クレアシティ名取美田園ってどう？

[周辺住民さん]

あのマンションってどう思いますか？

公式URL:　http://www.clare-mitazono.com/

【タイトルを正式名称に修正しました。2011.07.20 管理人】

[2: 物件比較中さん]

なとりりんくうタウンの盛り上がりは如何でしょうか？
今の所周りにほとんど何も無いので一寸勇気がいると思う。

[3: いつか買いたいさん]

今はまだ盛り上がりは見られていないですが、これから３年４年と街の移り変わりを楽しめる物件だと思っています。

[4: いつか買いたいさん]

棟内モデルルームオープンしてまして、見に行ってきました。（^^)v

なかなかいい感じに仕上がってますが、残念ながら見れるのは今月限りのようです。

８月より工事を更に進めるために、棟内モデルルームはクローズするそうですよ。


杜せきのした駅前のモデルルーム（ナチュラル）は、やってるそうですが（当然か）、
シックの色調は棟内なので比較して見たい方は、今月中に行って見ていたほうがいいですよ。

また、エントランスは想像したものより、思った以上の仕上がりでした。

[5: 美田園の魅力]

美田園の魅力を教えて下さい。この近くの購入を考えていますが、どうしても、納得できないことが２点あります。
　１つは住所が名取市であること。それに伴い高齢者が仙台市のように市バスや地下鉄が利用できないこと。
　２つめは仙台までの時間は２０分ぐらいで行きますが、交通費が往復で大人１５００円ぐらいでしょうか。
　こんなことを考えると悩んでしまいます。どなたかアドバイスを下さい。

[6: 匿名さん]

家族構成を教えて頂かないとなんともアドバイスのしようがありませんが、電車の本数はあまり期待できないので、仙台市内に向かっての通勤通学はあまり良いとは言えない。
電車料金は仙台駅まで片道４４０円です。

宮城県人は仙台市内と云うブランド？(笑)を気にするひとが多いみたいですが、あまり縛られない方が視野が広がって良いのでは？

[7: 匿名さん]

私は、美田園で暮らしたいなぁと思う仙台住人です。
仙台在住の方かどうかわからないので、仙台市の敬老乗車証について　お話します。
市バス、地下鉄、宮交バスを利用できる乗車証を、ご希望の方に満70歳になる誕生日の前日から交付します。有利〔利用限度額無制限〕と無料〔利用限度額１万円〕の乗車証からいずれかを選ぶことができます。
70代を美田園で暮らすことに悩む方ご本人なのか、ご両親かご祖父母様のことでしようか。
私の周りでは、名取へ移住　けっこう人気です。
定年後　空気のきれいなところへと中田から愛島へ。
老夫婦が税金から高いからと西中田から愛島へ。
若い夫婦は、ご両親といっしょに　眺めのいい百合ケ丘へ。
敬老乗車証は通院にいいと思っていたら、なとりのがんセンターに入院してしまったということもありました。
名取にも、敬老祝いはあると思いますが、敬老乗車証に特別な魅力を感じてる　60代後半〜70歳以上の方で、今まで仙台市に高い税金を払ってきたのに、美田園で暮らすことになって恩恵を受けられず悔しくて残念という思いが先に立つなら、仙台がいいかも。
家族がそれぞれを思いあって、決めた場所がいちばんの都。
私の仙台大好きの叔父叔母は、子供のそばでそれがいちばんの幸せ　と　杜の都を
離れ、関西に行きました。

交通費の件は、仙台で駅から徒歩3分の物件の価格は、美田園と同じ価格ではないし、
新築物件もなかなか　ない。
片道190円の電車賃だけど、駅から住居が遠い場合、安価なとろで月6000円位の駐車場を借りたり、送り迎えのガソリン代や費やす時間や連絡の手間、タクシー代、バス代　などかかったり。
190円で電車に乗るために20分歩いたりという場合だと、クレアシティ美田園なら　駅が目の前
だから、すでに仙台に着いているということもあるかも。

美田園の魅力については、また　こんど。

[8: 匿名さん]

すみません。前投稿に誤字がありました。
仙台市で70歳以上希望者に配布される敬老乗車証には、有利〔利用限度額無制限〕となっていますが、有料の間違いです。一万円限度額のものは、無料です。

[10: 匿名さん]

↑同時刻帯にHN替えてタウンズ情報の売れ残り情報を書き込んで一言。何がしたいのでしょうか？
HNを替えるってことは、後ろめたいことしてるって意識のある人だからやはりデペの方？

[11: 物件比較中さん]

http://www.clare-mitazono.com/index.html

いい感じのマンションですね
310号室の新価格3LDK72.16㎡1,580万円

[12: 物件比較中さん]

マンションとしては、問題外でしょう。

一戸建てを建てるにしても不便だし、先日も夜に

行ってみたら、真っ暗で怖かったし。

[13: 購入検討中さん]

美田園にマンション？？？
そもそもありえません。
この地域であれば一戸建てでしょう。
70平米〜80平米の田の字マンション買ってどうする？

[14: マンション住民さん]

>>13
一戸建なんて聞こえがいいだけで、維持管理は大変ですよ。
外出の際は戸締りが面倒ですし、鍵一つで出られるマンションは便利です。
一戸建は町内会とかに入らされて輪番で班長や役員をさせられたりしますし、
ごみ集積所も自分達で当番を決めてしょっちゅう掃除しなくてはいけません。
どんどん痛んでくる家は自分で修理しないといけないし、シロアリとかも怖い。
庭なんて放っておいたらあっという間に草でボウボウになりますよ。
子供のいないご夫婦や中高年層には、広い一戸建よりマンションの方が便利です。

[15: 近所をよく知る人]

街がまだ出来上がって来ていないので、ここ数年はさびしいと思いますが、何れは程ほどににぎやかになるでしょう。

弊店しただてもん市場の後にヨークとか生協とか入ったら魅力が増すのだが．．．

70平米〜80平米の田の字マンションでも戸建ての６掛け程度の価格で買えるのであれば、これは大きな魅力です。

[16: 匿名さん]

ここ、狭い間取りばっかりですね。
正直、これはないなー。

安い！って当たり前。
この場所で、この間取りで高い値段は付けられない。
なんで、美田園？

[17: 契約済みさん]

これからに期待して美田園！！
間違ってますかね・・・orz

何年後かに間違いじゃなかったと言いたいｗ

がんばれ美田園！！！

[18: 匿名さん]

ここの売主って はじめセントラル総合開発とホットハウスだったのにいつの間にかホットハウスいなくなったんだね ホットハウスでビジネスホテルを隣にたてて ビバホームのとこに生協できるとかいろいろいっていたけど全部嘘だったんだ まだ売れ残っているのが不思議だな悪いマンションでなかったんで

[19: いつか買いたいさん]

このマンションは確かに美田園という場所はいまいちだと思う。
でも、パイパスにすぐに出れるから車を乗っているなら大丈夫なのかな～って思います。

内部の仕様は先日モデルを見ましたが、値段の割にはかなりいいと思います。

自分的にはだいぶ気にいりました。
でも、お金が・・・

世の中がこんなに不景気でなければかってもよかったような気がします。

実際住んでいる人はどうなんでしょうかね？？

ぜひ、住んでいる人は書き込みお願いします。

[20: 後悔・・・]

住み始めて約一ヶ月。
気になる点が発生。
①床に亀裂あり
②クロスが縮み下地（ボード）がみえる
③窓と壁に隙間発生
④ベランダの物干しがガガタガタして壊れそう
⑤なんと玄関ドア内側に凹みあり
販売先に相談したが販売先曰く「現状有姿」です。「重要事項で説明済み」です。
あきらめるしかありません。今は賃貸にするか検討中です。
建設主、下請け業者、孫受け業者の技術の悪さと雑さは天下一品。

時間かけてよく隅々まで観てからゆっくり考えましょう。
なぜなら直ぐに売れてしまう物件ではありません。
今でもたくさんの空きがあります。

[21: 購入希望]

回りの環境や、間取り、そして値段に魅力を感じ、購入を真剣に希望してます。。他に気になる所はありますか? やっぱり止めておくべきなんでしょうか?

[22: 入居済み住民さん]

水道料金は３倍以上高額です。
入居前に確認が必要です。
失敗しました。。。

[23: 後悔]

確かに水道料金は高額です。セントラル総合開発から説明のないまま購入しました。この物件はやめとくべきです。

[24: 匿名]

なんで水道代が高くなるんですか？

[25: 匿名]

名取市自体が高いんじゃないの？

[26: 匿名さん]

水道料金は１リッポウメートル単位で値段は決まってます。使用水量に応じて払うだけです。
どこどこのマンションが高いとか無く、市内は一律です。
勿論、既定の下水道使用料と合わせて合計料金が請求されます。

[27: 匿名さん]

ただ単に水道の使い過ぎじゃね？

[28: 匿名]

多分 浴槽が大きくなって水道代が増えたとかのレベルの話ざましょ。

[29: 匿名さん]

どの位高いんですか？

[30: 周辺住民さん]

名取市は仙台市より割高なんですよ。
知りませんでしたでは遅すぎますね。
そんなこと営業マンは聞かれなければ
イチイチ言いません。

[31: 匿名]

たかが水道代が多少高くなったぐらいで大変なんですか？
それなら維持するの無理ではありませんか？

[32: 入居済さん]

快適ですよ。水道代は高いけど、オール電化なので、灯油代がかからないので、水道代が多少高くても… 購入前に 営業の方からちゃんと説明もありましたよ。管理人さんがとてもいい方だし、お掃除する方も 丁寧で ホントに気持ち良く 快適生活を送ってます。駅が目の前にあり、立地も最高です。

[33: 匿名]

いい加減完売したんでしょ？

[34: 匿名]

完売するでしょう。これから周辺の開発も進むでしょうし…。

[35: 匿名]

マイカー使用は必須な立地ですが、エアリや他にもたくさんお店ができてきてますね。完売しますよ。

[36: 入居済みさん]

周りがだんだん賑わってきて とても楽しみです。ヨークベニマルみたいなスーパーが出来ると いう事なしですね。

[37: 匿名さん]

>33誰かのﾌﾘして同時間にあちこちのスレ書き込みしてませんか？
>36ヨークベニマルくらいの中規模のスーパーが近くにあると本当に便利ですよ。

[38: 周辺住民さん]

４階の３ＬＤＫが１６９０万円。３階の４ＬＤＫが１８９０万円で折込チラシ入って来ました。
名取は地価が安いから、その価格は妥当と言う人もいるかもしれないけど、
それにしても子供達と私達夫婦で３〜４ＬＤＫは欲しいところだし、近いし気になってチラシとにらめっこしてます。

[39: 匿名]

サーパスの方が良くね？

[40: 申込予定さん]

私達はキッズスペースやペットのグルーミングルームの共用部分やオール電化その他設備も充実していてここに決めました。宜しくお願いします。
＜仙台マンションにした理由騒音ってどれくらい ？＞スレッドで
仙台の街の市立病院前から愛宕にかけてのメイン道路が粉塵がひどくて子どもも病気になるでしょう。と複数、投稿見ました。
年末、仙台のページェントを見に車で往復通りました。でも言われてるほどではないと思いました。
それからその騒音スレッドの中に「粉塵騒音でお困りの人は美田園やせきのしたの名取へでもどうぞ」
という投稿もありましたが、それは私達、名取市民にとって失礼な話だと思いました。

[42: 匿名さん]

杜せきのした～美田園に広がるりんくうタウンは町びらきから２年半、どんどん成長中です。
ここは子育てにはいい環境だと思います。子供が伸び伸び出来るスペースが沢山ありますから。
周辺には広い公園が幾つもあり、何より車が少ないですし、空気も澄んでいます。
先日子供達を連れエアリのピュアキッズに行って来ましたが、1日遊べて楽しかったです。
東北最大級のSCエアリは勿論、アクロスプラザも出来、日々の買い物には不自由しませんし。
仙台の街中や長町南はご年配者にはいいでしょが、車を自由に使える若いファミリー層には、
割と安く買え、子供達の住環境もいい、郊外からのスタートも悪くないと思います。

[43: 購入予定さん]

>>４０ ちらしを見て見学、特典の福袋を貰った来ました。
部屋の内装も想像以上に良かったし、管理は住友なので
うちもここに決めようかと思います。

[44: 比較検討中]

3LDKが1600万台 4LDKでも1800万台は仙台に比べて地価が安いとはいえお得ですね

[45: 匿名さん]

4Lで2000万円切るのは嬉しい驚き。福袋まだ貰える？週末見にいこうかな

[46: 買い替え検討中さん]

だてもん跡地にベニマルでも来れば言うことなしですが。

[47: 匿名さん]

もう少し家が増えたら可能性も

[48: 匿名さん]

飛行機の離発着が間近で見れますね。航空機ファンには最高かと。

[49: 匿名]

３LDK40○号室が1690万。４LDK30○号室が1890万で販売中ってチラシ入ってきたが、格安だと思います。1日３６往復のアクセス鉄道使えば、仙台駅まで２０分だし。

釣られるわけじゃないけど…、MRに行けば、今は1000円分の商品券が貰える…。

[50: 匿名さん]

３０○号の４ＬＤＫで
１９００万切るとこがお得感有りかも。
南向きだし 眺望も陽当たり良好でしょうね。

[51: たろたん]

この物件は津波にのまれましたか？それとも回避しましたか？心配です。