セキスイハイムはどうですか？ パート5

[匿名さん]

レス数が1600を超えましたので（？）パート５開始です。
荒らしはスルーということで。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9469/

[2043: 購入検討中さん 素人]

テストです

[2044: 購入検討中さん 素人]

先日、ハイムの営業の方より金額の提示がありました。

その金額が高額すぎるのか適正なのかさっぱり分かりません…

ご教授して頂ければと思いまして…

　
タイプ　　…ミオーレ
面積　　　…延５０坪
太陽光　　…６ｋｗ
付帯工事費、インテリア費…300万入れまして、3750万円だそうです。

こんなモンですかね。ここで質問していいもんか分かりませんが、分かる方お願いします。

　

[2045: 匿名]

太陽光が1kw50万円として300万円。付帯費用350万円と合わせて650万円。

この見積もりには諸費用や地盤改良費用は入ってるのかな?

入ってるなら妥当かな？

入ってないならもう少し値引き出来るかも。

グランツーユーで、太陽光とかインテリア、蓄熱、諸費用抜いて、坪60万円ちょっとだった。

[2046: 購入検討中さん 素人]

ご返答ありがとうございます。なるほど参考になります。

地盤改良費は含まれていません。諸費用は一応含まれているみたいです。

確かに、家の本体価格は坪63万円位ですので妥当なのですかね。

もう少し悩んでみます。

ありがとうございました。

[2047: サラリーマンさん]

九州ですが、最近リユースのチラシ以外に、見学会などのチラシや新聞広告を見ないのですが、見学会はどれくらいの割合で行われているのでしょうか？

それとも受注が減っているのでしょうか？

ホームページでも案内が少ないです。

[2048: 匿名さん]

見学会を開いてくれる方が少ないと聞きました
この時勢ですから受注も減っているでしょうね
昔と違って標準仕様、コストカットなお宅が増えていますから
あえて見学会をしないのかもしれません

[2049: 匿名さん]

うちは、特設展示場という形で110万円の値引きの見積りを頂きましたけど、
普通はどのHMでも内見会ぐらいすると思いますが・・・。

してもらったほうが助かりますし、そういう提案は、ないということ？

ただ単に受注が減っているということ？

地場とかパナ・ハウスはよくチラシ入っているけど

[2050: 匿名]

どっかのブログでモデルハウス値引きがあったが実際は開催しなかったと読んだな
うちは嫌だから拒否したら違う名目で値引きあったよ
あれはただの口実なんじゃないかな
実際に見学会することもあるんだろうけどね

[2051: 契約済みさん]

ハイムは検討者と契約済み者の内覧会は区別しているような気がします

[2052: 匿名]

質問ですが、隣のハイム梅雨なのに朝から窓開けてますが、そんなに暑いんですか？

[2053: 匿名さん]

高高ですから、冷房付けなければ普通に暑いですよ。
冷房付ければすぐに冷えますけどね。

[2054: 購入検討中さん]

暑いと思うならエアコンつけたければつければいいし、窓を開けて過ごしたければ過ごせばいい。
涼しいと思うなら窓を閉めてそのまま過ごせばいい。

暑いと感じるか、涼しいと感じるかも人次第。
エアコンつけるのも窓を開けるのも個人の自由。

うちの近所だって隣のセルコはエアコンで過ごしてるし、近所の一条は窓開けて暮らしてる。
そんなの自由だろ。

[2055: 匿名さん]

＞No.2052
そういうことは直接となりに聞いたほうが早いと思います。


質問ですが、ハイムで建てた方はあまり外見を気にされなかったのですか？

[2056: 匿名さん]

ウチはきにしてる方だと思うけど
家って本体だけでなくて外構含めてが大事だと思うからね
そういう考え方で建てた

[2057: 匿名]

全てのハイム施主が同じ考えと思ってるのかい？

外構を依頼する先も違うし予算も違う。考え方も違う。

[2058: 匿名]

全てのハイム施主が同じ考えと思ってるのかい？

外構を依頼する先も違うし予算も違う。考え方も違う。

それこそ君が気になる外構の家に聞くのが早い。

[2059: 匿名さん]

ほんと　アフォな奴らが多くてうんざりだな！

家は車と同じで　夏でも窓開けて走るのが好きな奴もいるし
性能より見た目で選んだり　逆に見た目より性能選ぶ人がいたり
とにかく高い車が好きな人もいれば　２０万の中古で十分満足する人もいる。

アフォな　おまいらが何で満足するかなんて　俺には何の関係もない
とにかく自慢したいだけなら　よそにいきな。　

ハイムのことで聞きたいことがある人、後悔した人、満足している人
そんな人の場所になるように　意地悪な事は止めてくれ！

[2060: 匿名さん]

うちの近くに高木が多いので、
ハイムの家は屋根に落ち葉がたまりそうです。

[2061: 購入検討中さん]

屋根に上って掃除出来るのは陸屋根の特権。
三角屋根だと雨樋の掃除すら困難だからね。

[2062: 匿名さん]

鉄骨の箱の家に住みたいと思う理由がわからない。
やっぱり、ここを選ぶって地震や大工の施工が心配？

いろいろここで間取りの提案を受けたが、他社と比べても
一番ひどかったな。
自分が考えた間取りの方がまだよかったな。

断ってから、「じゃあ設計士も呼びます」ってね。
早い段階で同席して欲しかったな。

[2063: 匿名]

ハイムって、高高ですか？

[2064: 匿名]

高高の定義はないので、答えはないでしょう。

[2065: 匿名]

高高って？

[2066: 匿名さん]

>屋根に上って掃除出来るのは陸屋根の特権。
>三角屋根だと雨樋の掃除すら困難だからね。

そういうのって自分でやるんだ。
辛そうだね。あはは

太陽光パネルを掃除するために屋上階段付けた奴もいるみたいだがハイムに住むやつって
遊び心の微塵もないよね。あはは

[2067: 匿名]

遊び心?意味不明。

俺から見れば、安上がりで羨ましいよ。屋根に上がって掃除出来るなんて。

[2068: 匿名さん]

遊び心のある人の、太陽光パネルの掃除が気になるな。
ついでに、遊び心ある人のゴミ出しとか、窓拭きとか見てみたい。
もひとつ　遊び心ある人の子作りとか　こそっと見てみたいな。

[2069: 入居済み住民さん]

荒らしは基本スルーでお願いします。
荒らしには何を言っても無駄です。
荒らしと言い争っても、何も得るものはありません。

タイトル右側の「×」ボタンを押して、削除依頼をお願いします。

[2070: 特命]

ｂｊ買っちゃいました。積木のお家買っちゃいました。ただそれだけです。

[2071: 匿名]

いいなぁｂｊ

お金無いのでクレスカーサにしました…。

[2072: 特命]

でもちっこいんだよね！ｂｊにしてくれと言うわけでもなかったし

[2073: 匿名さん]

フラットにするからゴミが溜まるんだろ。

普通の切妻とかだったら、屋根に登る必要もないはずだ。

ハイマーは妙なとこにこだわるね。

そのくせ外観にはこだわりがないのかね〜

[2074: 契約済みさん]

>>2072
うちもbjで依頼したわけではないのに参考プランがbjでした
お金なさそうに見えたのかなｗ
それは半分冗談ですがイメージはパルフェも似てますが好みはbjでした
若い世代はbjの方が人気のようです

[2075: 入居済み住民さん]

普通の切妻、、、、

ダサっ。

[2078: 匿名]

【気密】
そもそもサッシから空気は漏れるのに、気密っていっても無意味なんだけど

【振動試験】
二階の床と一階の天井に伝わる振動が少ないってことは、二階の陸梁と天井下地が繋がってないわけですね。2×4材にPB直打ちで構築された天井は重力に逆らえず下がってくるんだけど

※そもそも本来、天井は重力により下がってくるので上に反らして施工するんですけど

本末転倒が売りなんですかね？
ハイム関係者さんどう思いますか？

[2079: 通りすがり]

展示場に行ったときにキッチンを見ていたら
キッチンの真上の部屋でよその家族連れの子供達が騒いでたんだけど、
走り回る音がうるさくて、何気なく上見たら換気扇がグラグラ揺れてた。

[2080: 匿名さん]

>>2078
急に何言ってるの？
どの流れで振動試験なんて出てきた？
それと気密が無意味って？
気密を売りにしているＨＭは他に沢山あるからそちらでどうぞ。

[2081: 特命]

ハイムって外観が本当にカッコ悪いな！でも冬暖かいのが気に入ったから買っちゃいました。家は総二階なんで本当に外観は値段に見合ずカッコ悪いなぁ

[2082: e戸建てファンさん]

構造や品質に関する考え方や取り組みに関しては、技術立国日本を代表するメーカーで、さすが化学会社の生真面目体質でデータ分析に基づいた製品に品質向上にきちんと取り組む企業です。
建築業界は大手ゼネコンや大手住宅専業メーカーも規模が大きいだけで社員の質も考え方も土建屋のおやじと変わらないというおよそ他業種から見ると時代錯誤の人種の集まりという体質と比較すると、まともなとこはハイムとヘーベルかなと感じる。
工場から出てくるものは高品質なのに、現場のレベルがそれに伴っていないとクレームが出やすい。特に基礎の善し悪しがその後に大きく影響するので要チェック。

[2083: 匿名さん]

基礎は要だからね
内装なんかはいくらでも修正・やり直しができるけど
基礎だけはね
毎日現場に行って監視することをお勧めします

[2084: 匿名]

2078
天井の構造をもう少しお勉強してから書き込みましょうね(^-^)

[2085: 匿名はん]

今どき木枠の基礎じゃ・・・ねｗｗｗ

[2086: 匿名]

木枠でも強度変わらないし。

それに地域によるのかもしれないが、うちの地域は金枠だし。

[2087: 匿名]

金枠だったら使い回しで精度悪いとか何でもケチつけるんだから相手しない

[2088: 匿名さん]

上棟しているところを見たけど、見えないところの材料はひどすぎるね。

おまけに雨とか関係なくやるんだね　ここは

最も見た目もかっこ悪いとくりゃ。

何がメリットかわからないなー

[2089: 匿名]

ハイムの子会社ってあるって聞いたんですが？

[2090: 匿名さん]

>>2088
あなたにとってメリットが無いと思うのであれば
あなたは他で建てれば良いだけ。
ここで建てた人はその人にとってメリットが有ったから
建てたのです。
価値観は人それぞれ。

わざわざ書き込む必要ありませんよ。

[2091: 匿名さん]

「勝手口からお邪魔します」とか「玄関はどこですか？」など聞かれた方はいませんか？

[2092: 管理人]

管理人です。

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