リビオ柏の葉キャンパスってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオ柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nskre.jp/kashiwanoha/

所在地：千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内179街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.60平米～73.26平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[302: 近隣住民]

線路下の道路を横断歩道無しで横断している方が多いですが大変危険です。
リビオの方は少し遠回りになりますが、治安維持のためにも横断はなさらないで下さいね。

[303: 名無しさん]

ハウストラスト・Kって業者さん依頼しました？
電話対応がすごく暗い、ネット評判悪い、怪しいので断りましたが。

[304: 匿名さん]

>>285 マンション検討中さん
ダメ元で意見を投稿してみました。TXからお返事もきて、今のところ新改札の予定はありませんが参考にしますといった内容のお返事でした。　要望が多くなって来れば動いてもらうことも可能かもしれませんね。気長に待ちます！

[305: 匿名さん]

もう中古で売りに出てますね
2LDK完売タイプです
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FSNY1A07/

[306: 匿名さん]

新改札、できるといいですね！やはり小さな声が大きくなっていって実現することってあるんじゃないかと思います、頑張ってください！このマンションだけでも166戸の世帯が暮らすことになるのでしょうから、住民が一気に増えるわけですし、実現は遠くないかもしれませんね。

F2タイプの1LDKのプラン、普通な感じがするけれどきちんと整っていて暮らしやすそうに思います。

[307: 通りがかりさん]

私も要望出しました^ ^
みんなで声を上げましょう^ ^

[308: マンション検討中さん]

東向きの部屋に入居された方に伺います。
TXの音はどうでしょう？電車が通過中窓を開けていたらテレビの音は聞こえますか？

[309: 匿名さん]

電車の音は窓を開けていれば聞こえますが、実際には東向きでも、二重窓の防音性が高いのか、閉めていると室内は結構静かです。換気されていますし、窓をずっと開けていることはないので、問題ないかな、と思います。

[310: 通りがかりさん]

南棟の線路近いところでの感覚ですが、全く気にならないですよ。二重サッシすごいです。

[311: マンション掲示板さん]

東向きで線路近くの階の住民です。
皆さん仰っているように、二重サッシを閉めていれば全く気になりません。防音性がすごくて驚きました。私も入居まで音が心配でしたが、とても静かで快適に過ごせています。

快速電車の通る音が大きいので、そのときは窓を開けていたらテレビの音は聞こえないと思います。開けていたら外とほぼ同じ状態ですので、普通にうるさいと思います。頻繁に窓を開けて換気したいという方でしたら南向きのお部屋をお勧めします。が、24時間換気してますので必要性はないのかなと思います。

[312: 近隣住民]

リビオから出てきて線路下の道路を横断歩道無しで横断している方が多いですが大変危険です。 少し遠回りになりますが、治安維持のためにも横断はなさらないで下さいね。
先日はリビオから小さなお子さん抱えてそのまま渡っているお母さんも見かけました。。

[313: 匿名さん]

>>312 近隣住民さん

本当に危険ですが、よく見かけます
完全に通れないようにして欲しいです。

[314: 匿名さん]

市に問い合わせて塞ぐように要望したほうが良いですよ。
それ以外に解決しないと思います。

[315: 近隣住民]

圧倒的にリビオの方の横断率が高いので、理事会で徹底していきましょう。
その分も踏まえての価格設定だと思いますので。
事故が起きてからでは遅いです。

[316: マンション検討中さん]

みんなで横断しまくっていれば危ないのでそのうち横断歩道が新設されるかも、って期待している人もいるかもですね。

ただし、信号機付き横断歩道を新設する場合原則として既存のものより１５０メートル以上離れている必要があるそうです。ここはそこまではないですね。

[317: 近隣住民]

>>316 マンション検討中さん
警察の方が立つか、張り紙するだけでも変わると思いますよ。
あれだと駅徒歩2分ですね笑

[318: 通りがかりさん]

リビオが「モラルを守れない住人たち」というレッテルを貼られそうで怖いです。先ずは張り紙や、チラシ配布で意識を高めて欲しいですね。こーいうのは早めにやらないといけないかなと思います。管理会社？に言ってみます。気持ちはわかりますけどね。

[319: 通りがかりさん]

駅からの通りから見かけると、リビオの向かいにある駐輪場を使っている人の横断が、圧倒的に多い感じです。
駐輪場に入って行きますから。
本当に危ないのでやめて欲しいです！
そのうち本当に事故が起きてしまいます。

[320: 匿名さん]

そもそも何年も前からずっと大勢の人が渡ってるんですよね？
マンション住民だけでどうにかできる話でないでしょう、
すぐ目の前に信号と横断歩道があるので、
正式に渡れるように整備するのも難しい気がします。
物理的に遮断をするべきです。

[321: 通りすがり]

リビオ前を横断するのはリビオ竣工以前からよく見かけております。あの道路の作りだと渡ってしまう心理もわかる気がします。、人が通れない様にするしか対策はないと思います。仮に横断歩道が出来れば柏の葉南側の動線も良くなりますね。