シエリアタワー仙台青葉通

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.cielia.com/m/aobadori90/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区大町1丁目1番6号(地番)
交通：仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅 徒歩3分
　　　仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅 徒歩8分 「仙台」駅徒歩10分
　　　JR「仙台」駅 徒歩14分
　　　JR仙石線「あおば通」駅 徒歩9分
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社奥村組　株式会社平野組
管理会社：関電ファシリティーズ株式会社

かなり物件に気合が入った仕様です。

[スムラボ 関連記事]
シエリアタワー仙台青葉通 (関電不動産開発のおもてなし) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7557/

[351: 匿名]

「仙台 アークホテル」で検索した方が早いのに。何でか偉そう。
スレチだから青葉区板で探したら。

[352: 匿名さん]

>>350 匿名さん

間違えた情報流し、謝罪も無しに開き直り。

[353: マンション検討中さん]

>>351 匿名さん

アークホテルで検索して調べました。シエリアより西側の青葉通り沿いですね。大和ハウスが何か建設中のようですが、それが分譲マンションなのかどうかがわかりません。

[354: 通りがかりさん]

ここの記事おすすめです
ダイワは解体中のようですよ
https://wadai.sendaipics.com/2021/07/08/post-10152/

[355: 匿名さん]

＞354さん
参考になります(・o・)

[356: マンション検討中さん]

やはりというべきか未入居物件多数ですね。価格設定ミスでしょう、いくら青葉通りという好立地や材料費高騰を理由にしても値段が高額すぎますね。

[357: マンション検討中さん]

>>356 マンション検討中さん

そうなんですよね.....
青葉通りのこの立地が気に入っているので、前向きに検討していたのですが、新築でここまで未入居が多い物件に踏み込む勇気がありません。
価格がもし下がったとしても、価値も下がってしまうような....

[358: 匿名さん]

そろそろ、レーベンが引き継いで販売しそうな感じですね。

[359: 通りがかりさん]

完成から4ヶ月で7?8割売れてるのにそんな事言われるのも可哀想ですね。期待の裏返しか。
たしかにバカ売れでは無いけど。

[360: 匿名]

>>359 通りがかりさん

断トツの立地とか煽る人がいるからでしょうね

[361: 匿名さん]

新築物件の中では立地が一番なのは確か

[362: 匿名さん]

日中人が出てくるところを全く見ないのが凄い。ビルの谷間だし日陰者向きなのかな。

[363: 通りがかりさん]

>>362 匿名さん

普通に見ますよ。

[364: 匿名さん]

参考になるが３つも。
人がマンションから日中出てくるのがどうして参考になるのか。

シエリアさん、営業張り付けて良い書き込みにイイね感覚で押させるのやめなさいよ。売れてないからって。
こんな微妙な立地でこの値段では営業はどうしようもないですよ。仙台駅徒歩2分とかの土地を仕入れてから仙台商圏に出てきたら知名度もついたでしょうに。

ここといたあ東口といい、次はどんな隙間立地に建てるつもりなのか。

[365: 検討中]

>>364 匿名さん

的外れな事言いすぎて、もはやあなたのコメントを鵜呑みにする人なんて誰もいないと思いますよ。
叩きたいだけなら見てて不快だから消えてください。
あなたの意見はいつも、人が出てこない、日が当たらない、もうそれは分かってるから。検討してる人はそんな浅いレベルで考えてません。

仙台駅徒歩2分のマンションとか物凄く無知で恥ずかしい事書いてますよ。
ライバル会社でもなく、単に叩きたいだけの人ですよね、流石に。

[366: 検討板ユーザーさん]

東口も開放感ある場所で全く隙間立地じゃないですしね。

[367: 通りがかりさん]

私も朝昼夕とよく通りますが出てくる人はもちろん入ってく人も見かけません。売れてないか、住んで無いか。それか皆さん働いてないか。

[369: 匿名さん]

[NO.368と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[370: 匿名さん]

>>367 通りがかりさん
残念ながら働いている方いますね。あなた時間に入居者が合っていないだけ。ただ、ここのエリアはセカンドハウスで購入している方が多いと聞いたことがあります。一概に売れてないと言う判断は難しいです。

[371: 匿名]

>>370 匿名さん
90戸中少なくとも17戸は売れてない、同時期竣工のレーベンと比較しても、ここは売れないでしょ。

[372: 匿名さん]

レーベン大手町上げ、ここ下げの人って一定数いますが自分的にはその2択なら絶対こっちの方が良いと思いますが…。
ちょっとした買い物とか、こっちの方が便利そうだし。

[373: 匿名さん]

うーん、そもそもターゲットの客層が違うと思います
喧騒を避けたいなら大手町じゃないですか
ちなみに、ワタシも街中の便利さを知っているのでコチラがいいです

[374: 匿名]

>>372 匿名さん

そもそも、セカンドハウス購入する富裕層がちょっとした買い物とか、その辺の利便性に拘らない結果じゃないですかね？かと言ってコンビニ通いしそうなワンルーム層にも支持されてなさそうですが

[375: 匿名]

>>373 匿名さん

ここのターゲットって誰なんでしょうかね？

[376: 無職]

そこそこ入居していますよ、タワーパーキングや平面駐車場にはベンツ、ＢＭＷ、フェラーリなどの高級車ばかりです。セカンドハウスとして入居している方が多いのではないでしようか

[377: 匿名さん]

住宅ローン減税なくなる前に急いで購入しなきゃな

[378: 匿名さん]

>>376 無職さん

そそ、何千万もする高級車ある。もはやクラウンレベルを遥かに超えている。

[379: 匿名さん]

>>376 無職さん

住民の情報漏らさないで

[380: 匿名さん]

>>376 無職さん
外から見れないタワーパーキング内の車種をどのように把握されたんでしょうか？
入居状況も把握されてるようですが、住民やデベの方ですか？

[381: マンション検討中さん]

>>380 匿名さん

平置きもありますよ。

[382: 匿名さん]

廃墟ビルみたいになってますけど、大丈夫ですか？

[383: 匿名さん]

>>382 匿名さん
お前の中でだろ笑
売れない以外のネタでもっと丁寧に扱ってくれ

[384: 匿名さん]

>>383 匿名さん

明かり全く付いてませんけど、大丈夫ってことですか？入居して周りに住人いな過ぎるのもね。

[385: 匿名さん]

廃墟ビルとか難癖つけるにも程がある笑

[386: 匿名さん]

>>384 匿名さん

>>384 匿名さん
君は大丈夫じゃなさそうだね。俺は大丈夫。関電はわかんない。

[387: 匿名さん]

90部屋中20戸以上売れてない訳でしょ、管理費、修繕積立、デベが立替るの2年とか？その後は住人負担じゃないの？

[388: 匿名さん]

関電っていずれ仙台から撤退しそうだよね。他県含めて地方の売れ行きがよくないとてこ入れか撤退か。新寺のシエリアはまだギリオッケーとしても。少なくとも順調ではないような、想定の範囲内ではないような、、、

[389: 匿名さん]

どうかな。
都市開発なら松下側で30年以上富谷でやってる。
関電自体は仙台港に石炭火力も作ってる。
関西圏以外へのアプローチは、
地域的な多角化の一環としてやっていくんじゃないか。

[390: 匿名さん]

>>388 匿名さん
関電は販促にお金かけてないから売れ行き遅いのはしゃあない。ただ、レーベンの勢いを見てると、どちらの戦略が正解なのかはクエスチョンマークがつく。

[391: 通りがかりさん]

次々と建設されてるから旬を過ぎた物件は中々厳しいんじゃないかな？ここの旬が過ぎたかは知らないけど

[392: 匿名さん]

交通便利だよね。タクシー利用も仙台駅前の行き来はウーバータクシー利用すれば200円以内(8週間限定)。ウーバー等出前やスーパーのショッピングでのお米等重いものも配達可能エリア。また、コンパクトに沢山のお店があるエリアになるから生活に必要な物や食料品を徒歩で購入しやすい。だから、仙台の物件の環境としては最強と言われている理由の一つ。

[393: 匿名さん]

>>392 匿名さん
買っちゃえ、買っちゃえ

[394: 匿名さん]

買っちゃえ、シエリア
（やっちゃえ、日産）

[395: 匿名さん]

>>392 匿名さん

最強なのに売れてないのは価格が見合ってないからか

[396: 匿名さん]

新築マンションっていつまで新築マンション扱いで売れるのでしょうか。中古との違いって何でしょうか。基本的なことを知らなくてすみません。

[397: 通りすがり]

ここと同期に販売されたプラウド晩翠のサウスと、売れ残り率はほぼ同じはずなのに、ここだけ｢売れてない｣ってマイナスの書き込みばかりなのは何故なんだ。
むしろ、みんなシエリア青葉通には興味あるということなのか。

[398: 名無しさん]

>>397 通りすがりさん
やっぱ好きやねん

[399: 匿名さん]

そりゃあ買えるんなら、誰だってここ買いたいよね。今の新築では立地が一番良いもの。価格が高くて皆ついていけないだけ。私も買えなくはないけど、将来の教育費とか考えて断念しました。

[400: 無理田さん]

私は、シエリアタワーが売れてないという国民の声をしっかり聞き取り、マンションを購入する幅広い選択肢をしっかりと示すことができる掲示板であることを示し、以て我がマンションコミュニティの健全運営を守るために、本当はリッチなシエリアタワーに憧れていることを表明いたします。しかし、庶民には買える価格ではない、そのように考えております。