ローレルアイあべの（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

ローレルアイあべのの契約者・入居者専用、住民スレです。
有意義な情報交換したいです。

検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636482/
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/abeno98/

所在地：大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目8番1(地番)
交通：近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩2分 、Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分
　　　JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅徒歩4分 、Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅徒歩4分
　　　阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[61: 匿名さん]

>60
裏のほうにカンバンでていましたが、解体みたいですよ

[62: 購入者]

近鉄不動産から諸手続き会等の書類が来ましたね。
先日ローンの契約も終わり、入居が近づいてきたなと感じます。

[63: 入居予定]

>>61 匿名さん

解体ですね。
裏を通ったら、二階以上は無くなってました。

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>63 入居予定さん

一階もなくなりましたね。
何が建つんでしょうか。

[65: 入居予定さん]

住居表示は何になるのでしょうかね。松崎町2丁目3番XX号　希望は 1、2、3、4あたり。一桁が良いですね。

[66: 入居予定]

>>65 入居予定さん
松崎町2丁目８ー1になると思いますよ

[67: 住民板ユーザーさん1]

>>66 入居予定さん
間違いなく、2丁目3番ですよね？
2丁目3-20あたりじゃないですか

[68: 匿名]

>>66 入居予定さん

なぜ、2-8-になります？2-3-になりませんか？
というか、近鉄不動産に聞けば終わりですよね

[69: 入居予定]

>>67 住民板ユーザーさん1さん
ごめんなさい。確かに2丁目3番ですね

[70: 匿名さん]

https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/outline/abeno98/
ローレルアイあべの｜物件概要｜近鉄不動産

ローレルアイあべの
【物件概要】
名称 ローレルアイあべの
所在地 大阪市阿倍野区松崎町二丁目8番1(地番)
交通
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩2分、
Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分、
JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅徒歩4分、
Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅徒歩4分、
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」停留場徒歩5分
地域・地区 商業地域・準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 80％
容積率 360％
敷地面積 1,715.09㎡(建築確認対象面積1,711.69㎡)
建築面積 806.38㎡
建築延床面積 7,382.05㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 1棟 (附属棟を含め4棟)
建築確認番号 第ERI-18027387号(2018年7月10日)
第ERI-18045252号(2018年10月29日)
第ERI-19003149号(2019年2月6日)
第ERI-20007719号(2020年3月19日)
総戸数 98戸
駐車場 29台※月額使用料：22,000円～29,000円
駐輪場 196台※月額使用料：100円～600円
バイク置場 17台※月額使用料：800円・1,600円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（通勤）
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
竣工予定 2020年8月
入居予定 2020年9月
事業主（売主） 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(10)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号　TEL.[phone]
個人情報の保護についてはこちら
施工 株式会社奥村組　西日本支社

更新日 2020年4月3日
次回更新予定日 2020年9月30日

[71: 住民板ユーザーさん]

>>65 入居予定さん
老人ホーム阪和苑が2-3-10
アズヴェール阿倍野が2-3-26
西光寺が2-3-44
一桁は難しそうですね。

[72: 入居予定]

>>71 住民板ユーザーさん
NASが2-3-47
西光寺が2-3-44
老人ホームは面している道が異なることを考えると、
2-3-4??かな？？

[73: 入居予定さん]

そうすると、2-3-45 になれば良いですね、覚えやすいし。

[74: 入居予定さん]

近鉄不動産に聞きました、2-3-8 だそうです。

[75: 入居予定]

ありがとうございます！
まさかの一桁でしたね。確か斜め前のミッキーマウスのお家も2-3-8だった気がします。
覚えやすくて満足です！

[76: 住民板ユーザーさん]

>>75 入居予定さん
Google Earthのストリートビューを見たら
確かにミッキーの家が2-3-8ですね。
これはもう一波乱ありますよ。

[77: 住民板ユーザーさん]

番地は建物ごとに違うと思ってましたが
重複することはよくあるみたいですね。
74さん疑ってすみませんでした。

[78: 入居予定]

今週の打ち合わせに行かれた方々、どんな感じでしたか？
うちは来週に上本町に行きます。

[79: 入居予定]

>>78 入居予定さん
内覧会、説明会の日程決定などに上本町に行ってきました。
住所は2-3-8でしたね。
引越しの日も決めました。
サカイ引越センターの方がとても丁寧で印象が良かったので、エアコンもサカイ引越センター
から購入し新設をお願いしました。
色々細かいことにも相談に乗って下さりとても助かりました。

[80: 購入者]

幹事引越し会社はサカイですね。
サカイの人に諸手続き会の時に何も言ってないのに「見積もりいつにしましょう？」って言われたけど、幹事引越し会社で頼むメリットって何かありますか？