クリオ浦和常盤ってどうですか？

[物件比較中さん]

クリオ浦和常盤についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目72番2（地番）
交通：
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩4分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.20平米～70.38平米
売主：明和地所

施工会社：株式会社スペース・コム
管理会社：明和管理株式会社

[1: 匿名さん]

学区はいいけど、狭すぎるので検討の対象外、かな。

[2: 匿名さん]

立地も悪くないですよね、ここ。

[3: 匿名さん]

デベが微妙すぎるのと、学区がいいのに、なぜ全戸ファミリー向けに
しなかったのかが悔やまれる（？）物件ですね。でも、値段によっては
結構、売れそうな気もします。内装とか心配な点が多々ありますけどね。

[4: 匿名さん]

ホームページだと施工が未定？
もう少し専有が広ければ4人家族も、、というところですね。
その分、圧縮プランで価格が抑えられるかも。
駐車場が少ない？

[5: 匿名さん]

建築確認がERIだそうで、懐かしいですね。

[6: 匿名さん]

国道の横で空気が汚そうな気がします。
音も気になりますねえ。

[7: 匿名さん]

ファミリータイプを検討しているのでちょっと狭いですね。
明和地所の物件はこのように狭い物が多いような気がします。
建設予定地もあまりゆとりがあるようには思えないのですが。

[8: 匿名さん]

この物件、また販売予定延びたみたいですね。

[9: 匿名さん]

工事は始まってるのに販売が延びたんですか？

この物件、もう少し広かったら検討したのに、ファミリー物件としては狭すぎますね。
イニシアといい、最近の北浦和の物件は、
意図的に狭くして価格を抑えようという戦略なのでしょうか。

[10: サラリーマンさん]

仕事の関係で夜中（10時から12時くらい）に車で通る事がありますが、
交通量は多いですよ。

夜中に渋滞は少ないですが、四六時中車が通る場所なので、あまり空
気は良くないでしょうね。

季節のいい時期に窓を閉め切った生活が苦痛なら、よく検討した方が
無難です。

[11: 匿名さん]

＞９
８です。知人が北浦和にマンションを検討中なのでサイトで検索中でして、明和の公式サイトをみていたら
最初は２月だったのが３月上旬～中旬～下旬～４月上旬に変更されていたので気になりました。
このように変更されることはよくあることなのでしょうかね？
実際に現場がどうなっているのかはわかりません。
もしご存知の方がいらっしゃったらお聞きしたいです。

[12: 匿名さん]

エコポイント対応にするらしいですね。

府中の物件が好調だから、ここもって事みたいですけど。

だからなかなか販売価格など詳細が決まらなくて延びているのではないでしょうか？

[13: 匿名]

ここは以前　墓地だったのでわ・・

[14: ご近所さん]

それ、いつごろですか？
直前は駐車場でしたよね。

[15: 物件比較中さん]

道路の騒音、南側にベッタリのマンション。買う人いるの？まぁ、プラウド東仲町も同じようなものだけど。商業地域なんだから、クラッシィも同じように目の前の戸建てが建て替わったら、同じだけどね。

[16: 匿名さん]

４/３(土）からモデルルームOPENですね。

今週あたりから営業が沢山いるのでは？

[17: 匿名さん]

修繕費、修繕積立共にお安いですね。

仕様詳細不明ですがベランダの戸境が隣戸間プライバシーに配慮あるといいです。

[18: 周辺住民さん]

あちこちで同じこと書き込むなよ

[19: 匿名さん]

MRに行った方いらっしゃいますか？

よかったらどうだったかお聞きしたいです。

営業がしつこいと言うのでちょっと敬遠しています。

[20: 匿名さん]

昨日ＭＲ行きました。

担当してくれた方は営業ではなく違う部署の方だったのでしつこいという印象は今のところありませんでした。
今は営業部以外の人が来てるようです。

初日だったので売りたいオーラも余り出ていなかったのでとりあえず見ようかなという感覚で行くなら今は良い
かもしれません。

個人的には少し物足りないというかやはり営業の方と話をしたかったです。。