ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2185: 匿名さん]

>>2160 匿名さん
>>2167 匿名さん
大手の法律事務所や官公庁は例えばどこ？そんなとこに財務省も４大法律事務所、会計事務所はない
1と2を入れ替えられる訳ないじゃん。芝浦は都心を知らないのか？

1丸の内、大手町、日比谷、霞が関、虎ノ門、六本木、赤坂、麹町

2日本橋、虎ノ門、広尾、表参道、渋谷、青山、恵比寿、浜松町、品川、秋葉原、とかね。

[2186: 匿名さん]

>>2185 匿名さん
何を議論したいのか分からないが
財務省、４大法律事務所、会計事務所がある場所が都心の定義とでも言いたいの？

[2187: 匿名さん]

芝浦は1丁目から4丁目で雰囲気が全然違うし。
一括にはできないね。

[2188: 匿名さん]

田町にも地下鉄はあるし。何寝ぼけているんだろ。

[2189: 匿名さん]

>>2186 匿名さん
いくらでも入れ替えられる、大手の官公庁、事務所があるというのは虚偽。嘘はだめ

>>2188 匿名さん
ホームまで10分切れる？
寝ボケるとか暴言を平気で書き込むのは常習ですか。

[2190: マンション検討中さん]

ここ棟内に保育園ある予定ですか？

[2191: 匿名さん]

>>2190 マンション検討中さん
まずは保育園でスレを検索しよう。色々レスがあるみたいよ

[2192: 匿名さん]

>>2189 匿名さん
アナタしつこいね。
山手線と三田線のどちらが便利かと言うと、一般的には山手線だろうし、地下鉄全路線と山手線単独を比較するのはナンセンス。
ここから三田線までの時間は公式HPによると不動産表記ルールで9分であり、一般的に通勤・通学で使える駅です。ホームまでは+1～2分だろうけど、正確な時間が知りたいなら歩くスピードも個人差があるんだし、自分で測定しろよ。

[2193: 口コミ知りたいさん]

芝浦界隈に住んで三田線に乗ろうとすると正直かったるいよ。
線路を越える心的ストレスもある。
山手線で新宿にいくのもかったるい。大崎で埼京線に乗り換えるのもめんどくさい。
大江戸線なら一本で行けるけど。芝浦からだと駅が遠い。

贅沢言ってすみませんね。
一度、芝・大門界隈に住んでしまうと、芝浦で生活するってのがとてつもなく不便に思えてしまうのです。

[2194: マンション検討中さん]

芝・大門住民ですがかったるいがよく分からないです。どちらも良し悪しありますね

[2195: 匿名さん]

芝大門は、渋谷、原宿、池袋が遠いんだな
池袋は用事ないけど、原宿はたまに行く
大手町、霞が関みたいな全ての地下鉄が集まっているような所に住めば良い
小石川もいいよ

[2196: 匿名さん]

>>2193 口コミ知りたいさん
無茶苦茶な理論だな。
そりゃ田町・三田より浜松町・大門・芝公園の方が大江戸線とモノレールがあり、都心に近い分、交通利便性が高いのは当たり前でしょ。都合よく新宿を挙げていますが、渋谷や池袋は大門からでもかったるいんですよね？そんなんじゃどこへも行けませんね。
一般的には新宿に直通25分以内、更に5分間隔で電車が来るのは近くて便利な方です。また、田町から新宿行くのに大崎でわざわざ乗り換える人もいません。
田町駅芝浦口方面から三田線に乗るには、田町駅を越えて地下をグルグル回るので動線が悪いのは認める。ただし、ここからなら雑魚場トンネルを抜けるルートなので、そこまで苦じゃないです。
三田線へのアクセスなら、ガード下をくぐって第一京浜沿いに向かうルートのGFTが芝浦からのアクセスは最もいいかな。田町エリアならカテリーナ三田が最強ですが。三田線重視の人は中古で良ければカテリーナかGFTの方がいいかもね。

[2197: 匿名さん]

>>2193 口コミ知りたいさん
大門って駅入口からホームまで半端なく深いですががかったるくないの?三田駅よりもずっと深いよね。それに通勤時間帯の大江戸線は地獄のような混み具合ですよ。三田駅までフラットな道のり歩くだけでかったるいと感じる方が大門でかったるく感じないの？不思議ですね。
近隣なんで批判するつもりはありませんが、単純に疑問なんで。

[2198: 匿名さん]

>>2195 匿名さん
小石川もまあ悪くないけど、目的地って人それぞれだからね。
最大多数の利便性を考えると、やはり山手線は都心利便性では唯一無二の存在だよ。
山手線＋地下鉄複数路線の駅近を抑えておけば、転職しても何しても未来永劫 困る事がない。

[2199: マンション検討中さん]

山手線と地下鉄が使えるマンションしか狙って無いですがどこも高い。。

[2200: 匿名さん]

巣鴨とか駒込なら安いでしょ港区よりも

[2201: 匿名さん]

>>2189 匿名さん

虎ノ門駅がどこにあるのかとか知らないのかな?
文科省は直結だし、財務省だって経産省だって霞が関と虎ノ門の間にあるんだけど。

[2202: 匿名さん]

>>2197 匿名さん
ほとんど歩かずにホームに行けるよ

>>2196 匿名さん
これを支持する方が無茶苦茶じゃない？

>>2199 マンション検討中さん
地下鉄のみの内陸の方が全般的に高いよ。山手線沿線は総じて安い。浜離宮は例外。山手線ではなく浜離宮の価値で高い。

[2203: 匿名さん]

個人的には、圧倒的に2に行くことの方が多いし、2の駅に便利の方に住みたいわ。
結局、自分の行動圏で便利な路線は変わるわな。

[2204: 匿名さん]

>>2201 匿名さん
殆どの省庁、裁判所は日比谷、千代田線の霞が関駅ね。虎ノ門はこっちも最初から入れてるのに。>>2185 匿名さん
しつこく食い下がるなら確認してからがマナーだよ。たがら虚偽のマウント投稿を繰り返すんだよ

結局山手線は無縁だということ
だから法曹関係者は地下鉄沿線に事務所や住居を構える