エムズシティ新安城ブランシエラってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

エムズシティ新安城ブランシエラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.shinanjo163.com/

所在地：愛知県安城市住吉町三丁目461-3（地番）
交通：名鉄名古屋本線・西尾線「新安城」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.61平米～83.55平米
売主：名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[38: 口コミ知りたいさん]

>>36 マンション検討中さん


ならないですよ。

[39: マンション検討中さん]

ザ・モール跡地はイオンかららぽーとか。。

[40: マンコミュファンさん]

ららぽーと楽しみですね。

[41: 匿名さん]

三井アウトレットって専ら噂だけど

[42: マンコミュファンさん]

ららぽーとで、サルビアポイントたまるかな。
大きな問題だ。

[43: マンション検討中さん]

たしかに駅近いけど高い。。

[44: マンション検討中さん]

ヨーカドーが無くなったら、何が出来るのでしょうか？

今回の物件は、駐車場で諦めました。

マンションが出来るのなら、駐車場に期待したいです。

先の話なんですよね。

[45: 匿名さん]

ただえさえヨーカドー前の道は渋滞するのに、
マンションできて人が増えたら恐ろしいことになりそうですね...

[46: 匿名さん]

ヨーカドー閉店・縮小の噂が流れているようですが、こちらのマンションはヨーカドー隣接を一番のセールスポイントとしておりますし、それはあり得ない気がします。
ただヨーカドーの駐車場収容台数は従来の1470台から1243台に変更届を提出したようですが、この件が店舗縮小の噂につながっているのかもですね。

[47: 匿名さん]

一番のセールスポイントがなくなるかもしれないなんて、こわいですね

[48: 通りがかりさん]

>>46 匿名さん
そこもまたマンション？

[49: 匿名さん]

長谷工が土地を所有してるなら、確実にマンションでしょ。

[50: 説明行ってきた]

イトーヨーカドーは長谷工が土地買ってるし
マンションの売りだけら潰さない
縮小はするけど、専門店だけで食品は残すって言い切ってたよ
でもそんなことしたせいかマンションの値段は名古屋並みで高い
しかもこの辺駅前だから凄い道狭いし混む
毎日車出勤で駅の周りから出るのに20分とかかかる
電車通勤なら名古屋にマンション買ったほうがいいレベルの値段だし
車通勤ならもっと道の広い所のマンションのがいい
中途半端な物件って感じ

[51: 匿名さん]

駅が近くて、小学校が近くて、ヨーカドーがお隣って、
利便性だけ考えると、すごく良い感じなんですけどね…

小学校が近いのが売りのようですが、
子供がまだ小さい人は、このあたりの幼稚園や保育園などもみていかなければならないのかなと思います。
保育園のは入りやすさなどは特に
地域によって異なるとも聞きますし…。

[52: 口コミ知りたいさん]

>>50 説明行ってきたさん

長谷工が説明会で縮小はするとハッキリ言ったということでしょうか？
食品は近隣にたくさんスーパーがありますが、日用品などを取り扱う店はヨーカドーしかないので困ります。

[53: 匿名さん]

安城って…
安い以外になんかあるのかな？？

[54: 匿名さん]

>>53 匿名さん

デンパーク

[55: たぶん]

>>52 口コミ知りたいさん
説明会で言ってました
食品は好調なので残すけど
他は縮小みたいですね

[56: マンション検討中さん]

新築で同じ時期に立つとこが２つもあるけど、売れ行きどんな感じなんですかね。
売れなかったら一時で買った人は悲惨です。

[57: 口コミ知りたいさん]

>>55 たぶんさん
ありがとうございます！
そうなると一定期間は閉めるということですね。

[58: 匿名さん]

>>55
ありがとうございます。

イトーヨーカドー、アカチャンホンポもテナントで入っていたと記憶しています。
お正月、赤ちゃん用の歯ブラシ詰め放題やおしりふき詰め放題やったなぁ・・・
小さい子供を育てているとネットスーパーに頼りがちなのですが、ここまで近かったら旦那さんに買いに行ってもらえたり、休日赤ちゃんを見てもらってダッシュで買いに行ったりもできそうでした。

改装後に何のテナントが入っているか、興味あります。
何が入るんでしょうね。

[59: 匿名さん]

結局、アナウンスが正式に出るまで、改装後のテナントってわからない状態になってしまいますね。
調べてみたら、ヨーカドースーパーは最近は食品館という名前で出店していることが多いようなので、
そのようなものになっていくのでしょうか…。
最低限の日用雑貨などはあるとうれしいけれど。

[60: 検討板ユーザーさん]

名鉄新安城か、JR安城駅か。

拮抗している感がありますが、どちらの方が人気があり、どちらの方が今後も発展しそうなのでしょうか？

マンションの利便性や資産価値にとって立地は重要だと思います。

拮抗しているが故に、悩ましい。

[61: マンション検討中さん]

JRの安城駅の方が将来性は若干高い気がします。
役所も近く新幹線のある三河安城も1駅です。

個人的に新安城は道が狭くて
ブラジル人や外人が多いイメージです

[62: 通りがかりさん]

>>61 マンション検討中さん

JR安城駅と、
名鉄新安城駅と、
JR三河安城駅と。

小さな田舎町に駅が乱立していて、よく分からない。

これが三河や安城の、不思議さなんだろうね。

[63: 匿名さん]

公式ホームページではヨーカドー縮小については何も触れられていませんね。
もしその可能性があれば、ホームページに重要事項説明として注意書きが出るように思いますが
嫌悪施設や景観や日照に影響する建物以外は記載義務がないんでしょうか？

[64: 匿名さん]

新安城駅の治安はよろしくないですね

[65: 通りがかりさん]

>>64 匿名さん

具体的に

[66: 通りがかりさん]

はっきり言って新安城周辺は買いワザと悪口書いてる奴多すぎな、全てに対し立地は良い治安も悪くない。

[67: 通りがかりさん]

立地的には新安城駅があり特急も止まるし道路は一号線が近くで全て繋がっている、買い物なら30分圏内にイオンが岡崎大高東浦とあり近くにも多数のスーパーが有る高速道路も豊田南が有り伊勢湾岸道がある、東名や名古屋高速にも繋がっていて便利、例えば長島アウトレットも土岐アウトレットも高速に入れば約30分、ついでに新幹線も有るし幼稚園も小学校も近い、まだ噂だが近くにララポートとイオンタウンが建つとか…？トータルで新安城はかなり良いと判断出来る。

[68: マンション検討中さん]

>>67 通りがかりさん
ご苦労様です。

[69: 匿名さん]

>>67　岡崎にアウトレットできますよ

[70: マンコミュファンさん]

>>67 通りがかりさん

ららぽーとはどっちかいったら安城駅よりでは、、、？
新幹線は三河安城だし

[71: 通りがかりさん]

>>70 マンコミュファンさん
要は全体的に便利と言う事です

[72: 通りがかりさん]

>>69 匿名さん
アウトレットと言ったところで中身がスカスカなアウトレットもあるし岡崎のアウトレットは出来てからじゃないと期待も出来ない、あと岡崎市は坂道多すぎで住みにくい。

[73: 通りがかりさん]

>>70 マンコミュファンさん
似たようなもんだろ安城駅からララポートは混むし細道と短い信号で常に渋滞。

[74: 匿名さん]

ららぽーとは東郷ですよ

[75: 通りがかりさん]

エルグランデ安城駅前より人気ありそう。
周辺の利便性なら安城駅より新安城駅えりあですね。

[76: 匿名さん]

東部のまちづくり(アウトレット関連)事業があるようですね。
場所を調べてみたら、本宿駅付近。
岡崎東インター近くで中心よりも離れているので、安城市からはちょっと距離もあります。
でも、土岐や長島アウトレットまで遠かったので岡崎市内にできるなら安城からも近い。
オープンは未定なものの、アウトレット計画で三井系列の写真を見たのでジャズドリーム風になるかも。。。

[77: マンション検討中]

近くのコープ野村からの住替えの人がほとんどみたい。
その人たちが落ち着いたから、今は閑散としてますね。
いつ行ってもガラガラです。

[78: 匿名さん]

資料請求しています。
マンションホームページには、イトーヨーカドーの商品券2000円分プレゼントが書かれていましたが、資料請求した人にはクオカード2000円もらえることが書いてありました。資料請求者のチラシ持参でもらえます。
エルグランデ安城駅前もいいと思っていて、JRを利用するのか、名鉄を利用するのかで違うのかなと思ったりします。

>>いつ行ってもガラガラ
モデルルームにはまだ行っていないので、行ってみようかな。コロナウイルスもあって、子供連れであまり出歩かない方がいいんじゃないかとも思っています。インフルエンザも流行していますし怖いですよね。

[79: 匿名さん]

子供がいる人だったら、小学校近いという点で人気はありそうだけど
値段的なことがかなりどうなんだろう…的な。

駅近くて、小学校近くて、買い物便利でって
暮らしていく上では言うことないが、
それらの好条件って、
価格にバッチリ反映されちゃうものなんですよね。

[80: eマンションさん]

分譲マンション見学会は不要不急？

[81: マンション検討中さん]

>>75 通りがかりさん

安城駅か新安城か
どちらが利便性あるかはその人次第。

私は新安城駅エリアに魅力を感じないし
その逆の人もいることでしょう。

[82: 評判気になるさん]

コロナさえなければ順調に売れる物件？
今安城で高額な価格でマンション買うメリットある？

[83: 通りがかりさん]

新安城駅周辺はいつ高架になるのですか？
踏切ウザ過ぎです。
高架じゃなくても地下鉄でもいいと思います。
踏切は無くすべきです。良いことなし。

[84: 評判気になるさん]

知立駅前のダイアパレス発表されましたね。
徒歩3分。
売る予感。

[85: 評判気になるさん]

安城市内で分譲中のマンションで人気ナンバー1の物件ですね。まさに横綱相撲！
名鉄新安城駅という市内ナンバー1人気の駅近に加え、近隣に商業施設が多数。
市内の他物件が気の毒に思えます。

[86: 坪単価比較中さん]

高架化の予定も計画も無いです。
今高架化工事している知立駅も93年にはすでに市議会で議論されていたので
例え今から議論を始めても完成は早くて30年後ぐらいでしょう。
ちなみに知立駅高架化総事業費は610億円です。

嫌味な文章になりますが踏切が無くなれば私たちが線路を横断できなくなるか電車が来なくなるかのどちらかです、
踏切があることは自体は良いことだと思います。

[87: 口コミ知りたいさん]

販売休止したようですね。
実際人気ある物件なの？

[88: 匿名さん]

先日お伺いしたときは、Gタイプが完売間近でしたよ。
販売休止もったいないですね。勢いありそうだったのに。

[89: 評判気になるさん]

このご時世ですから、販売活動を大幅に見直されたのでしょう。
人気の高い物件ですから、いずれ近々に完売でしょうね。

[90: マンション検討中さん]

>>89 評判気になるさん

さすが名鉄不動産さんですね。
素晴らしい判断です。

[91: 匿名さん]

とうとうエムズシティさんも営業販売を一時休止ですか。賢明なご判断だと思います。
グランフォーリアさんやバンベールさんも同様の措置を取られたとか。
大手の皆さんは、リスク管理が素晴らしいですね。

[93: 通りがかりさん]

>>84 評判気になるさん

気になる！
知立駅は便利だよ

[94: マンション検討中さん]

イトーヨーカドー付近でまた通り魔事件あったようですね。
やはり新安城は治安が悪くてこわいなぁ。

[95: 検討板ユーザーさん]

新安城駅周辺国際色豊かだね。

[96: マンション検討中さん]

安城市では名鉄新安城駅近辺がずば抜けて人気が高い。
JR安城駅や三河安城駅は二軍か三軍扱いになる程、大差がついてる。
こちらのマンションも一人勝ちの様ですね。

[97: マンション検討中さん]

>>96 マンション検討中さん

新安城界隈は慢性的な渋滞があり、
ブラジル人が多く治安も悪いので私は新安城付近に住む気にはならない。
名鉄を使いたい人にはいいかもね。

JRを使いたい人には見向きもされないけど。

[98: マンション検討中さん]

というか新安城って安城より利便性低くない？
刈谷行くにも乗り換えしなきゃいけないし
名古屋行くのもJRなら新快速なら24分
名鉄特急で32分
ワイにはメリットゼロだな。

[99: 検討板ユーザーさん]

>>94 マンション検討中さん

それイトーヨーカドーの駐車場で起きたやつだよね
新安城は物騒だなー
犯人は捕まったのかな？

[100: 検討板ユーザーさん]

>>97 マンション検討中さん

確かに外国人はよく見かける。

[101: マンション検討中さん]

このマンションの学区は北中だけど
北中って市営住宅の人が多いんだよね。

[102: マンション検討中さん]

新安城付近が大雨で水没しましたね。

マンションだから家が浸水することはないだろうけど。

[103: 周辺住民さん]

朝車で通ったけど、そんなことなかったです。水没とは大袈裟です。
勘違いする人もいるので表現に気を付けて！

[104: マンション検討中さん]

では勘違いのないように客観的に写真を載せます。
あなたの発言で勘違いする人がいるかもしれないので。

[105: マンション検討中さん]

>>104 マンション検討中さん

この場所を新安城駅周辺とは、言いませんね。

もしここに物件があっても、新安城駅までの距離を売り文句として使えるような距離ではない。

勘違いされる方がいなければ良いですが

[106: マンション検討中さん]

>>105 マンション検討中さん
納得！

[107: マンション検討中さん]

総務省がネット上での誹謗中傷への対応として法整備を進めています。
今回の様に悪意を持って無関係の写真を掲示し、第三者に誤認させる行為は、誹謗中傷どころではなく営業妨害に該当するでしょう。
従って業者が届けを出せば、犯罪行為として扱われる事案です。

[108: マンション検討中さん]

柿崎町はちょっと遠いけど今本町はかなり
新安城に近いよね、そこの道路も水没したってこと？

[109: マンション検討中さん]

>>107 マンション検討中さん

柿崎町というと駅から4キロ程。
その道路を使う人もいるでしょう。
なぜこの道路が冠水したという事実を
全く無関係な事と言えるのですか？

犯罪行為などといってリスクを想定させまいと
必死の営業マンの匂いがしますね。

[110: マンコミュファンさん]

>>104 マンション検討中さん

これって新安城駅から少し離れてますよね？

[111: 通りがかりさん]

>>109 マンション検討中さん

さすが安城市民！さすが愛知県民！
素敵です。素晴らしい。
頭脳レベルが如実に表れています！

[112: eマンションさん]

>>109 マンション検討中さん

色々と有益な情報が書き込まれていますが、中にはこの様な愚劣なものもありますね。
田園都市に特有の愚劣な書き込み。
民度と知性がよく表れているだけに痛い。

[113: マンション検討中さん]

>>101 マンション検討中さん

市営住宅が多いからかは不明ですが
北中は荒れてるという噂は聞きますね。

[114: 名無しさん]

近隣の中学が荒れているかどうかはさておき。
安城市内に関係するこのスレを見ていると、たいていは大荒れ。
安城市民の民度が如実に表れています。
他の市町村のスレでは、有用有益な情報が交換されているのに。
安城市民、残念です。

[115: マンション検討中さん]

通学するであろう学区がどんな様子かって
親ならかなり気になる情報。

あなたの他のスレでもしてるくだらない発言よりよっぽど有益。

[116: eマンションさん]

>>115 マンション検討中さん

安城市内で小中学校の学区を気にする方がいるなんて、新鮮な驚き！
優秀な子は、高校受験になると、安城から脱出して岡高か刈高に向かうしね。
そう考えると、教育の視点から安城に住む理由ってあるの？

[117: マンション検討中さん]

え、もしかして刈高、岡高に通学してる人は全員市内に住んでると思ってるの？
新鮮な驚き！

治安の良い学区の方がいいのは当然。
収入の少ない人が多くいるところはやはり荒れるからね。

https://www.city.anjo.aichi.jp/kurasu/sumai/shieijyutaku/shieijyutakui...
市営住宅者の進学先一覧

[118: 通りがかりさん]

最近は、市内では後発のJR安城駅やJR三河安城駅の物件に押され気味の感があるものの。
安城市内においては、やさり名鉄新安城駅が伝統的に王者且つ盟主。
その中心部に聳え立つ、名古屋は名門の名鉄がリリースする当物件。
新旧盟主による戦国の世、を思わせます。

[119: マンション検討中さん]

あらあら、
新安城が王者だの盟主だの斬新な発想
鼻で笑っちゃうww

[120: 検討板ユーザーさん]

>>119 マンション検討中さん

最近、安城市内に、鼻で笑う変態が出没してるようですね。
社内で笑われてるうちに、メンタル的な疾患となった方らしいです。
皆さん、軽くスルーでお願いします。

[121: eマンションさん]

安城市内で1番人気の名鉄新安城駅エリア。踏切近くの渋滞にはうんざりですが、駅近に住むと車を使う機会が激減します。
利便性と資産価値を見ても市内では独走の王者の風格。
名鉄の特急が如き疾風伝マンション！

[122: 検討板ユーザーさん]

こちらのアフターサービスはしっかりしていそうですね。大手の安心感を感じます。
一部業者はいまだに、専用の電話窓口も専門の部署もなく、まさかの分譲営業が対応するようです。アフターサービス軽視は絶対に嫌ですね。

[123: 名無しさん]

一部業者は専用の電話窓口も専門の部署もなく、分譲営業が対応するの？？
この愛知県に、そんな業者がいるの？？
びっくりし過ぎて、言葉にならない！

[124: 通りがかりさん]

確かに、利便性と資産価値は、市内では抜群ですね。疾風伝マンション！

[125: マンション検討中さん]

外人と市営住宅の大量居住区
1番人気名鉄新安城駅エリア。

進学先の中学でもグローバルな感性が磨かれることでしょう。

[126: 名無しさん]

新の勝ち組はプレサンス新安城。
疾風のごとく完売だな。

[127: 匿名さん]

>>126 名無しさん

何をおっしゃる名無しさん。
真の王者は我らがエムズシティ。資産価値では無敵ですよ。

[128: マンション検討中さん]

>>127 匿名さん

あらあら、
[真の王者]だの[無敵]だの
恥ずかしい発言だこと。

お脳味噌の程度がしれます。
市営住宅の多い学区にはお似合いですわね。

[129: 匿名さん]

>>128 マンション検討中さん

うーん、1本とられたなぁ、悔しいけれど。
お脳味噌が、バレちゃったか！

だけれど、安城市内の立地で言えば、
名鉄 新安城駅、
JR 安城駅、
JR 三河安城駅、の序列ですよね？

[130: マンション検討中さん]

何を持って序列を決めているのか
分からないけれども利便性は人それぞれ。

新安城がいい人もいるし
安城駅がいい人もいるし
三河安城がいい人もいる。

そこで資産価値という人がいたので
安城市公示地価を調べてみた。

土地の価格としては
三河安城
安城
新安城、の序列となる。

[131: マンション掲示板さん]

>>130 マンション検討中さん

なるほど。JR三河安城、JR安城、名鉄新安城の順なんだ。

[132: マンション掲示板さん]

>>131 マンション掲示板さん

刈谷より安城の方が1,2割ほど格安ですね。
安城なら広めの物件を選べそうですね。

[133: マンション掲示板さん]

田園＊＊の安城と、文教都市の刈谷を、
比較することが、そもそもナンセンス。

[134: マンション掲示板さん]

>>131 マンション掲示板さん

こうみると、市内で唯一の王者の雰囲気。
まさに疾風伝。
伝説の名鉄系マンション。

[135: マンション検討中さん]

>>134 マンション掲示板さん

地価が1番低いけど
どこをどうみたら王者の雰囲気なの？

[136: マンション検討中さん]

>>135 マンション検討中さん

ひどい言い方しますね。
市内の3大人気エリアの一翼を担う名鉄新安城駅に近い物件、とでも言い直せば違和感はないですか？

[137: マンション検討中さん]

>>136 マンション検討中さん

新安城が人気エリアの1つなのは間違いないけど
王者だとか伝説とか言うと違和感しかないね。

[138: 口コミ知りたいさん]

愛知/名古屋の五摂家と言えば、松坂屋、名鉄、東海銀行、中電、東邦ガス。

時は移ろい、
松坂屋は大丸に飲み込まれ、
東海銀行は東京三菱に飲み込まれ。

そんな中でも逞しく歩み続ける名鉄が手掛けた名門マンション。

伝統と気品が伝わります。

[139: マンション検討中さん]

安城市地価ランキング6位
周りは市営住宅だらけ、外人だらけの
新安城で伝統とか気品とか言われてもねえ

[140: 検討板ユーザーさん]

JA農協に牛耳られた安城農民には、愛知/名古屋の五摂家(松坂屋、名鉄、東海銀行、中電、東邦ガス)とか言っても通じないのか？
正に馬耳東風。安城ではJA農協が1番！
気品なんて言っても通じるはずがない。
気品？は？稲の新品種か？と真顔で答える。

[144: マンション検討中さん]

[NO.141～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[145: 匿名さん]

>>4 匿名さん
なくなるよ

[146: マンション検討中さん]

新安城って人気ないから地価が安いんだね。

外人と市営住宅者の多い区域だからしょうがないのかな。

[147: 名無しさん]

>>146 マンション検討中さん

安城市内のJRや名鉄の駅がランキングされていますが、JR安城駅が掲載されていませんね。
そもそも情報源の信憑性が疑われますね。
そんなことに気付かずに信じ切っている方もたいがいおめでたい。

[148: マンション検討中さん]

このランキング、グランフォーリアやエルグランデにも貼ってあった公示地価のやつですよね？

公示地価って取引が公開されてる一部の地点（ほぼ商業地）で集計してるやつであんまり住宅地には関係ないですよ。
ランキングの詳細はこんな感じ

[149: マンション検討中さん]

>>148 マンション検討中さん

結局、安城市内で1番人気はどこなんでしょうね。
新安城駅？三河安城駅？安城駅？
それとも人気度合いが拮抗していて順位付け出来ない？
個人的には新安城駅か安城駅かな、と思います。

[150: マンション検討中さん]

名古屋駅方面のアクセスは名鉄もJRも大差ないですしね。
新安城駅工事してるけどいつ完成するんでしょう？

どの駅が好きかは人それぞれですし、人気なんて数年経てば変わるものですよ。

[151: マンコミュファンさん]

>>150 マンション検討中さん

名鉄本線の新安城駅の近く。
一等地に税金で公営住宅を構え。
住民の低所得者は、賃料ほぼタダで税金で負担。

一方で納税者は新安城駅界隈は高くて手が出ず。
やむなく名鉄の西尾線に沿って南下。
ほんと、納税者に対する冒涜。

[152: マンション検討中さん]

>>151 マンコミュファンさん

市営住宅は僻地に追いやってほしいですね。

同じ学区なのも嫌だし
高い金払うのが馬鹿らしくなる。

[153: 検討板ユーザーさん]

>>151 マンコミュファンさん

新安城駅近くの公営住宅ってどこですか？
調べたら荒曽根か小根が一番近そうでしたがどっちも駅から少し距離ありません？

[154: マンション検討中さん]

>>153 検討板ユーザーさん

同じ学区の市営住宅がたくさんありますよ。

[155: eマンションさん]

長く安城におられる方は、名鉄新安城駅エリアを高く評価される傾向が強い様に感じます。
大規模な商業施設が集積しているからだと思います。
一方で、JR安城駅や三河安城駅エリアは、周辺に大規模な商業施設などがなく、長らく疎んじられてきたと思います。
安城市全体がバランス良く開発され、発展していくことがベストです。

[156: マンション検討中さん]

確かに新安城周辺はイトーヨカドーやアンディなど商業施設が充実してるし、駅前の三角市場も朝から賑わってますよね。
JR側にもザ・モールがありましたが閉店してしまったので今はドミーかバローぐらいですね。

[157: 匿名さん]

イトーヨーカドーも無くなりますけどね。

[158: 購入経験者さん]

イトーヨーカドーも無くなりますけどね。→何も決まってないですけどね

[159: 名無しさん]

何このスレ業者のカキコミばっか。気持ち悪い
そもそも安城なんて田舎に住まないよ
住むなら刈谷か岡崎でしょー

[160: 匿名さん]

あのー、岡崎、安城、刈谷に違いがあるのでしょうか・・・

[161: 匿名さん]

あのー、刈谷、岡崎、安城に違いがあるのでしょうか・・・・

[162: マンション検討中さん]

>>159 名無しさん

といいつつ安城のマンションを見ちゃうのね。
このマンションは新安城団地住人の憧れの的だからね。
団地に住んでるからって嫉妬しちゃダメダメ。

[163: マンション検討中さん]

ここもう入居してる？どれくらい埋まったんだろ。

[164: マンション検討中さん]

イトーヨーカドーが無くなる噂がありますが、実際にはどうなんでしょう？
アンディは閉店のようです。

[165: 通りすがりさん]

>>164 マンション検討中さん

イトーヨーカドーが無くなるのは半年以上前には決まっていますが、まだ公になってないとなると年内の閉店は無いのではないでしょうか。

[166: 通りがかりさん]

どうも、イトーヨーカドーが閉店するのは噂だけで、決定事項ではない様ですね。

[167: 匿名さん]

このマンションの管理は長谷工ですよね。隣のイトーヨーカドーの建物も長谷工の持ち物です。昨年末に自動ドアが２つ故障しましたが2ヶ月経っても修理してくれません。そんな業者のマンションを購入するのは如何なものかと思います。

[168: 匿名さん]

2月13日まで見学会で抽選会を行うと書いてありました。
はずれくじなしなので、行ってみようかな。
4等でもゴディバ当たるみたいです。任天堂スイッチ、コントローラーが使いにくくなってきたので、スイッチがほしいです。

>>イトーヨーカドーが無くなる噂
イトーヨーカドーがなくなるなら、代わりに何かできてくれないと買い物しづらいと思います。

[169: 通りがかりさん]

ヨーカドーは撤退みたいだね。

[170: 匿名さん]

私も少し前に聞きましたよ
撤退確定だそうです

[171: 周辺住民さん]

どうも噂ばかり先回りしていて、ヨーカドー
撤退は全く決まっていない様ですね

[172: 通りがかりさん]

安城市内でも優劣があるのでしょうか？
ヨーカドーが撤退する一方で、ザ・モール安城の跡地にはららぽーとのオープンが決定した様ですね。
新安城駅周辺の再開発も進んで欲しいです。

[173: マンコミュファンさん]

>>172 通りがかりさん

ららぽーと、実話でしょうか?
地元民は東郷にもってかれたって解釈

廃墟のままだし
代わりにアウトレット進出って噂を聞きました
何れにしても三井が絡んでるんですかね?

[174: マンション検討中さん]

>>173 マンコミュファンさん

一応、中日新聞には出ていた様です。
既に東郷にららぽーとが出来て、岡崎にアウトレットの噂がある中で、安城にも？と半信半疑です。
https://www.chunichi.co.jp/amp/article/431435

[175: マンコミュファンさん]

>>174 マンション検討中さん

あらら、ホントか！
こりゃ失礼しました！
三井が商業施設ってことは
マンションやら宅地開発もするのかな?って
気が早いか?流石に！
でも、付近の住民には朗報だよね
買い物する場所が無いって嘆いてたから
ドンキだけあってもなぁ

[176: 匿名さん]

>>171 周辺住民さん

ヨーカドー撤退は決定の方向で、詳しくは言えませんが進んでますよ

[177: マンコミュファンさん]

>>176 匿名さん

撤退が決定
今後このマンションの売りは何になるのか?
もっと良いスーパーが出来るのに期待したいね

[178: 匿名さん]

>>177 マンコミュファンさん

スーパーになる予定ですよ

[179: マンション検討中さん]

>>178 匿名さん

もしかして居抜きでバローとか？

[180: マンコミュファンさん]

>>178 匿名さん

何かしらスーパーは無いと困るから
買い物難民になってしまうよ
でも、規模を小さくするのかな?

[181: マンコミュファンさん]

バローは近くにもあるから無いと思うけど、刈谷のヨーカ堂は居抜きでバローになるね。

[182: 通りがかりさん]

ここってもう完売したんですか？

[183: 匿名さん]

めちゃくちゃ残ってますよね。チラシも入るけど、色々な部屋がまだまだ選べるかんじじゃないですか？こんなに残っていたらどうするんだろう・・・

[184: 通りがかりさん]

駅近、スーパー目の前で立地はいいと思ったんですけどね>_<

[185: 匿名さん]

>>184 通りがかりさん
スーパーが撤退しないならまだ良かったんですけどね。

[186: 通りがかりさん]

みなさん、色々記載されてますが、ヨーカドーの撤退は全くの噂止まりみたいですね

[187: 匿名さん]

>>186 通りがかりさん

ヨーカドーが撤退したところで、他のスーパーが直ぐに入りますよ。この立地の良さなら。

[188: 匿名さん]

新安城駅に対する価値感は人それぞれと思いますが
確かに立地は良いですねえ

[189: 匿名さん]

内覧にいきました。
駅近なのはメリットかと思いました。
イトーヨーカドーは閉店の噂がありますが、近くには総合病院もありますし、最近はネットスーパーもありますので、将来的にも駅近のメリットを感じたい方には良いと思います。
15階建なので、天井や床が、他のマンションより薄いのでは？という不安はあります。
機械式の駐車場は、屋根がないので、雨の時は辛いなと思いました。
ウリのウゴクロも見て参りました。
クローゼットの大きさ・部屋の大きさを変えられるのは、あると便利に思いました。
しかし、中間のスペースを、クローゼットとして使うのは問題ないですが、
部屋として使うのは、実際は難しいと思いました。
中間のスペースは、実際は冷房も暖房も届かない場所なので…。やはり、クローゼットとしての用途しか難しそうでした。

[190: マンション検討中さん]

まもなく築2年だね

[191: 匿名さん]

北海道フェアやっています。
缶つま、缶詰セットもロイズのポテトチップチョコレートもおいしそうです。

北海道とマンション関係ないと思うんですが、こういったプレゼントいいですね。
北海道物産展が好きなので、嬉しく思いました。

イトーヨーカドーは閉店するんですか？だとすると困りますね・・・フェルナがありますがヨーカドーもあってほしいです。

[192: 通りがかりさん]

イトーヨーカドーについては、閉店すると噂がありますが、社内情報でもまだ何も決まってないみたいですよ

[193: マンション検討中さん]

先週ヨーカドーにゼビオスポーツがオープンしましたし、閉店はないのではないでしょうか？一時期比べて人も多いと思います。

[194: 評判気になるさん]

ヨーカードー閉店はデマですよ。

[195: 評判気になるさん]

ヨーカドーの間違い。すいません。

[196: 評判気になるさん]

先着順と最終期で１５戸も残ってるんか。立地はとても良いのにね。

[197: 通りがかりさん]

もう築2年だが、結構余ってるんだね。
中古価格まで下げないと売れないかもな
立地は良いんだけどね。

[198: 検討板ユーザーさん]

>>197
と、中古物件を漁っている連中が、虎視眈々と狙ってるんですね。
だから、売れることが分かっているので、築2年の今でも強気の価格設定。

[199: 通りがかりさん]

売れるといいね。

[200: マンション検討中さん]

安城市民にとっては新安城のこの辺りは住み替えしたいところ？

[201: 通りがかりさん]

したいかはともかく新安城近辺は近くにスーパー多くて暮らしやすいと思うよ。1号も近いし。
電車も特急止まるし名古屋方面の急行なら朝でも座れることも多い。時間にもよるかな。

もし駅近がいいならも今度出るリコットのほうが駅に近いから要チェック

[202: マンション検討中さん]

>>201 通りがかりさん

なるほどね、サンキュー☆彡

[203: 通りがかりさん]

近隣住民だけどそろそろチラシやめてほしい。

[204: マンション検討中さん]

>>201 通りがかりさん

なるほどね。

[205: 匿名さん]

>>203　通りがかりさん
>>近隣住民だけどそろそろチラシやめてほしい。
全部、紙ゴミになるかと思うと・・・
1度見ればわかるのだから、本当にチラシやめてほしいです。今なら、ネットでも見ることできるんだし。

[206: 匿名さん]

>>201 通りがかりさん

座れたりも出来るとは、いいね。

[207: 匿名さん]

価格

[208: マンション掲示板さん]

エムズシティって名前、ちょっと恥ずかしくない？

[209: 匿名さん]

最新版

[210: 匿名さん]

最終期先着順販売概要
販売戸数 14戸
販売価格 3,790万円～4,150万円
最多販売価格帯 3,800万円台・3,900万円台（各4戸）
間取り ３ＬＤＫ
住居専有面積 67.49㎡～71.80㎡
アルコーブ面積 3.82㎡～5.44㎡
バルコニー面積 11.40㎡～12.06㎡
テラス面積 11.97㎡
専用庭面積 18.58㎡（月額使用料100円）
管理費 8,840円～9,410円
修繕積立金 6,070円～6,460円
修繕積立一時金 472,430円～502,600円
管理準備金 10,000円

[211: 匿名さん]

駐車場の空き。ずいぶん親切なサイトだ。

[212: 通りがかりさん]

いよいよヨーカドー閉店か？

[213: 通りがかりさん]

イトーヨーカドーの閉店候補に入ってそうよねここ。
食品事業はおこなうみたいだからそこは安心。

[214: 通りがかりさん]

安城店は全館、閉店予定だそうです。

[215: マンション検討中さん]

跡地は何になるんだろう？

[216: マンコミュファンさん]

>>215 マンション検討中さん
バロー、Vドラック、スポーツジムアクトス

[217: 匿名さん]

安城のヨーカドー、閉店予定なのは本当なんですか？
正式なアナウンスが出ていないように思うのですが
地元ではそういう話が出ているのでしょうか。
あると便利なんだけどなぁと思いつつも、建物が少々古くなってきているのか。
総合スーパーじゃなくても、食品だけ扱うみたいな感じになってくれると嬉しいが。

[218: 通りがかりさん]

新安城駅が綺麗になりましたね。

[219: マンション掲示板さん]

>>217 匿名さん
潰れる系の話題は公式な発表以外は信じてはいけない。
古いスーパーはこの手の噂はどこでも出る。
近隣で噂されてるのもあくまでも噂。

[220: 通りがかりさん]

株主総会で発表じゃない。

[221: マンション検討中さん]

あと3戸！安城市内の大型では1番最初に完売しそうですね。

[222: マンション検討中さん]

>>221 マンション検討中さん

竣工時期はご覧の通り異なります。
当然、古い物件ほど販売期間が長いワケですから、先に完売して当たり前と思います。

分譲中の市内大型物件の竣工時期:
エムズシティ新安城(2021/1月)
グランフォーリア安城(2021/9月)
エルグランデ安城駅南町(2022/1月)

[223: 匿名さん]

>>222 マンション検討中さん

コミュ力コミュ力

[224: 通りがかりさん]

>>222 マンション検討中さん

完成時期はそうですが、販売スタートが同じ時期だったので、、このマンションが1番売れてるのかなと。

[225: eマンションさん]

>>224 通りがかりさん

販売スタートはわかりませんが、確かにスレ作成日は
エムズシティが2019年の６月
エルグランデが2019年の８月
グランフォーリアが2019年８月
ですね。

[226: マンション検討中さん]

コミュ力?コミュ力♪
おっ！さっすがー！
地元名古屋&三河の王者、名鉄不動産！
エムズシティのブランド力はさすがだよ！

[227: 匿名さん]

販売価格が書いてありました。最終期だそうです。うち、商談室、モデルルーム分譲がそれぞれ1戸あり、合計3戸なので、本当にラストな感じです。
しかも商談室は300万ダウンとありました。

駅からも近いですし、資産価値もあるんじゃないかな。。。と勝手に思っています。

名古屋駅まで行くにしても急行が止まるのはいいですよね。

[228: 検討板ユーザーさん]

>>227 匿名さん
個人的には、市内では名鉄新安城エリア、JRでは三河安城エリアがお気に入りです！

[229: 通りがかりさん]

>>227
資産価値か－。近いところだと知立駅近辺は再開発で色々良くなっていきそうだけど新安城はどうだろね。駅舎は綺麗になったけど人気につながってる感じはないよね
ザモールの跡地にららぽーとが入ったらあがるかな？笑

金額的なことろはさておき、駅前はなんもないけどスーパー近くにいっぱいあるし八千代病院もあるし1号も近いし、暮らしやすいのは確かですね。
ヨーカ堂もいいけど生鮮系はフェルナと三角すごくいい

[230: マンション検討中さん]

西三河でマンション購入を検討しています。
新安城駅周辺の住心地など教えいただきたいです

[231: 通りがかりさん]

名鉄駅近くで定番通りに名鉄系の物件。
完売までもう一息ですね。

[232: 評判気になるさん]

>>222 マンション検討中さん

分譲中の市内大型物件の竣工時期:
エムズシティ新安城(2021/1月)
グランフォーリア安城(2021/9月)
エルグランデ安城駅南町(2022/1月)

って、軒並み苦戦してるね、安城って。

[233: マンション検討中さん]

>>232 評判気になるさん
エムズシティは完売してるよ

[234: 通りがかりさん]

周辺の中古価格下がり始めてますし、数年後は資産価値がかなり落ちることが想定されますね。
日銀が金利を上げればより暴落するでしょう。

[235: マンコミュファンさん]

>>234 通りがかりさん
だから何？そして君は誰？

[236: eマンションさん]

>>234 通りがかりさん
JR安城駅と三河安城駅は辞めておいた方がいい。
空き地があって無限にマンション出て来るし、そもそも新築が売れてない。
対して新安城駅はごちゃごちゃしてる分、もう駅近にはマンションが建つような場所が少ない。
こいつが言うようにJR安城駅周辺は中古が下落してるし、三河安城駅は中古物件数が多過ぎる

[237: 通りがかりさん]

いよいよヨーカドー撤収ですね