の坪単も売るのに苦労するよ。早晩修整されるんじゃない？
高輪、白金台、三田は大使館や寺社、御所があり由緒ある地歴で高いけど、白金の奇数は別。ここと似ている。

[2327: 匿名さん]

>>2325 名無しさん
そんなのあるの？見てみたい。

[2328: 匿名さん]

飛行機が田町周辺を対空飛行するようになりましたね。毎日騒音が激しくなりますね。映像見たけど、あんな低空とは。

[2329: 名無しさん]

>>2328 匿名さん
香港みたい、ただ最近だと台湾で墜落あったからYouTubeで見といた方がいいかも。

[2330: 匿名さん]

>>2328 匿名さん
芝浦では全くの無音ですよ。是非聞きに来てくださいね。

[2331: 匿名さん]

「無音」はさすがに言い過ぎ。

[2332: 匿名さん]

>>2331 匿名さん
飛行機以上に車の騒音というオチかもよ

[2333: 匿名さん]

ブランズタワーの隣に住んでますが、ここは新航路から離れてますから、全く飛行機の音はしません。ネガさん残念。

[2334: 匿名さん]

>>2333 匿名さん
ここは駅から離れてますから毎日歩きます。お隣さん残念。

[2335: 通りがかりさん]

五叉路の所の二本の橋、架け替えの予定は有るのかな。旧海岸通りの橋もボロいし。距離よりもあの橋の方が萎える。

[2336: 匿名さん]

>>2335 通りがかりさん
芝浦公園へ向かう橋は架け替えられる予定です。

[2337: 匿名さん]

ここの場合は、地下鉄は出口に着くまでと、出口からホームまでの両方で苦労する。

[2338: 匿名さん]

>>2331 匿名さん
心頭滅却すれば

[2339: 匿名さん]

>>2333 匿名さん
いや聞こえますよ。離れてないですよ。

[2340: 検討]

>>2339 匿名さん
根拠ないよね。実際のdBとか測ってないでしょ。

[2341: 匿名さん]

都からデータが公表されると思うけど、この辺りの調査地点は田町駅付近になるのかな。

[2342: 匿名さん]

ここから品川駅まで直線距離で約２km。
新航路の影響はほぼ無関係と考えられる場所かな。

[2343: 口コミ知りたいさん]

芝浦は大丈夫でしょ。
航路にかかる大井町と港南は価値に影響でそう。

それにしたってここは値段も管理費も高いけどね。東急最近調子のってんな。

[2344: マンション検討中さん]

共働きファミリー世帯です。高いですが中古は嫌なので検討中

新小学校期待なので芝浦ならプラウドよりこっち