エムズシティ新安城ブランシエラってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

エムズシティ新安城ブランシエラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.shinanjo163.com/

所在地：愛知県安城市住吉町三丁目461-3（地番）
交通：名鉄名古屋本線・西尾線「新安城」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.61平米～83.55平米
売主：名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[38: 口コミ知りたいさん]

>>36 マンション検討中さん


ならないですよ。

[39: マンション検討中さん]

ザ・モール跡地はイオンかららぽーとか。。

[40: マンコミュファンさん]

ららぽーと楽しみですね。

[41: 匿名さん]

三井アウトレットって専ら噂だけど

[42: マンコミュファンさん]

ららぽーとで、サルビアポイントたまるかな。
大きな問題だ。

[43: マンション検討中さん]

たしかに駅近いけど高い。。

[44: マンション検討中さん]

ヨーカドーが無くなったら、何が出来るのでしょうか？

今回の物件は、駐車場で諦めました。

マンションが出来るのなら、駐車場に期待したいです。

先の話なんですよね。

[45: 匿名さん]

ただえさえヨーカドー前の道は渋滞するのに、
マンションできて人が増えたら恐ろしいことになりそうですね...

[46: 匿名さん]

ヨーカドー閉店・縮小の噂が流れているようですが、こちらのマンションはヨーカドー隣接を一番のセールスポイントとしておりますし、それはあり得ない気がします。
ただヨーカドーの駐車場収容台数は従来の1470台から1243台に変更届を提出したようですが、この件が店舗縮小の噂につながっているのかもですね。

[47: 匿名さん]

一番のセールスポイントがなくなるかもしれないなんて、こわいですね

[48: 通りがかりさん]

>>46 匿名さん
そこもまたマンション？

[49: 匿名さん]

長谷工が土地を所有してるなら、確実にマンションでしょ。

[50: 説明行ってきた]

イトーヨーカドーは長谷工が土地買ってるし
マンションの売りだけら潰さない
縮小はするけど、専門店だけで食品は残すって言い切ってたよ
でもそんなことしたせいかマンションの値段は名古屋並みで高い
しかもこの辺駅前だから凄い道狭いし混む
毎日車出勤で駅の周りから出るのに20分とかかかる
電車通勤なら名古屋にマンション買ったほうがいいレベルの値段だし
車通勤ならもっと道の広い所のマンションのがいい
中途半端な物件って感じ

[51: 匿名さん]

駅が近くて、小学校が近くて、ヨーカドーがお隣って、
利便性だけ考えると、すごく良い感じなんですけどね…

小学校が近いのが売りのようですが、
子供がまだ小さい人は、このあたりの幼稚園や保育園などもみていかなければならないのかなと思います。
保育園のは入りやすさなどは特に
地域によって異なるとも聞きますし…。

[52: 口コミ知りたいさん]

>>50 説明行ってきたさん

長谷工が説明会で縮小はするとハッキリ言ったということでしょうか？
食品は近隣にたくさんスーパーがありますが、日用品などを取り扱う店はヨーカドーしかないので困ります。

[53: 匿名さん]

安城って…
安い以外になんかあるのかな？？

[54: 匿名さん]

>>53 匿名さん

デンパーク

[55: たぶん]

>>52 口コミ知りたいさん
説明会で言ってました
食品は好調なので残すけど
他は縮小みたいですね

[56: マンション検討中さん]

新築で同じ時期に立つとこが２つもあるけど、売れ行きどんな感じなんですかね。
売れなかったら一時で買った人は悲惨です。

[57: 口コミ知りたいさん]

>>55 たぶんさん
ありがとうございます！
そうなると一定期間は閉めるということですね。

[58: 匿名さん]

>>55
ありがとうございます。

イトーヨーカドー、アカチャンホンポもテナントで入っていたと記憶しています。
お正月、赤ちゃん用の歯ブラシ詰め放題やおしりふき詰め放題やったなぁ・・・
小さい子供を育てているとネットスーパーに頼りがちなのですが、ここまで近かったら旦那さんに買いに行ってもらえたり、休日赤ちゃんを見てもらってダッシュで買いに行ったりもできそうでした。

改装後に何のテナントが入っているか、興味あります。
何が入るんでしょうね。

[59: 匿名さん]

結局、アナウンスが正式に出るまで、改装後のテナントってわからない状態になってしまいますね。
調べてみたら、ヨーカドースーパーは最近は食品館という名前で出店していることが多いようなので、
そのようなものになっていくのでしょうか…。
最低限の日用雑貨などはあるとうれしいけれど。

[60: 検討板ユーザーさん]

名鉄新安城か、JR安城駅か。

拮抗している感がありますが、どちらの方が人気があり、どちらの方が今後も発展しそうなのでしょうか？

マンションの利便性や資産価値にとって立地は重要だと思います。

拮抗しているが故に、悩ましい。

[61: マンション検討中さん]

JRの安城駅の方が将来性は若干高い気がします。
役所も近く新幹線のある三河安城も1駅です。

個人的に新安城は道が狭くて
ブラジル人や外人が多いイメージです

[62: 通りがかりさん]

>>61 マンション検討中さん

JR安城駅と、
名鉄新安城駅と、
JR三河安城駅と。

小さな田舎町に駅が乱立していて、よく分からない。

これが三河や安城の、不思議さなんだろうね。

[63: 匿名さん]

公式ホームページではヨーカドー縮小については何も触れられていませんね。
もしその可能性があれば、ホームページに重要事項説明として注意書きが出るように思いますが
嫌悪施設や景観や日照に影響する建物以外は記載義務がないんでしょうか？

[64: 匿名さん]

新安城駅の治安はよろしくないですね

[65: 通りがかりさん]

>>64 匿名さん

具体的に

[66: 通りがかりさん]

はっきり言って新安城周辺は買いワザと悪口書いてる奴多すぎな、全てに対し立地は良い治安も悪くない。

[67: 通りがかりさん]

立地的には新安城駅があり特急も止まるし道路は一号線が近くで全て繋がっている、買い物なら30分圏内にイオンが岡崎大高東浦とあり近くにも多数のスーパーが有る高速道路も豊田南が有り伊勢湾岸道がある、東名や名古屋高速にも繋がっていて便利、例えば長島アウトレットも土岐アウトレットも高速に入れば約30分、ついでに新幹線も有るし幼稚園も小学校も近い、まだ噂だが近くにララポートとイオンタウンが建つとか…？トータルで新安城はかなり良いと判断出来る。

[68: マンション検討中さん]

>>67 通りがかりさん
ご苦労様です。

[69: 匿名さん]

>>67　岡崎にアウトレットできますよ

[70: マンコミュファンさん]

>>67 通りがかりさん

ららぽーとはどっちかいったら安城駅よりでは、、、？
新幹線は三河安城だし

[71: 通りがかりさん]

>>70 マンコミュファンさん
要は全体的に便利と言う事です

[72: 通りがかりさん]

>>69 匿名さん
アウトレットと言ったところで中身がスカスカなアウトレットもあるし岡崎のアウトレットは出来てからじゃないと期待も出来ない、あと岡崎市は坂道多すぎで住みにくい。

[73: 通りがかりさん]

>>70 マンコミュファンさん
似たようなもんだろ安城駅からララポートは混むし細道と短い信号で常に渋滞。

[74: 匿名さん]

ららぽーとは東郷ですよ

[75: 通りがかりさん]

エルグランデ安城駅前より人気ありそう。
周辺の利便性なら安城駅より新安城駅えりあですね。

[76: 匿名さん]

東部のまちづくり(アウトレット関連)事業があるようですね。
場所を調べてみたら、本宿駅付近。
岡崎東インター近くで中心よりも離れているので、安城市からはちょっと距離もあります。
でも、土岐や長島アウトレットまで遠かったので岡崎市内にできるなら安城からも近い。
オープンは未定なものの、アウトレット計画で三井系列の写真を見たのでジャズドリーム風になるかも。。。

[77: マンション検討中]

近くのコープ野村からの住替えの人がほとんどみたい。
その人たちが落ち着いたから、今は閑散としてますね。
いつ行ってもガラガラです。

[78: 匿名さん]

資料請求しています。
マンションホームページには、イトーヨーカドーの商品券2000円分プレゼントが書かれていましたが、資料請求した人にはクオカード2000円もらえることが書いてありました。資料請求者のチラシ持参でもらえます。
エルグランデ安城駅前もいいと思っていて、JRを利用するのか、名鉄を利用するのかで違うのかなと思ったりします。

>>いつ行ってもガラガラ
モデルルームにはまだ行っていないので、行ってみようかな。コロナウイルスもあって、子供連れであまり出歩かない方がいいんじゃないかとも思っています。インフルエンザも流行していますし怖いですよね。

[79: 匿名さん]

子供がいる人だったら、小学校近いという点で人気はありそうだけど
値段的なことがかなりどうなんだろう…的な。

駅近くて、小学校近くて、買い物便利でって
暮らしていく上では言うことないが、
それらの好条件って、
価格にバッチリ反映されちゃうものなんですよね。

[80: eマンションさん]

分譲マンション見学会は不要不急？

[81: マンション検討中さん]

>>75 通りがかりさん

安城駅か新安城か
どちらが利便性あるかはその人次第。

私は新安城駅エリアに魅力を感じないし
その逆の人もいることでしょう。

[82: 評判気になるさん]

コロナさえなければ順調に売れる物件？
今安城で高額な価格でマンション買うメリットある？

[83: 通りがかりさん]

新安城駅周辺はいつ高架になるのですか？
踏切ウザ過ぎです。
高架じゃなくても地下鉄でもいいと思います。
踏切は無くすべきです。良いことなし。

[84: 評判気になるさん]

知立駅前のダイアパレス発表されましたね。
徒歩3分。
売る予感。

[85: 評判気になるさん]

安城市内で分譲中のマンションで人気ナンバー1の物件ですね。まさに横綱相撲！
名鉄新安城駅という市内ナンバー1人気の駅近に加え、近隣に商業施設が多数。
市内の他物件が気の毒に思えます。

[86: 坪単価比較中さん]

高架化の予定も計画も無いです。
今高架化工事している知立駅も93年にはすでに市議会で議論されていたので
例え今から議論を始めても完成は早くて30年後ぐらいでしょう。
ちなみに知立駅高架化総事業費は610億円です。

嫌味な文章になりますが踏切が無くなれば私たちが線路を横断できなくなるか電車が来なくなるかのどちらかです、
踏切があることは自体は良いことだと思います。

[87: 口コミ知りたいさん]

販売休止したようですね。
実際人気ある物件なの？