ローレルアイあべの（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

ローレルアイあべのの契約者・入居者専用、住民スレです。
有意義な情報交換したいです。

検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636482/
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/abeno98/

所在地：大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目8番1(地番)
交通：近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩2分 、Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分
　　　JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅徒歩4分 、Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅徒歩4分
　　　阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[182: 入居予定]

>>178 入居予定さん

抽選に外れられたんですか？
だったら、気の毒です。

[183: 入居済]

駐車場が結構空いてますが、引越されてない方が多いのかな

[184: 入居予定]

>>182 入居予定さん
抽選を避けるため他の住居を申込みました。
セカンドベストを購入できたので満足はしていますが、15階だともっと自由に手を入れられたのにと思います。
しかし8000万台で転売して買う人がいるんでしょうか。あの程度の変更だとせいぜい7000万程度です。売れたらボロ儲けですね。

[185: 入居済み]

毎日のように指定駐車位置以外の駐車を見かけます。
駐車場のシャッター内の車道やゴミ置き場前など。
迷惑です。ゴミ捨ての際にも気を遣います。
なんとかならないでしょうか？
管理人がいない時間なので、警察に相談すべきでしょうか？

[186: 入居予定]

>>185 入居済みさん
お気持ちお察しします。
警察は、民事不介入なので、シャッター内については対応してくれないかも。

管理会社に連絡する方がいいと思います。写真を撮るなどして、個別に注意して貰えばどうでしょうか？

[187: 入居済み]

>>186 入居予定さん

ご助言を有難うございました。
今後はそうします。写しておきます。
引越が落ち着いたら、おさまるかもしれませんし。

[188: 引越し中]

インターホンが鳴り、窓の横に二つある四角い換気口のフィルターのお掃除の仕方をお伝えするので5分ほど説明よろしいですかと言われました。怪しいですよね…。

皆さまお気をつけください。

[189: 入居済み]

>>188 引越し中さん

水道栓の周りの使い方を説明しますと言う男性一人。
あと、男性二人組。

この方達はよく来られてます。

[190: 住民板ユーザーさん2]

>>184 入居予定さん
6800万円に値下げしましたね。極端な。。。
https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_119/pj_94680749/

[191: 入居者]

1000万円以上の値下げですね。

そういえば、やんちゃな子猫に引き続き、10月いっぱいで、近くのタンタンというラブホテルが潰れました。

[192: 入居済み]

約２ヶ月になりますが、本当に満足しております。思ってた以上に便利で静かですね。
駐車場が半分位空いているのが気になりますが、結構未入居の方がおられますね。

[193: 入居済み２]

不思議ですね。
あまりに駐車場が空いているので管理事務所に入れないか聞いたところ、やはり満車だと言われました。

[194: 匿名さん]

＞193

まぁまだ完全に引っ越しが終わっていないか、よく使っているので、ほとんど駐車場にないか、買う気で駐車場を確保したが、まだ納車されていないかじゃないですかね。

お子さんがいて、転校などが発生する場合は、引っ越しが3月になる人もおられると思いますよ。

[195: 入居者]

私も大満足です。
もっと騒がしいのかと思っていましたが、めちゃくちゃ静かで住みやすいです。
駅から徒歩1分で駅と百貨店。最高です。

[196: 入居予定]

>>195 入居者さん
私の所もめちゃくちゃ静かで快適です。
しかし、一度ワーニングのような感じで音が響くので注意するようにと言ったチラシが入っていましたが、正直どれくらいの音を立てると周りの方に聞こえて迷惑なのかが解りません。
近隣の部屋のテレビの音などが聞こえたりする方っていますか？

[197: 入居済]

>>196 入居予定さん
テレビなど音声が聞こえたことは全くありませんが、建具の開け閉めなのか足音なのか分からないですがドンドンと音が響いてくる事はあります。壁や床の振動には気を付けた方がよさそうですね。

[198: 住民板ユーザーさん1]

すでに床の張り替えをされているところがありますが、どういった変更をされてるんでしょう？
うちはタイルにしたかったのですが、今からでもできるかな

[199: 住民1]

>>198 住民板ユーザーさん1さん
うちは12月にリビングの一部をやりました。
大きなものを誤って落とした時に大きな凹みができたので、その周辺合わせて貼り替えました。凹みは一部でも貼り替えは周りの床との調整があるので結構何枚も貼り替えました。床暖があるので床の取り外しも難しく大変だと業者の方が言ってました。

[200: 住民板ユーザーさん1]

>>199 住民1さん

大変ですよね。やはり、、、
キッチンの床だけを変えたかったのですが、断念しそうです。
年末年始に複数のお部屋で改装されているようで羨ましかったです。

[201: 住民１]

また音を出さない様にと言う通告の紙が入っていましたね。
うちは隣も上も全く音はしないです。
自分たちも特にフィットネスマシーンのようなものを使っているわけでもなく、普通に生活しているので周りに音を出しているとは思えません。
苦情が出ているならその部屋またはフロアに絞って注意喚起するなどしなければ誰に向かって言っているのかもわからないので誰もが自分ではないと思いますよね。