セキスイハイムはどうですか？ パート5

[匿名さん]

レス数が1600を超えましたので（？）パート５開始です。
荒らしはスルーということで。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9469/

[401: 匿名さん]

３００万は引かないと思いますが。

[402: 契約済みさん]

逆にハイムだけがドンブリ的な見積もりだったけどなー
そこからの値引きは３００万なんてものじゃありませんでしたね
その倍以上の提示がありました

[403: 398]

>>399さん

私の場合は間取りの提案がハイムが一番良かった点ですね。
あとは性能でⅠ地区仕様で話しをしていたので良かったです。
他社の間取りは、細かな変更をしようと思ってこの壁をこっちにしてとか言っても、この壁は動かせないとか、この柱は動かせないとか、逆に他社の方が自由が無かったです。
ハイムの提案は柱をうまく逃がすような提案でしたし、柱が邪魔な時は多少お金がかかるけど取り除く事も出来るとの事でした。
営業さんが一番良かったのも決め手ですかね。

私も最後の最後までＨＭを決めれないで居たのですが、400さんの言うような最後に300万引くような事は無かったですね。

[409: 匿名]

ハイム東海でクレスカーサ見積もりしてもらったら３５坪ですべて込みで２８５０万でした。
外構などの外回りは入っていません。
設備などいろいろケチってランクの低い物にしてます。
自分は高いなぁって思ったのですがこれはやっぱり高いのですか？

書き込むの初めてなのでわかりにくかったらすいません。

[410: 匿名さん]

高いなその値段ならＢＪでもかなりの設備が付けれる、太陽光、蓄熱を付けて外溝を除いて2500以下で交渉する。

[411: 匿名]

410さんさっそくありがとうございます。

やっぱり高いですか…
今の所見積もりでは太陽光は３．３載せて蓄熱はありません。

これといってこだわってる部分もないので交渉頑張ってみます。

[412:]

妙に削除されてるレス多いね。
最近何かあったんですか？

[413: 匿名さん]

408が依頼してるのか？。

[414: 入居済み住民さん]

35坪で太陽光3.15kw付き。
WFなし。外構なし。
で
2500万くらいでは？

[417: 匿名]

409です。

やっぱり2500万くらいが妥当な金額なんですね。
それくらいの額になるように交渉してみます。

みなさんほんとにアドバイスありがとうございました。

[418: 購入検討中さん]

おはようございます。

話題がぶれて申し訳ございませんが

ハイムのタッチアップって何を塗布しているんでしょうか？

トヨタと検討していますがトヨタはテープを張るといっています。

どちらも問題ないのはわかりますが

どちらも素材が何なのかがわかりません。

ご存知の方いらっしゃいましたら教えてくださいませ。

[419: 匿名]

ハイムからハイムに建て替えだと、再築システムだか下取りだかでメリット有り的なものを広告で見たけど、実際営業の方に聞いたら解体費用、運搬費などで浮く分はほとんどないと言われましたが本当ですか？誰か教えて下さい。

[421: 匿名さん]

下取りするから解体費用が安くなるけど新築と比べて価格差が少ない、営業はどの位か具体的に言わなかったが新築にすれば他社より安く建てれるかも。

[422: 匿名]

420さん、421さんありがとうございました。損しないようによく考えます。

[423: 考え中]

今日ドマーニSEで、見積りをもらいました。３０坪、エァーファクトリー、太陽光３・２キロ、４LDKで １９８０万、あと、吸排水、外構インテリア、諸費用で５百万です。４地区です。どうですか？

[424: 入居済み住民さん]

ドマーニって・・・
３０坪でその金額なら、めっちゃ安いやん

うち
ＢＪで２９００万だったし・・・

すっげー　うらやましい

[425: 匿名はん]

>>423
本体1980万と諸経費500万で合計2480万ですか。

>>424
BJで諸経費エアコン、カーテンなど含めた総額ですか。

わたしは34坪BJ全て込み2600万でした。

[426: 考え中]

424です。パルフェでした
総額2480です。後土地代は別ですよ。
値引きがあるかも？　　でも代物かも・・・

[427: 入居済み住民さん]

↑423さんですね
パルフェならますます買い得だよ
なんでそんなに安いの？

424です
ｂｊですべてコミコミ2900万でした

[428: 425]

少し高くないですか、太陽光、蓄熱、地盤改良、エアコン、カーテン、保険、登記、水道引き込み等全部入ってますか、私は全て込みの価格です、設備は殆ど標準です。

[429: 考え中]

423です。　太陽光3.2　快適エアリ　登記　照明　大きな食器棚　水道と合併浄化槽　ローンの手数料
エクステリア　火災保険　土地の登記、仲介手数料　カーテンは施主支給です。
ローンの仮審査パスしたら、モデルハウス条件で何か付けてもらおうかと、思っています。

[430: 入居済み住民さん]

424です
太陽光3.15、地盤改良なし、蓄熱なし、エアコンなし、カーテンはサービス、保険、登記、水道引き込み等で2900万円です
はぁ～　4坪大きくていろいろ付いて300万円安いなんて・・・
うらやましい越えて　ガックリしてます

パルフェさんもいいなぁ

[431: 425]

場所は何処ですか首都圏は競争が激しいし、初めての取引では無いので値引きが多いのかな。

[432: 考え中]

423です
九州ですよ　リユースからの流れです。

[433: 入居済み住民さん]

リユースってことは
展示場があたったんですか？

[434: 匿名さん]

>>リユースってことは

当たったなら本体価格1000～1500万だからリユースで再築ですか、余り安く成らないと聞いたけど。

[435: 考え中]

423です
当たったのでは無いです。　申し込みをして、見事に外れてしまいまして。
それからの、続きをやっています。

[436: 入居済み住民さん]

でも
パルフェの価格は破格値だね
普通は込み込み3000万円以上だよ

[437: 434]

200万位の値引きが有る見たいだけどあとひと押しだな、エアコンは付けないの、それと地盤は大丈夫ですか、80～150万位掛かるよ。

[438: 考え中]

値引きは提示されていません。ただ、カーテンはこちらで、外構は最低限です。余りこの辺りでは、建って無いので、宣伝の意味合いもあるかも？

[439: 匿名さん]

>余りこの辺りでは、建って無いので、宣伝の意味合いもあるかも？
あまり近隣になければそう言うし、近くにあればあったで宣伝になるからと言うし。。
どっちにしても宣伝になるという理由をつけての値引きはありますよ。

[440: 匿名さん]

どこのメーカーでもそうだけど、「〇〇様だけの特別価格ですから内緒でお願いします」
なんてのに騙されちゃいかんよ。

[441: 契約済みさん]

↑他のHMではなかったぞ
ハイムだけは凄まじかった

[442: 匿名さん]

お尋ねします。

ハイムさんでは「長期優良住宅」の申請費用はいくらくらいですか？

[443: 入居済み住民さん]

正直セキスイハイムの応対には「幻滅」しています。

先日引渡しになったのですが、エコカラットの「欠け」や「ひび割れ」が多数あったので直してもらいました。
ところが、その「工事」の際に出たエコカラットの「かけら」が多数飛び散っていたので指摘したところ、
雑巾みたいなもので拭いてくれました！！　そんなことしたら、フローリングに傷がつくに決まっているでしょうが！！！！！
見事！にフローリングはこすり傷だらけ。それを指摘したところ、ワックスをあつーく（厚く）塗ってくださいました。　床の傷はそのまんま。　なんていう始末ですか？？？　びっくりするやら、あきれるやら・・・・。

新築なのに、すでに何年も住んだ床みたいです。（泣）
金かえせー　

[444: 考え中]

　443さん それはどの地区ですか？

[445: 入居済み住民さん]

４４３さん
もし本当の話なら、今回問題の場所の改善が済むまで
引き渡しを拒否すればいいのではないの？
もちろん完成期日までに間に合わなければ賠償ものだし。

うちはそんなことなかったよ。住んでから（６カ月）数か所不具合（緊急性のない）が見つかりましたが
アフターの対応もよく、電話してから１週間後位の対応でしたね。

[446: 匿名さん]

>>442
長期優良住宅の申請は、￥23,250で、別途印紙費用と言われましたよ。

[447: 匿名]

ー所詮はプレハブー

６８mmの薄い間仕切り壁は押せばたわむし、天井面は下がり、壁の通りはデタラメ、ユニット繋ぎ部分の床の不陸は日常茶飯事。
２メートル程度の定規を這わせば一目瞭然ですよ。
鉄と紙とビニールと石膏の小屋です。

大工の仕事ではなく組立工の仕事ですね／長く住む家なのに４０日で完成させてどうすんの？
一体何を設計するのかわからん名ばかりの設計(正しくは設計ではなく間取りだろＷ)、用なしの監督連中、プラントのパートのオバチャンetcを養ってるんだから高い小屋になるんだよ。

良い家とは
吟味した材料を用い、癖を読み揃え、大工が汗を流して削ったり穴を開けたり、加工して魂を注ぐんだよ。

坪６０万だせば日本瓦葺いて小舞かいて入母屋の家が建つ

フラットルーフにガルバでも貼って、外壁はサイディング、ウール断熱材のハイム程度の内外装の小屋なら坪３５万だわ

[448: 匿名]

何熱くなってんの？

[449: 匿名さん]

木の家をボラれて高い家を手抜きされたからキレて暑く成ってるんだろう。

[450: 匿名]

447

ハイムはそれでいいから、あなたはその坪６０万円の家を建てて下さい。
ここに居てもあなたも私達も得る物は何もありませんから。