セキスイハイムはどうですか？ パート5

[匿名さん]

レス数が1600を超えましたので（？）パート５開始です。
荒らしはスルーということで。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9469/

[1560: 匿名さん]

坪単価４５万は安いね～それくらいだったら買えるけどな～地元ＨＭよりも安いし

[1561: 契約済みさん]

バルコニーの床材で質問です
プラスチックタイルと磁器タイル
プラは価格面で魅力的、磁器は耐久性で魅力的
と個人的には受け止めているのですが
他に考えられるそれぞれのメリット・デメリットはありますか？

[1562: 匿名さん]

セキスイハイムの家だって

http://matsumi.com/blog/archives/2010/05/post_1137.html

[1563: 匿名さん]

東村山でえらいキチキチの土地だね
南北道路だと室外機等は西側かな。で、困っている住人が東玄関と…
そんなに珍しい光景にも見えないけど確かに景観悪いね
私だったらフェンス設置するかな〜隣だったら室外機等は北道路側に設置かな〜
間取りで制限される場合もあるから一概に責めるのもお門違いかもしれないし
狭い土地ゆえの悲劇な気もする

[1564: 匿名]

玄関と隣が近いね
つか施工中？外構ショボすぎ

[1565: 匿名さん]

なぜ南玄関にしないの？
給湯器や室外機が無くても玄関でたら他人の壁って嫌じゃない？

[1566: 匿名さん]

こんな狭い土地だったら普通に北玄関にすれば良かったのに

[1567: 匿名]

この人のサイトが隣の住人に見つからないといいね
つか施主許可の上で掲載したのかね？
本当に嫌なら隣と話して目隠しフェンス設置すればいい
言えないですー、我慢しますーとかいいながら文句たれる人困るよね

[1568: 入居済み住民さん]

盗撮にならんか？

どうなんでしょうか？

[1569: 購入検討中さん]

松井さんとこが、引き渡し終った・・・って書いてあるって事は、おそらく松井さんトコロが後に建てたんでしょ？
最初からそこにあることは分かってたんじゃないの？今更動かせとは言えないでしょ。

室外機が違法に設置してあるならわかるけど、距離とかに問題がないならやむを得ないんじゃないのかな？
日本中探せばいくらでもある事例だと思うけど。
ま、目隠しでも立てるんだろうね・・・・

[1570: 匿名さん]

なんだかこの隣家も新しそうに見える。同時期に造ったんじゃない？
着工自体はマツミの方が早かった可能性も。

[1571: 契約済みさん]

着工が早くても分譲地なんて皆同時期とみなすからどっちが有利ってことないでしょ
それよりこの東アプローチの家が室外機関係をどこに置いてるか気になるｗ

[1573: 匿名]

新建材の巾木とか廻り縁とかの付け物は長さが決まってるんだよ。
ハイムのモジュールは９００だから巾木と廻り縁は共に２間物で長さは２メートル６０センチ、クローゼットのＳタイプの廻り縁は１間半の２メートル７０センチだ。

それ以上の長さが必要な箇所では、継いでいるのが当たり前だ。

廻り縁施工をするとすれば例えばハイムの場合、壁通り二間半だと廻り縁が８３センチ足らなくなる。
ここでハイムのハイムしか知らない大工もどきは８３センチを足して施工する。
本来は短い物を継ぎ足してはダメなんだよ、ドアとか引き違いの開口部があれば、開口部の芯で継ぐとか目立たない場所で継ぐのが当たり前だな。
まぁ検査員がなーんも知らん素人だから仕方ないね。

[1574: 匿名さん]

>>1573
有益な情報ありがとう
建てるの時に参考にします

[1575: 匿名]

すまん
二間物は３６００だ。

因みにハイムの場合、四畳半の間だと普通は一間半角の部屋なので、９００×３－７０(壁厚)＝２メートル６３センチ角の部屋だ。

[1576: ｶｰﾍﾟﾝﾀｰ]

陸屋根の雨漏りの話題があるようだが漏れて当たり前だな。

屋根の上に上がってみれば解る。内ドイになっているんだがコーキングに頼った雨仕舞(あまじまい)をしているんだな。

一応は屋根に水を張って(オーバーフロー)検査はするんだが、コーキングなんか切れたら終わりだ。
まして屋根の上は劣悪な環境だからコーキングなんか何年保つか論ずるに値しない。

近年の板金仕事はコーキングに頼ったもの(特にＨＭ)だから寿命は短いぞ！

[1577: 購入検討中さん]

雨樋はコーキングで防水してないでしょ・・・
ちゃんと屋根に上って確認した？？
コーキングの下は確認した？？

[1578: 匿名]

内トイは危険なのかな、近所も3年位で雨漏りした。

[1579: ビギナーさん]

1538です。

いろいろレスありがとうございました。

いろいろカキコミを見ていると、
セキスイハイムさんは『雨漏り』とか『外観デザインダサい』とか
『新築なのにゴ○とかゲ○とかが出る！』とか
いろいろデメリットな部分が多いのでしょうか？

「工場で組立なので大工の腕によって左右されることはありません！」
と営業の人に言われて少し安心したのですが、
ネットの皆様の意見を見ていると
そうでもないようで、ちょっと不安になってきました。

もう少し考えて見ます。
いろいろありがとうございました。
また何かありましたら、よろしくお願いいたします。

[1580: 匿名]

ネットの情報に振り回されたって仕方ないよ
どこで建てるにしても現物を沢山みて、できるだけリアルオーナーさんの話が聞けるといいね
あとメンテ、修繕がいらない家なんてどこにも存在しないからね
そういうのが嫌だったら賃貸の方がいいよ

[1581: 匿名さん]

「ゲ○」なんだろ？

[1582: 入居済み住民さん]

みなさんこんな釣りによくひっかかるなぁ。

あきれるよ。

[1583: 匿名さん]

釣りでもきちんと答えた方がいいと思ってる

[1584: 入居済み住民さん]

わかりました。
わたしも気が向いたらそうします。

[1586: 契約済みさん]

詳しい内容わからないのに擁護も非難も出来ないと思う
自分が建てる時は気をつけたいです

[1588: 匿名さん]

>この人のサイトが隣の住人に見つからないといいね
>つか施主許可の上で掲載したのかね？
>本当に嫌なら隣と話して目隠しフェンス設置すればいい
>言えないですー、我慢しますーとかいいながら文句たれる人困るよね

遅ればせながらこういう感覚マジであり得ないわ。さすがハイム。
隣にハイム来たら断固たる態度とらんとな。

いやぁマジでハイム印象悪いぜ。大々的にリンク張ろ。

[1589: 購入検討中さん]

うちの近所の積水ハウスも東側敷地ギリギリにエコキュート置いてるよ。
東側はまだ空き地だけど、そのうち誰か入るだろうね・・・
そんなの日本中探せばいくらでもある事例だと思うけど。

[1590: 匿名さん]

だから許されるという考えが気に入らねえ。

ますますハイム最悪だよ。ありゃ施主じゃなくてメーカーがああしたんだろうからな。
最低だよ。

[1591: 匿名]

コンセント 一カ所追加あたり いくらぐらいですか？

[1592: 匿名さん]

コンセントは幾つ付けても同じです、私はエアコン用に100vと200vのコンセント付けました。

[1593: 匿名さん]

>私はエアコン用に100vと200vのコンセント付けました。

配線は共用？それとも専用（ブレーカーと一対一）？
専用だとしたら一体何回線になったの？
契約は何アンペア？

ま、口から出まかせだと思うが念のために聞いてみるか

何せハイムの施主もメーカーも邪魔なものは全て人の家に向けて配置するらしいからな

[1594: 匿名さん]

>>1593

リビング用のエアコンを２００vにするか１００vにするか迷ってたので営業に聞いたら可能との事で付けました、
オール電化なので１００vも２００vも配線はしてあります、エアコンは２００vのみ使用してます。

[1595: 契約済みさん]

>>1593さんはハイムが気に入らないのは理解していますが
質問されるのでしたら文章に気をつけられては如何ですか？

[1596: 匿名]

コンセントはいくつでも無料ですよ。屋外は別料金ですが。
100Vでも200Vでも同じです。

[1597: 匿名さん]

>1594
キミ日本語大丈夫？質問の答えになってないんだけど。

>オール電化なので１００vも２００vも配線はしてあります

オール電化でなくともショボい単相電源（いわゆるキミのうちの200Vね）は来てますから。フツーに。
屋内配線は200V耐圧電線を使ってふつうは配線するから専用線にしておけば切り替えて遣うだけで良い。だから

>私はエアコン用に100vと200vのコンセント付けました。

これは通常あり得ないんだよね～、あ、それとも日本語を間違えたのかな？

じゃあ、契約アンペアーだけ教えてね。


何かさ、ハイムの施主の発言って支離滅裂でウソは書くわはっきり言って役立たず？
それともキミひょっとして隣家に向かって室外機並べているクチ？

やだねー～

[1598: 岡山ハイム]

>工場生産だから大工の腕に左右されない家だと営業が言った

ハハハ！馬鹿を言っちゃあいけねーよ

切って糊で貼り付けるのは現場だろ糞営業ｗｗｗ
工場の仕事？あいつらは家を作ってる自覚がないんじゃないの？

だって付いていればいいんじゃないの？／垂直、水平、直線、直角が家の基本だバカタレ！
釘は打てばいいんじゃないの？／下地がなく効いてない空打ちでほっとくなバカタレ！
ビスは揉めばいいんじゃないの？／頭をキチンと沈めろ！パテヘラに頭が当たってパテが出来ないだろ！パテするのにクロス屋が一々ドライバーで沈めてんだよバカタレ！

...もひとつ
本来ならば、ハネるべき大節がある材とかアテ木(癖のある木材)をコストの名の元使うもんだから壁面と壁通りはベコベコ！
ベコベコの上に仕上げると...火を見るより明らかですよん

※ハネる(使わない事)
木材等に於いて大きな節があると、節の際(きわ)に応力が集中して特に屋根タル木、床根太などは人が乗ると折れる。節がある方向に反る。

※アテ木
芯を持つ下地材(かりん糖状態になります
好ましくない木目を持つ下地材。

下地材と工場の適当な仕事は仕上げれば隠れますけど...特に通り(直線)がメチャクチャです。
ユニットを繋ぐ訳ですから繋いだ箇所が特に悪いのはユニット型の欠点ですね。
工場と材の影響で、個体ユニットの通りが悪いのは閉口ものですけどねぇ～


☆次回は施主サイドに立った、引き渡し時のチェックポイントを伝授しますね。

[1599: 入居済み住民さん]

何も知らないアンチ馬かが多過ぎだな。

[1600: 匿名さん]

相手にするから居つくんだよ

[1601: 匿名さん]

さて、それでは最近のハイムの施工例を見てみましょう

http://matsumi.com/blog/archives/2010/05/post_1137.html

ごらんのとおり不都合なものは全て隣家に押し付けちゃっています。

テレ朝にでも出してみましょうかね。

[1602: 匿名さん]

むしろ驚くべきことはこれに対するハイムの反応

>玄関と隣が近いね
>つか施工中？外構ショボすぎ

>なぜ南玄関にしないの？
>給湯器や室外機が無くても玄関でたら他人の壁って嫌じゃない？

>こんな狭い土地だったら普通に北玄関にすれば良かったのに

>本当に嫌なら隣と話して目隠しフェンス設置すればいい
>言えないですー、我慢しますーとかいいながら文句たれる人困るよね


>うちの近所の積水ハウスも東側敷地ギリギリにエコキュート置いてるよ。

はっきり言って普通に「嫌な隣人」発言ですよね。こういう人って実在するんですね。
だから近隣トラブルが絶えない。。。

ウチの方ではそういうのに無縁なので過去の話だと思っていましたよ。

怖いですね～

[1603: 匿名]

俺はお前が隣人じゃなくて良かったよw

[1604: 購入検討中さん]

ハイムヤバくね？

[1605: 匿名さん]

私も>>1602が隣だと正直イヤダｗｗｗ

[1606: 岡山ハイム]

ハイムにも一長一短はあります。
ただ、一長十短なだけです。

欠点を蔑ろにするのは良くありません。
誤魔化してもダメです。既に住まわれてる方々は欠点を欠点として真に受けとめ、アバタもエクボとなることを願います。

大きな買い物ですから、これから家を建てる方々の参考になり是非《見識を高めて》いただきたいと願い、私は真実を伝えているだけです。

[1607: 匿名さん]

ハイムだけ殊更執着する理由を聞かせてください

[1608: 匿名さん]

やはりそう思う？

住み心地を犠牲にしているからだと思うよ

[1609: 匿名さん]

こういう荒らしみたいな大工にあたったらと考えるから、工務店なんか怖くて頼めない。
よって、ハイムのような工場生産の比率が高い＝管理された住宅がほしいと思うんだよ。

大工崩れの荒らしが書き込めば書き込むほど、ハイムが売れるってことがわかんないのかな～。

[1610: 匿名さん]

No.1585の発言にはなんと書いてあったんでしょうか。
なぜ番号が飛んているのか。。

[1611: 匿名さん]

アンチ＝大工と思いたい気持ちは分からんでもないけど～Ｗ


工場生産の家で高級住宅または住み心地が最高な家ってある？

トヨタも工場住宅では満足できない施主の為に現場施工の住宅あるよね～

工場生産は会社側にメリットがあっても施主にはほとんどメリットないよ
まぁ安いことぐらいかな

[1612: 購入検討中さん]

おはようございます。ハイム検討中のかたに朗報です

http://matsumi.com/blog/archives/2010/05/post_1137.html

近所で孤立するならハイムです

[1613: 匿名さん]

工場生産部分の施工不良が少なくても、現場施工部分の不良が多ければ意味なし。
工場生産部分は建ってしまえば目に見えないし、気が付かないだけかも。

[1614: 匿名さん]

施主にとって工場生産の一番のメリットは価格の安さだったはず
価格の高い工場生産住宅はめちゃくちゃ高いカップラーメンみたいだ

[1615: 匿名さん]

住んでいる側から一言
現場から見ていますが普通の住宅ですよ。至って快適です。
現場ごとに施工レベルの違いはあるでしょうが保証内でやり直しできますし
工場でいい加減な事やるほうがコスト上がると思います
ハイムは安い方だと…ローコストは好き好きですしね

[1616: 購入検討中さん]

現場施工というのは環境に左右されやすい昭和時代の施工法。
例えれば2スト車にしつこく乗っているのと同じ。
ここで何を書こうが2スト車には乗らないよ。
あはは

[1617: 匿名ちゃん]

乗れ(建てれ)なんて誰も言わないし、好きなところで建てればいいよ
検討外に常駐する意味はわからないけど

[1618: ２スト命]

絶対許さない

[1619: 匿名さん]

基礎が木枠ですし
仕上がりも汚いしね
基礎は２ストじゃ～ん♪♪

[1620: 匿名さん]

>>1561
亀レスですが
私が見た中ではプラスチックばかりでした
メンテや修繕のことを考えてもタイルよりプラスチックの方がよいと思います

[1621: 匿名さん]

メンテの面ではプラスチックなのかもしれませんが、
所詮プラスチックです。
私は質感を大切にした方が良いように思います。

[1622: 匿名]

鉄骨系のバルコニーは20年くらいで取り替えだっけ？

[1623: 匿名さん]

２スト車ってなんですか？

なんですぐ車と比べるんですかね・・・

[1624: 申込予定さん]

ごめんね。ハイム施主は構造とかに弱いんだよね。
既築のひとには関係ないから不問で大丈夫です。

[1625: 匿名さん]

プラスチックのは静電気がおきるから苦手だな
私だけかもしれないけれど

[1626: ビギナーさん]

おばんです。それでは最近のハイムを見てみましょう


http://matsumi.com/blog/archives/2010/05/post_1137.html

最近流行りの嫌がらせです。

[1627: 匿名はん]

皆さんは、人の土地や家に勝手に侵入したらいけないということを知っていますか？

たぶん知っていると思いますが、セキスイハイムの下請けの工事業者さんは知らない人が多いようなのです。

会社名は公表しませんが、当方の分譲地に、許可なく工事車両を無断で止めて、他所の工事をしていました。

しかも、タバコの吸殻や、弁当のゴミ袋や、資材を当社の土地に置いているのです。

私が、近くにいた作業員に、誰に断わって車を停めて、ゴミを捨てているのか聞くと、謝罪も無く、不貞腐れた態度でゴミを片付けようとした。

素直に謝れば、ごめんなさいで済む話なんだけど・・・・。

不貞腐れた態度を見た瞬間、怒りが込み上げてきました。

使わせてください！という言葉があれば、邪魔にならなければ喜んで協力させてもらうのですけどね。

[1628: 購入検討中さん]

今日かげやまモデルの家の内覧に行ってきた
子供が小さいうちはいいけど結局すぐ成長しちゃうしね

その中で良いと思ったのは
トイレの本棚（２階トイレに付けたい）
広い玄関とクローク（子供の自転車やゴルフバック置き場によさそう）
ダイニングの勉強机（ＰＣに使えそう）
２階のフリースペース（セカンドリビングにも使えそう）

[1629: 匿名さん]

↑今日って平日だよ。仕事は？

まさか無職で買おうとしている？？

[1630: 匿名]

土日休みの人間ばかりだと思うなよ。

[1631: サラリーマンさん]

かげやまモデルを設計できる営業は皆無です
ハイム弱点の一つ　営業兼設計！

[1632: 購入検討中さん]

専業主婦がいることもお忘れなく

[1633: 匿名さん]

言い訳してねえで早く職探せ。ローン組めねえぞ。

[1634: 購入検討中さん]

前から思っていたんだけど
どうして男性しかいない感じで話が進むの？

[1635: 匿名さん]

まあね、女がこんなサイトに来て書き込みしてるなんてあり得ねえと思うがね。
アキバを女グループで歩き回るのと同じくらい特異性があるよ。きっと。

2ちゃんねるに必死に投稿している女は引くだろ？
同じだよ。それと。

あ、でもこのサイトで女っぽい書き込みあるのってハイムだけかも！！！
やっぱ特性があるのはハイムだけ？？？

[1636: 購入検討中さん]

なぜ「有り得ないん」だろ？
それって凄く偏ってると思うけど
アキバ、2chに女性は普通にいるだろうし
「必死に投稿」この時点でズレがあるような
みんな情報のひとつとして利用しているんだと思います
一部に関係者や取引先っぽい書き込みは見るけど
個人的には情報交換は女性も多いと感じています

[1637: 匿名さん]

>それって凄く偏ってると思うけど
>アキバ、2chに女性は普通にいるだろうし

偏ってるかもしれないがこんなサイトで書き込みするのだって立派に偏屈。せめて女にはこんな卑しい書き込みに参加しない優雅さが欲しいよね。書かなくったって何も困ることもないんだから。

[1638: 購入検討中さん]

困ることはないけれど知っておいて得することは多少ありました
卑しい(？)書き込みは今後もスルーで対応すればよいし
せっかくの情報の場がもったいないです
関係ない話長々すみません。この辺で失礼します

[1639: 匿名さん]

↑この書き込みが不要なんだよ。
　だったら最初から書くな

[1640: 匿名]

>1639
お前がな

[1641: 匿名さん]

そういう　お前もな！　　　・・俺もか？

[1642: 1639]

良いんだよオレは。煽り役（君ら風に言えば嵐役）だから
笑

[1644: 周辺住民さん]

何と！ハイムはつなぎ融資させるんだ～
怖え～～

大手で建てるメリット全くなし。驚いたね。名の通ってる会社でもつなぎ融資させるところがあるんだ。
昨日に引き続きこりゃ大スクープだわな。あとでまとめてリンク集作るよ。

またハイムの不利な情報あったらよろ！

[1645: 購入検討中さん]

まだ契約していないのでシステムがわかりませんが
ハイムは大元の積水化学工業が保証しているので怖いとは思いません
それより文字だけで十分伝わる質問なのだから個人サイトを晒すのは止めた方が良いのでは？

[1646: 匿名さん]

中間金のつなぎローンは珍しくないだろ。家を買ったことあるのかよ。

[1647: 周辺住民さん]

>中間金のつなぎローンは珍しくないだろ。

ひえ～～～マジかよ、信じらんねえ。。。。

ウチは当然契約金(200万）と残りは引渡し時に振込・・だけだったけどね。
品川のマンション買った時もそうだったから特に違和感なかったけど。。そうか

でも大手でつなぎローンさせるのって大手で買うメリットがまったくないと思うがね。
いずれにしても俺が聞いたところでは名の通ったところではハイム位だよ。

超ダセー

[1648: 匿名さん]

知っている限りだが住友林業、積水ハウス、ダイワハウス、トヨタホーム、ミサワホームは中間金でつなぎ融資してる
提携ローンつかうとか色々やりかたはある

[1649: 周辺住民さん]

ウソつくな

>積水ハウス、ダイワハウス、トヨタホーム


これについては引渡し時でOKだぞ。

ハイムラーはウソまで付いて弁護か。ウソつきは弁護にならんぞ
笑

[1650: 匿名さん]

嘘ついて何か得するのかよ
だから色々やり方があるって書いてるだろ
ググッてみろ大手で中間金入れてるヤツなんてごまんといるよ

[1651: 周辺住民さん]

>ググッてみろ大手で中間金入れてるヤツなんてごまんといるよ

要求でもない限り中間金入れるバカなんかいるわけない。
知りもしない癖に適当書くなボケ。
ハイムは中間金を強要されるんだから他を知ってる訳ねえだろ。

[1652: 匿名]

おまえ自分が何書いてるか理解出来ているか？

[1653: 匿名]

何故そこまで熱くなれるの？
中間金なんてどっちでもいいじゃん。


あなたが買わなきゃいいだけ。

[1654: 匿名]

>何故そこまで熱くなれるの？
荒らしだから

[1655: 匿名さん]

>>1651
なんで調べないの〜？
パソコン持ってないの〜？

[1656: 匿名]

1400ぐらいで書いた者です
Ｃ値とホルムアルデヒドの検査報告書をもらわなかった施主です
営業マンに聞いたら
見た事あるのでさがして見ますと
言われました

引き渡しからもう一年

九州支社にクレームのメールを打ったが
送信ボタンを押したら
各支店に送信されるのね
意味ね、

[1657: ビギナーさん]

ものを買うプロセスはどれも一緒なのが基本。
テレビや車買うときは納期と同時。まあ車とかは現金だから早めに入金したりするけど。

[1658: 匿名]

そういえば
セキスイハイムは
分譲地の販売が思わしくないから
5月の連休明けから
土地の価格を
坪5万円ほど値下げしたね

販売は上向きになったみたいだが
先に買った施主には説明なし
売れればいいという
地域の人間関係を無視した
営業戦略には
呆れた

ローコスト住宅が
よっぽどまし

[1659: 匿名さん]

会社的にも辛いのかもね。ますます信用なくすよ。こんなことやってちゃ。
ハウスに統合でも良いんじゃないかね。単独である意味なんかないし。

少なくとも検討中の人間にとってはマイナスポイント。特に施主のフォローがフォローになってない気がする。