セキスイハイムはどうですか？ パート5

[匿名さん]

レス数が1600を超えましたので（？）パート５開始です。
荒らしはスルーということで。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9469/

[601: 匿名さん]

俺か？　俺はハイムの大工だが。

[602: 匿名さん]

鉄の値段が上がるみたいだけどハイムも値上げするのかしら？

[603: 匿名さん]

積水ハウスとセキスイハイムを比較して、結局積水ハウスで建てました。
金額はあまり変わりませんが、品物は全然違います。

セキスイハイムで建てなくてよかったと思います。
どちらも工場見学を実施していますので行ってみると良いと思います。
ハウスは機能を考えているという感じですが、ハイムは会社のコストダウン以外考えていない気がします。

ハイムは外観によほど自信がないのか、イメージ画か斜めから撮った写真、広角レンズがほとんどです。

軒下がなかったり、高さが低かったり、格好が悪いのが好きな方はどうぞ。

設計でもハウスは一級建築士が同席しますが、ハイムは宅建も合格できないような営業が、線を引きます。

ハイムはアフターや商品に自信がないのか、展示場を安く譲ると言って客を集めています。

[604: 匿名]

>>603
だって、積水ハウスは貧乏人を相手にしてくれないから…

土地が有り、世帯年収一千万円位無いと満足できるプランを提案できませんwと言われた。

[605: 匿名さん]

そうそう営業が間取り考えるのってどうにかしてほしいよなー
毎回毎回どうしようももない間取り見せられてそれだけで疲れた

[606: 匿名さん]

希望を詳しく言わないか営業が理解していないのが原因。

[607: 匿名さん]

希望を詳しく言わなきゃ
まともな間取りもできないのがハイム
風呂　収納は広いのにトイレが妙に狭かったり（拭くとき壁に頭がぶつかる）
廊下は無駄に広く逆にリビングにソファーを置くと人の歩くスペースが狭い・・・等々
こちらが全て気づき手直ししてもらっていた

家族構成　敷地の形状　ある程度の希望で
完璧な間取りと思えるものを作るのが仕事じゃないの？

[608: 匿名さん]

ハイムの施主の皆さん、安心してください。

ハイムもハウスも鉄骨で建てた場合、ほとんど違いが判りません。

比べると断熱性は少しハウスが上、遮音性は少しハイムが上

ハウスはネズミに用心。

[609: 匿名さん]

一番良いのはある程度規模の大きい数社が共同で開発している分譲地。

ハイムの家は、他の家と比べてすぐハイムとわかる。

妙に仮設ぽかったり、外壁がそっていたり、継ぎ目が目立ったり
2.3年でハイムっぽくなる。

充実しているんは、クレーム処理。
マニュアルがあるかの様に凄い！
最後は弁護士に丸投げ

[610: 匿名]

笑えるね

ハイムに入居して半年になるけど、ここんとこのカキコはマジ笑える。

住んでみて分かる良さもあるし、設計段階なら尚更、意見を通すのが施主特権だし、うちは廊下も広いが階段も広いぞ。
トイレで頭 打つなんて二昔前の文化住宅じゃん！
有り得ない！

[611: 匿名さん]

>>607
>>家族構成　敷地の形状　ある程度の希望で完璧な間取りと思えるものを作るのが仕事じゃないの？

希望の間取りは人それぞれ。ある程度の希望で完璧な間取りを要求するなんて、世間で言うクレーマーですね。
こういうタイプは、壁紙一つでも思っていたものと違うと文句を言いかねない。だから建売か規格型住宅を購入する方がいいと思う。それでも住んでみると使いにくいとか文句を言うのかな？

[612: 匿名さん]

間取りで売るな　がハイム営業の鉄則ですから

間取りの自由度が少ないハイムの泣き所だな

[613: 匿名さん]

ハイムの営業はいいね。色々まわったけど、個人的にはハイムの営業が一番話を聞いてくれて良かった。

[614: 匿名]

私は他社にしたけど、ハイムの間取りはかなり自由がききましたよ！
邪魔と思った壁や柱はほとんど撤去できたし。

[615: 匿名さん]

間取りというか部屋割りをきちんとしたくない人向けかな
広いスペースをちよっと区切りたい人向けというか。

普通の間取りを考えている人はあまりメリットのない工法だね。

[616: 匿名さん]

はっきり言って格好悪い

住んでる人には言えないけど、工法は会社の都合という気がするけど

せめて軒や玄関の屋根くらいは後付けにしてほしい。

[617: 入居済み住民さん]

>>せめて軒や玄関の屋根くらいは後付けにしてほしい。

玄関も勝手口も屋根は標準で付いてるけるけど、値段下げる為に外させたのか？。

[618: 匿名さん]

玄関の屋根もお勝手口の屋根かよ～！？って思うほどカコワルイ家が多い

[619: 匿名さん]

会社の人は自分の家を建てるときほとんど、鉄骨にしないで、木造にするのはなぜなんだろう？

[620: 匿名さん]

軒がほとんど無いので後付けテラスも多い
正直カコワルイ

[621: 入居済み住民さん]

　ハイム施主には性能重視で外観を気にしない人が多いからじゃないですか？こういう家を造りたいと希望を設計士さんにちゃんと伝えればかなりカッコいいい家ができますよ。WEBページ「家塾」をごらんください。

[622: 匿名さん]

性能重視って、性能いいのは暖房能力くらいだろ
断熱能力じゃなくて暖房能力。
外観もセンス云々の前に貧弱すぎ、ニトリの家具が似合いすぎ。
１０年後の後悔する顔が目に浮かぶよ。

[623: 入居済み住民さん]

>>622
購入して１１年目ですが、未だに後悔しておりません。
いつになったら後悔できるのでしょうか？

[624: 匿名さん]

今から１０年後。
２０２０年くらいまで待ってくださいね。

[625: 匿名さん]

>>611
積水ハウスでは最初から一級建築士が設計してくれたよ。
施主と言っても素人　プロの意見を聞きながら設計したほうがいいと思わない？
まあ　ハイムでは無理だろうけどね
※壁紙は設計後　コーディネーターと決めるものだよ
君のかきこみ意味不明ｗ
>>621
営業兼設計士じゃ無理

[626: 611]

>>625
>>施主と言っても素人　プロの意見を聞きながら設計したほうがいいと思わない？

思いませんよ。別にオンリーワンの凝った間取りは望んでいません。
１階はＬＤＫ+和室・２階は子供部屋２部屋に主寝室が希望。つまり建売でも見かけるような部屋配置でいいのであり、ありふれた間取りでも全くかまわないです。
どこにでもあるような間取りなら、使い勝手も極上ではないにしろ、悪くは無いですしね。

そもそもプロの意見を聞きながら設計した方がいいと思うのなら設計事務所に依頼した方がいいですよ。ハイムを購入する客層とは明らかに求めるものが異なっているのですから、完全な場違いですね。

[627: 匿名さん]

>>626
あなたにアドバイス、建売にあるような普通の部屋の配置にする場合は
あえて価格の高い鉄骨ラーメン工法にする必要は無いです。
耐震性や気密や断熱や遮音を考えても木造のほうが高性能で安く出来ますよ。
その分デザインに凝ってみたり、設備や家具類に投資したほうが有益では？
知り合いのハイムの施主も空間に無駄がないとの理由でハイムに決めましたが
ごくごく普通の間取りで、どの空間が無駄だったのか？って感じです。

それと、６２５さんが言っているのは注文住宅メーカーで施主が間取りを考えた場合に
ここには耐力壁が必要とか、この壁を取って収納が作れるとか強度的な部分の意見が
聞けるからという意味ではないでしょうか。

[628: 入居済み住民さん]

うちはその一級建築士がいるハウスにもプランと見積もり頼んだよ。
で、だいたい同じようなプランが出てきたけどね。

そもそも一級建築士がいれば良いわけじゃないでしょ？
変にプライドが高い建築士が出てきて、デザイナーとして家作りを作品作りとされちゃって、雑誌に載るようなかっこいいのはできたけど、住みにくくってしかたないってのはよくあることじゃないの？

建物なんて箱でＯＫ。
ある程度余裕があって、自由度の高い間取りの方がのちのちレイアウトを変えたりできるから、ハイムでＯＫ。
他のＨＭで数cm単位で間取りを自由にできますからって、ハイムに比べての優位性をアピールしてるとこがいたけど、現在持っている家具を使い続けるわけじゃないから、そんなぎちぎちの間取りは別に魅力とも思わなかったね。

ま、ひとそれぞれだし、626さんのような考え方の人もいるわけだし、家作りをすべてひとつのものさしで測る必要なし。
少なくともそれで満足する人がいるんだから。（少なくとも私は大満足）

ってゆーか、なんでハイムの悪口をわざわざ書き込むの？
やっぱり、他社メーカーの人なんでしょ？

[629: 入居済み住民さん]

ってゆーか、積水ハウスの名前がたくさん出てくるところを見ると積水ハウスの関係の人？
そんなに売れてないのかなー。
確かに、内容に比べて、見積もりはダントツ高かったから、このご時世売り上げ伸びてないのかな？

[635: 入居済み住民さん]

　ハイムの家の性能の高さは業界の常識。鉄骨ラーメン構造の強度、基礎の高スペック、グランツーユーなら木造であれだけの強度と高気密高断熱を出せ、しかも工期が短い点は他のメーカーの追従を許さない。そんなのは前提条件で、なおかつ一級建築士と工務店のコンビで造った家がよいと思うならそれもよし。
　ただ、ハイムの欠点はデザイン性というのは確かにそうかも。大手ハウスメーカーなら積水ハウスの家はやっぱりおしゃれでハイセンスだと思う。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[638: 匿名さん]

同じように屋根の断熱も変更しないとまずいでしょ～

[640: 匿名さん]

家の形はこだわりない　箱でもＯＫ
とにかく住むことが出来て維持費がかからない家が良い！！

[646: 購入検討中さん]

セキスイハイム楽の家、建坪３０坪、太陽光（３．３ｋｗ）、外壁タイル、快適エアリー、照明・カーテン、外構、諸費用込み、値引き後で２５００万円です。やっぱり高いですよね。皆さんのご意見をお聞かせ下さい。

[647: 匿名さん]

高いです。

理由は
仮設住宅みたいだからです。

内部は同じ仕様で他のメーカーに頼んだら出来ないメーカはないはずです。

[648: 購入検討中さん]

↑わざわざアンチな意見かきこまないでね。
所詮、あんたのとこでは、頼まないから。

[649: 匿名さん]

646さん

参考程度に…
建坪35坪、太陽光（5.0ｋｗ）、外壁タイルなし、快適エアリー、照明・カーテン、外構、諸費用込み、値引き後で2800万円でした。

外構はよその業者、カーテン等も吟味すればもう少し価格を抑えれるとのことでした。

[650: 物件比較中さん]

建坪３９坪で、込み込み値引き交渉なしで、2400万でしたよ。（土日展示会で-140万）

値引き交渉してみたら、まだ引きそうな感じでした。

でも、築後２．３年後の家を見ると壁が曲がっていたり、継ぎ目が目立って、見苦しかったのでやめましたけど・・・・。