アルファステイツ高崎田町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

アルファステイツ高崎田町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/tamachi/

所在地：群馬県高崎市田町75番5（地番）
交通：JR上越新幹線・北陸新幹線・高崎線・上越線・信越本線・八高線・両毛線・吾妻線「高崎」駅　徒歩10分
間取：2LDK、3LDK
面積：58.86平米～86.56平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名]

この市況で、坪単価が130万円くらいなら買いの物件でしょうか。
周辺の中古相場を見ればまぁ.....ねぇ

[2: 通りがかりさん]

案内来ましたね

[3: 口コミ知りたいさん]

6月1日、2日に事前案内会が催されますね。
資料を請求した人対象なんでしょうかね。

[4: マンション検討中さん]

行った人、感想教えて?

[5: 匿名さん]

>>4 マンション検討中さん

モデルルームは角部屋だが、ハイサッシではい。
天井高は不明だが、高くはない。
ディスポーザー無し。
間取りも板状マンションによくある田の字。

二重床・二重天井は採用。
玄関前カメラ付きインターホンは標準。

まだパンフレットが配られないので、その他は不明

実需で住むのは嫌だけど、坪単価が安ければ、投資用としては有りかと思った。
今の市況でも、隣のグリーンミユキの中古相場が安く動いてるから、将来的なリセールはイマイチかと。

[6: 匿名さん]

案内会に行った方、だいたいの物件価格はいくらでしたか？

[7: マンション検討中さん]

いまいち盛り上がんないね。物件としては微妙ってことかな

[8: 通りがかりさん]

駐車場料金まだ決まんないの？いい加減遅いだろ。

[9: eマンションさん]

だれか申し込んだ人いる？倍率はどんな感じなの？

[10: デベにお勤めさん]

5さん、ちょっと訂正させてください。
私も先日見学に行ってきました。
2重天井ですが、床はフワフワしたフローリング直貼りです。私はあのフワフワが気持ち悪いのでこの物件は無理だと思いました。
最近の新築物件はコスト削減で2重床はしないようですね。その他の設備はごく普通のレベル（ハイサッシではありません）食洗器は標準ですが、床暖房はオプションでも出来ません。食器棚とかも全く無いので、結構追加でオプション代が掛かりそうです。
最低価格2880万からなので、高くは無いですが、別途駐車場代が小型車5千円、大型車で1万円掛かります。駐車場も全戸分は割り当てありません。（7割くらい）
高崎西口のマンションは中古でもまだまだ高いので、価格は妥当とは思いますが、10年前くらいの中古物件のほうが、造りは良いと思います。