セキスイハイムはどうですか？ パート5

[匿名さん]

レス数が1600を超えましたので（？）パート５開始です。
荒らしはスルーということで。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9469/

[1540: 匿名]

>>1537
45坪53万

[1541: 匿名さん]

>>１５３８
雨漏り？そんな書き込みあった？
ハイムのどの商品にするの？木質系と鉄骨系でも全然違うし

[1542: 匿名さん]

>>1541
「ハイム　雨漏り」でかなりヒットする。
他のHMと比較して多いのかはわからないけど。

[1543: 匿名さん]

○○(HM名前)、雨漏りでググッてみた
検索ヒット数
ハイム14500
積水ハウス26600
大和ハウス22100
ミサワ20900
住林21500
一条4000
三井14100
トヨタ14600

[1544: ビギナーさん]

1538です。

皆様レスありがとうございます。

家は木造を考えております。
ハイムさんではグランツーユー（ＷＳ）という商品が気になりました。

雨漏りは、他のメーカーさんもあるんですね。
お気を悪くされた方、申し訳ございませんでした。

ハイムさんのユニット工法とかプレハブ工法？という
建て方が気になりました。
工場で部屋を作って、現場ではボルトを締めるだけという・・・
隙間が生じて、そこから雨漏りとかするのかと思ってしまいました。

よろしかったら引き続きメリット・デメリットを教えてください。
よろしくお願いいたします。

[1545: 匿名]

安くするときの営業決まり文句
「モデルハウスにすると○○値引きできます」
見学会イヤな人にはオススメしません
あとショボイとモデル契約でも見学会ない場合もあるとかないとか

[1546: 匿名]

ツーユーは別スレがあるよ

[1547: 匿名さん]

うちの場合、見学会は広告に間取りを載せることを拒否。
おまけに当日は豪雨で見学者ゼロだった。

[1548: 匿名さん]

間取りは嫌だよね
でもモデルハウス値引きはとても魅力的
私もそれで契約した
さて見学会するのかな？

[1549: 匿名さん]

>>１５４０
安いですね
外壁はシンセライトですか？
参考にさせていただきます。

[1550: 匿名さん]

>１５４９
タイルです

[1551: 匿名さん]

ツーユーは木造では無いよ　木質だよ。

材料に木を使うところが多いだけ。

プレハブユニット工法の短所と長所を理解してから工法選択した方がいいよ。

どのメーカーでもそうだが　展示場に行くと洗脳されるから　展示場に行く前にメーカーを

決めるくらいの方が良いよ。

[1552: 匿名]

家の屋根はステンレス折半でフラットなのですが、先日引き渡しがあり初めて屋根に上がってみると、足で踏んだような凹みがかなりありました。皆様の屋根はどうですか？なんだか屋根も心もへこみます(泣)
クレームを言って交換できるでしょうか？

[1553: 匿名さん]

気になるなら言って良いと思う
凹みがあるってことは水や汚れが溜まりやすくなるしね
遠慮しなくても引き渡しすぐだったらしてくれるんじゃないかな

私は一応太陽光載せた時にチェックしましたが凹みありませんでした

[1554: 匿名]

>1550
タイルで坪53万はびっくりです
47坪タイルで坪63万提示されたので盛られてるのかな？値引き無理と言われたんでやめときます。
タイルかどうかは分かりませんがbj坪単価45万って新聞を他社に見せられたのでがっがりです

[1555: 1550]

>>1554
三角屋根、ビット有無、家の形、設備や内装のグレード、窓なんかで全然違ってくるのでなんとも言えない
53万は総2階建っていうのかな？どこにも凸凹がない真四角な箱です
窓もデザイン性のない普通のやつ
設備や内装は標準最下ライン
階段も一番安い壁階段
bjのデザインが好きな人には物足りないと思います

[1556: 匿名]

bj45万は昔あったキャンペーンでは？定価が45万とか聞いたことないｗ

[1557: 匿名]

他のＨＭも必死だな

[1558: 匿名]

シンセライトていいんですか？タイルよりどれくらい劣るですか？

[1559: 匿名さん]

bjﾀｲﾙで50万はｱﾙよ

[1560: 匿名さん]

坪単価４５万は安いね～それくらいだったら買えるけどな～地元ＨＭよりも安いし

[1561: 契約済みさん]

バルコニーの床材で質問です
プラスチックタイルと磁器タイル
プラは価格面で魅力的、磁器は耐久性で魅力的
と個人的には受け止めているのですが
他に考えられるそれぞれのメリット・デメリットはありますか？

[1562: 匿名さん]

セキスイハイムの家だって

http://matsumi.com/blog/archives/2010/05/post_1137.html

[1563: 匿名さん]

東村山でえらいキチキチの土地だね
南北道路だと室外機等は西側かな。で、困っている住人が東玄関と…
そんなに珍しい光景にも見えないけど確かに景観悪いね
私だったらフェンス設置するかな〜隣だったら室外機等は北道路側に設置かな〜
間取りで制限される場合もあるから一概に責めるのもお門違いかもしれないし
狭い土地ゆえの悲劇な気もする

[1564: 匿名]

玄関と隣が近いね
つか施工中？外構ショボすぎ

[1565: 匿名さん]

なぜ南玄関にしないの？
給湯器や室外機が無くても玄関でたら他人の壁って嫌じゃない？

[1566: 匿名さん]

こんな狭い土地だったら普通に北玄関にすれば良かったのに

[1567: 匿名]

この人のサイトが隣の住人に見つからないといいね
つか施主許可の上で掲載したのかね？
本当に嫌なら隣と話して目隠しフェンス設置すればいい
言えないですー、我慢しますーとかいいながら文句たれる人困るよね

[1568: 入居済み住民さん]

盗撮にならんか？

どうなんでしょうか？

[1569: 購入検討中さん]

松井さんとこが、引き渡し終った・・・って書いてあるって事は、おそらく松井さんトコロが後に建てたんでしょ？
最初からそこにあることは分かってたんじゃないの？今更動かせとは言えないでしょ。

室外機が違法に設置してあるならわかるけど、距離とかに問題がないならやむを得ないんじゃないのかな？
日本中探せばいくらでもある事例だと思うけど。
ま、目隠しでも立てるんだろうね・・・・

[1570: 匿名さん]

なんだかこの隣家も新しそうに見える。同時期に造ったんじゃない？
着工自体はマツミの方が早かった可能性も。

[1571: 契約済みさん]

着工が早くても分譲地なんて皆同時期とみなすからどっちが有利ってことないでしょ
それよりこの東アプローチの家が室外機関係をどこに置いてるか気になるｗ

[1573: 匿名]

新建材の巾木とか廻り縁とかの付け物は長さが決まってるんだよ。
ハイムのモジュールは９００だから巾木と廻り縁は共に２間物で長さは２メートル６０センチ、クローゼットのＳタイプの廻り縁は１間半の２メートル７０センチだ。

それ以上の長さが必要な箇所では、継いでいるのが当たり前だ。

廻り縁施工をするとすれば例えばハイムの場合、壁通り二間半だと廻り縁が８３センチ足らなくなる。
ここでハイムのハイムしか知らない大工もどきは８３センチを足して施工する。
本来は短い物を継ぎ足してはダメなんだよ、ドアとか引き違いの開口部があれば、開口部の芯で継ぐとか目立たない場所で継ぐのが当たり前だな。
まぁ検査員がなーんも知らん素人だから仕方ないね。

[1574: 匿名さん]

>>1573
有益な情報ありがとう
建てるの時に参考にします

[1575: 匿名]

すまん
二間物は３６００だ。

因みにハイムの場合、四畳半の間だと普通は一間半角の部屋なので、９００×３－７０(壁厚)＝２メートル６３センチ角の部屋だ。

[1576: ｶｰﾍﾟﾝﾀｰ]

陸屋根の雨漏りの話題があるようだが漏れて当たり前だな。

屋根の上に上がってみれば解る。内ドイになっているんだがコーキングに頼った雨仕舞(あまじまい)をしているんだな。

一応は屋根に水を張って(オーバーフロー)検査はするんだが、コーキングなんか切れたら終わりだ。
まして屋根の上は劣悪な環境だからコーキングなんか何年保つか論ずるに値しない。

近年の板金仕事はコーキングに頼ったもの(特にＨＭ)だから寿命は短いぞ！

[1577: 購入検討中さん]

雨樋はコーキングで防水してないでしょ・・・
ちゃんと屋根に上って確認した？？
コーキングの下は確認した？？

[1578: 匿名]

内トイは危険なのかな、近所も3年位で雨漏りした。

[1579: ビギナーさん]

1538です。

いろいろレスありがとうございました。

いろいろカキコミを見ていると、
セキスイハイムさんは『雨漏り』とか『外観デザインダサい』とか
『新築なのにゴ○とかゲ○とかが出る！』とか
いろいろデメリットな部分が多いのでしょうか？

「工場で組立なので大工の腕によって左右されることはありません！」
と営業の人に言われて少し安心したのですが、
ネットの皆様の意見を見ていると
そうでもないようで、ちょっと不安になってきました。

もう少し考えて見ます。
いろいろありがとうございました。
また何かありましたら、よろしくお願いいたします。

[1580: 匿名]

ネットの情報に振り回されたって仕方ないよ
どこで建てるにしても現物を沢山みて、できるだけリアルオーナーさんの話が聞けるといいね
あとメンテ、修繕がいらない家なんてどこにも存在しないからね
そういうのが嫌だったら賃貸の方がいいよ

[1581: 匿名さん]

「ゲ○」なんだろ？

[1582: 入居済み住民さん]

みなさんこんな釣りによくひっかかるなぁ。

あきれるよ。

[1583: 匿名さん]

釣りでもきちんと答えた方がいいと思ってる

[1584: 入居済み住民さん]

わかりました。
わたしも気が向いたらそうします。

[1586: 契約済みさん]

詳しい内容わからないのに擁護も非難も出来ないと思う
自分が建てる時は気をつけたいです

[1588: 匿名さん]

>この人のサイトが隣の住人に見つからないといいね
>つか施主許可の上で掲載したのかね？
>本当に嫌なら隣と話して目隠しフェンス設置すればいい
>言えないですー、我慢しますーとかいいながら文句たれる人困るよね

遅ればせながらこういう感覚マジであり得ないわ。さすがハイム。
隣にハイム来たら断固たる態度とらんとな。

いやぁマジでハイム印象悪いぜ。大々的にリンク張ろ。

[1589: 購入検討中さん]

うちの近所の積水ハウスも東側敷地ギリギリにエコキュート置いてるよ。
東側はまだ空き地だけど、そのうち誰か入るだろうね・・・
そんなの日本中探せばいくらでもある事例だと思うけど。