セキスイハイムはどうですか？ パート5

[匿名さん]

レス数が1600を超えましたので（？）パート５開始です。
荒らしはスルーということで。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9469/

[2020: bj施主（九州）]

ムシムシ暑い日が続いています
我が家は快適エアリーなんですが1階は除湿で間に合っています
2階は吹き抜けのため1階より少し暑く感じます
2階オープンスペースに設置しているエアコン1台を除湿で稼動させています
今のところこれで十分です

[2021: 匿名さん]

ハイムの家は高高とは言わないと思うけど。

[2022: いつか買いたいさん]

ハイムのグランツーユーのカタログにＣ値が１以下って出てたんですけど…２×６でそのＣ値でＱ値が1.6だと凄く良いように聞こえるんだけど。どうでしょう…？

[2023: 匿名]

うちはC値1のQ値1.2でしたよ

[2024: ツーユー施主]

〉２０２２さん
そうですね。グランツーユーで標準０．９９以下です。
２×４のミオーレでもオプションで０．９９以下仕様に出来ます。

Ｑ値も１．１～１．６ですね！
住んでも居ないアンチ君には、この快適空間は理解出来ない。と思う！
ツーユーホームは充分、高気密、高断熱の家と言える。

[2025: 匿名さん]

ハイムの家は高高とは言わないと思うけど。

[2026: 匿名さん]

>>そうですね。グランツーユーで標準０．９９以下です。
２×４のミオーレでもオプションで０．９９以下仕様に出来ます。

勘違いしない方がいいよ。

ハイムの実験棟での数値だからね、１．０以下にする為に相当がんばって作り込んだって話し。

他のメーカーも同じような数値でも、全棟測定結果の平均値を出してるメーカーの方が
信憑性高いと思うけどね。

ごまかそうと思えばできる部分だから一つの目安にしておいた方がいい。

まぁ　住んでみて違いが判るほどの違いじゃないのは間違いない。

ツーユーは良い家だと思うけど、木質でこの価格なら普通に木造の高高の家のほうが
安かったと思う。

[2027: 通りすがり]

>2026

>ハイムの実験棟での数値だからね、１．０以下にする為に相当がんばって作り込んだって話し。

こんな嘘つきの話を誰が信用するのでしょうね。

ハイムの皆さんは何がウソかわかっていると思うけど・・

[2028: 匿名]

自分の家で出ればいいだけ
実際はそれを上回るから問題ない

[2029: 匿名さん]

きっと2026は引き渡し前の気密測定をしてくれないＨＭで建てたんですよ。

[2030: 購入検討中さん]

全棟引き渡し前に測定してくれる良心的なHMは少ないからね。
どこで建てたのかしらないけど。
実験棟の目標数値しか示せないようなHMで建てちゃったんだね。

[2031: 匿名さん]

あれっ　ハイムのＨＰ見たら　実験棟での測定数値ですって出てた！

[2032: 匿名]

保証数値だから
実棟でそれより良い数値が出れば嬉しい。逆に悪いとガッカリする。

[2033: 購入検討中さん]

「保証」数値であれば、それよりも悪い結果は出ません。

測定をしない他社の「参考」数値とは違います。

[2034: 匿名さん]

機密性が良くても、カッコ悪い家には住みたくないです。

ブログ等を見るとモデルハウスであの程度の材料だから、あまりたいしたことないんじゃないの？

新築時に良くても劣化が激しかったらなんにもならないもんね。

[2035: 匿名]

>>2034
好みは人それぞれですからね
対象外のスレ書き込みご苦労様です

[2036: 通りすがり]

２０２６＝２０３４？
負け惜しみを言っているように見えるね。
ごくろうさん。

結論
ハイムは引き渡し時に、機密測定をして数値を保証してくれる。
以上

[2037: 入居予定さん]

＞２０３４
わざわざ、そんな事かきこむなよ。
~あっ、俺も同じか！？

[2038: 匿名さん]

気密測定もだけど、建材をＦ４使ってるから安心ですっていうＨＭもあるからね。

ちゃんと実測してくれるハイムは良心的だと思うよ。

[2039: 匿名]

機密× 気密○

[2040: 購入検討中さん]

気密測定
VOC濃度測定
防音性能測定

全棟ですべてやってくれるＨＭってハイム以外にあるんだろうか？？

[2041: 匿名さん]

酔っているカキコは、基本的にはスルー。

[2042: 匿名]

相手しないとグレちゃうからW

[2043: 購入検討中さん 素人]

テストです

[2044: 購入検討中さん 素人]

先日、ハイムの営業の方より金額の提示がありました。

その金額が高額すぎるのか適正なのかさっぱり分かりません…

ご教授して頂ければと思いまして…

　
タイプ　　…ミオーレ
面積　　　…延５０坪
太陽光　　…６ｋｗ
付帯工事費、インテリア費…300万入れまして、3750万円だそうです。

こんなモンですかね。ここで質問していいもんか分かりませんが、分かる方お願いします。

　

[2045: 匿名]

太陽光が1kw50万円として300万円。付帯費用350万円と合わせて650万円。

この見積もりには諸費用や地盤改良費用は入ってるのかな?

入ってるなら妥当かな？

入ってないならもう少し値引き出来るかも。

グランツーユーで、太陽光とかインテリア、蓄熱、諸費用抜いて、坪60万円ちょっとだった。

[2046: 購入検討中さん 素人]

ご返答ありがとうございます。なるほど参考になります。

地盤改良費は含まれていません。諸費用は一応含まれているみたいです。

確かに、家の本体価格は坪63万円位ですので妥当なのですかね。

もう少し悩んでみます。

ありがとうございました。

[2047: サラリーマンさん]

九州ですが、最近リユースのチラシ以外に、見学会などのチラシや新聞広告を見ないのですが、見学会はどれくらいの割合で行われているのでしょうか？

それとも受注が減っているのでしょうか？

ホームページでも案内が少ないです。

[2048: 匿名さん]

見学会を開いてくれる方が少ないと聞きました
この時勢ですから受注も減っているでしょうね
昔と違って標準仕様、コストカットなお宅が増えていますから
あえて見学会をしないのかもしれません

[2049: 匿名さん]

うちは、特設展示場という形で110万円の値引きの見積りを頂きましたけど、
普通はどのHMでも内見会ぐらいすると思いますが・・・。

してもらったほうが助かりますし、そういう提案は、ないということ？

ただ単に受注が減っているということ？

地場とかパナ・ハウスはよくチラシ入っているけど

[2050: 匿名]

どっかのブログでモデルハウス値引きがあったが実際は開催しなかったと読んだな
うちは嫌だから拒否したら違う名目で値引きあったよ
あれはただの口実なんじゃないかな
実際に見学会することもあるんだろうけどね

[2051: 契約済みさん]

ハイムは検討者と契約済み者の内覧会は区別しているような気がします

[2052: 匿名]

質問ですが、隣のハイム梅雨なのに朝から窓開けてますが、そんなに暑いんですか？

[2053: 匿名さん]

高高ですから、冷房付けなければ普通に暑いですよ。
冷房付ければすぐに冷えますけどね。

[2054: 購入検討中さん]

暑いと思うならエアコンつけたければつければいいし、窓を開けて過ごしたければ過ごせばいい。
涼しいと思うなら窓を閉めてそのまま過ごせばいい。

暑いと感じるか、涼しいと感じるかも人次第。
エアコンつけるのも窓を開けるのも個人の自由。

うちの近所だって隣のセルコはエアコンで過ごしてるし、近所の一条は窓開けて暮らしてる。
そんなの自由だろ。

[2055: 匿名さん]

＞No.2052
そういうことは直接となりに聞いたほうが早いと思います。


質問ですが、ハイムで建てた方はあまり外見を気にされなかったのですか？

[2056: 匿名さん]

ウチはきにしてる方だと思うけど
家って本体だけでなくて外構含めてが大事だと思うからね
そういう考え方で建てた

[2057: 匿名]

全てのハイム施主が同じ考えと思ってるのかい？

外構を依頼する先も違うし予算も違う。考え方も違う。

[2058: 匿名]

全てのハイム施主が同じ考えと思ってるのかい？

外構を依頼する先も違うし予算も違う。考え方も違う。

それこそ君が気になる外構の家に聞くのが早い。

[2059: 匿名さん]

ほんと　アフォな奴らが多くてうんざりだな！

家は車と同じで　夏でも窓開けて走るのが好きな奴もいるし
性能より見た目で選んだり　逆に見た目より性能選ぶ人がいたり
とにかく高い車が好きな人もいれば　２０万の中古で十分満足する人もいる。

アフォな　おまいらが何で満足するかなんて　俺には何の関係もない
とにかく自慢したいだけなら　よそにいきな。　

ハイムのことで聞きたいことがある人、後悔した人、満足している人
そんな人の場所になるように　意地悪な事は止めてくれ！

[2060: 匿名さん]

うちの近くに高木が多いので、
ハイムの家は屋根に落ち葉がたまりそうです。

[2061: 購入検討中さん]

屋根に上って掃除出来るのは陸屋根の特権。
三角屋根だと雨樋の掃除すら困難だからね。

[2062: 匿名さん]

鉄骨の箱の家に住みたいと思う理由がわからない。
やっぱり、ここを選ぶって地震や大工の施工が心配？

いろいろここで間取りの提案を受けたが、他社と比べても
一番ひどかったな。
自分が考えた間取りの方がまだよかったな。

断ってから、「じゃあ設計士も呼びます」ってね。
早い段階で同席して欲しかったな。

[2063: 匿名]

ハイムって、高高ですか？

[2064: 匿名]

高高の定義はないので、答えはないでしょう。

[2065: 匿名]

高高って？

[2066: 匿名さん]

>屋根に上って掃除出来るのは陸屋根の特権。
>三角屋根だと雨樋の掃除すら困難だからね。

そういうのって自分でやるんだ。
辛そうだね。あはは

太陽光パネルを掃除するために屋上階段付けた奴もいるみたいだがハイムに住むやつって
遊び心の微塵もないよね。あはは

[2067: 匿名]

遊び心?意味不明。

俺から見れば、安上がりで羨ましいよ。屋根に上がって掃除出来るなんて。

[2068: 匿名さん]

遊び心のある人の、太陽光パネルの掃除が気になるな。
ついでに、遊び心ある人のゴミ出しとか、窓拭きとか見てみたい。
もひとつ　遊び心ある人の子作りとか　こそっと見てみたいな。

[2069: 入居済み住民さん]

荒らしは基本スルーでお願いします。
荒らしには何を言っても無駄です。
荒らしと言い争っても、何も得るものはありません。

タイトル右側の「×」ボタンを押して、削除依頼をお願いします。