セキスイハイムはどうですか？ パート5

[匿名さん]

レス数が1600を超えましたので（？）パート５開始です。
荒らしはスルーということで。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9469/

[1352: 匿名]

ハイムは標準で気密コンセントを使う良心的なHMなはずだけどな～

[1353: サラリーマンさん]

>気密コンセント

ふーん。気密コンセント使わないと気密できないんだ。
それもダサいね。

[1354: 物件比較中さん]

気密コンセントがダサい？

何をおっしゃっているんでしょ？？

[1355: サラリーマンさん]

あら？うちは気密コンセントなんか使ってないけど風なんかまったく通らなくてよ。
そもそもコンセントは躯体の内側にあるはずなのになんで内圧差で空気が入ってくるんだか？
そっちのほうがわからなくてよ。
あはは

[1356: 通りすがり]

火災に弱いのは鉄骨です。
さらにハイムは軽量鉄骨なので最悪なんです。
構造材である鉄骨がグニャって曲がり家が崩れ落ちます。

木造の場合は構造材の表面が燃えるだけで芯までは燃えません。

税金が高いのは紛れも無い事実ですね。

営業さんカキコご苦労様です。

[1357: 契約済みさん]

鉄骨はそのままだと耐火はおろか準耐火すら取れない。
木造は構造だけで準耐火はとれるからね。
イメージだけで生きていると損も多いだろうね

鉄骨メーカーは必ず木造商品を持っていますね。それが何よりの証明だよ。

でも木造も鉄骨もダセ

[1358: 匿名]

いゃ〜ワロタ！
鉄骨だと避雷針？
木造だと火事になっても、そのまま再築？

あはは

[1359: 購入検討中さん]

やはり木造は火災に弱いんですね。

木造の場合は構造材の表面が燃えるだけで芯までは燃えません。
↑
でも良く焼けそうだね。


結局は鉄骨のほうが性能もいいのでしょうか？

[1360: 契約済みさん]

地震にしろ火災にしろ、きちんとした施工が行われていれば木材・鉄骨で大きな差があると思わない。要は好みの問題じゃないかな。

[1361: 匿名]

鉄骨と木造の違いは骨が鉄か木かというだけだから、カーペットやクロスや天井や飼い猫や思い出が燃えるのは一緒です。鉄骨の自宅を燃やした事が無い人には分からないかもしれませんが。

[1362: 匿名さん]

木は燃える、鉄は燃えない　という議論と

火事になるか　ならないかという議論は別だと思う。

構造体の鉄骨は見えない部分にあるわけだから、まず始めに鉄骨に火が付くという状況は無いだろう。

と考えれば、木造でも鉄骨でも　カーテンやクロスや家具などから燃え始めるわけだ。

オール電化にした場合は、火が無いのでガスよりも火災の可能性が少ないというのは常識だが

隣家が火事になった場合、延焼しにくいのは木造、鉄骨どちらだろう？

[1363: 匿名]

木材の着火は260度だけど外壁と屋根の種類を耐火にして、隣家と離れていればこれも差がないと思う

[1364: 物件比較中さん]

クレスカーサ

デザイン的にどう？

私は嫌い！

[1365: 匿名さん]

窓のデザインはハイムにない感じで目新しいから好き
鉄骨系で一番安いのは魅力的
オプションで建物本体以外に凝りたい人はいいかもね

[1366: 物件比較中さん]

窓のデザインこったものを付けたいが、Ｒ窓はセキスイハイムの家に付けられるの？

[1367: サラリーマンさん]

＞No.1366

デザインにこだわるのに、なぜハイムで建てる？

帰って格好悪くなるんじゃない。

契約前なら何でも出来るというと思うけど、

契約後は知らない

[1368: 匿名]

鉄骨系はユニットにさえかからなければなんでも出来るって言われた
出来ると言ってもお金が高くなると思う
標準以外で考えるなら契約前に入れ込んで見積出して貰った方がいいよ

[1369: 匿名さん]

No.1366

せっかくハイムで建てるのなら、ハイムらしく
総２階のマッチ箱の様な、玄関の屋根が勝手口の様な標準的なフラットの一番かっこわるい奴にしたらどう？

仮設住宅みたいで、ナウいよ

営業もそれを勧めると思うけど

[1370: 契約済みさん]

>>1369
個人でライフスタイルが違うのを理解してね
マッチ箱って誰かに言われたのかな？

[1371: 購入検討中さん]

デザインは各々の好みだしね。
間取りも自由度が木造より高いね。
工務店の木造なんてここは耐震的にダメとか、柱が壁の中にあるからとか、
ハイムで見積してもらって無い人にはわからないよ。木造の間取りの不自由度の高さは。
　　　　　　
　　　　

[1372: 匿名さん]

大空間25上とかいって細長で先がカギ状に曲がってるいわゆる狭小住宅お家芸のLDKなんか大空間なんて言えるのかね？
大空間てのは玄関ホールで30m2(自宅）とかリブレ20畳相当とかそういうのを言うんだよ。
大衆マンションじゃあるまいし大空間LDKぶっひゃっひゃっひゃっ
ﾀﾞｾ

[1373: 購入検討中さん]

↑
この人の意見がよく分からないけど、5ユニットのリビングを検討してます。ＬＤＫじゃ無いよ。

リブレ20畳ってなに？

[1374: 匿名さん]

柱抜くの？ユニットの柱抜くと極端に強度が下がるよ。
営業は「高くなりますよ」とニコニコしながら快諾してくれるけど。

[1375: 購入検討中さん]

せっかくだから縦長でいこうかなと。

40畳くらいにはなるでしょ。

[1376: 物件比較中さん]

部屋を縦に広く、ハイスタッドっていうのは可能ですか？
（Ｈ＝２７００ｍｍぐらい）

[1377: 購入検討中さん]

出来るんじゃないですか？
でも、たとえばソファーとテレビ置いたら間が狭くなりますよね。
それはさすがに、、、。

[1378: 契約済みさん]

>1375
縦長だと迫力ありそうですね
うちは同じ5ユニットですがＬ字です
間取りは簡単に決まったのですが
内装、設備選びが大変です
照明一つでもこだわりもつとキリがないですね
でも凄く楽しいです

[1379: 匿名]

ハイムの鉄骨なら54ユニット繋げれば、5400mm x 無限長の柱のない空間は簡単に出来る。

[1380: 匿名さん]

なるほど。つまり6×6メーターという部屋は柱なしでは作れない。もしくは柱を抜かないと作れないわけね。

[1381: 匿名さん]

広いリビング・・　憧れなのか　無駄に広くして何するの？
まして　メーカーがハイムだよ、外観からして安っぽいよ。
いくらリビングが広くても　誰もうらやましいとは思わない。
リビングなんて８畳なれば十分だよ、考え直せ。
大空間、壁薄い、空調全開バリバリ、太陽光、まさに物置ハイムだな。
イメージで言うと、ボーリング場かな？

[1382: 匿名]

なぜ6mなのか判らんが…
5.4mじゃダメなのか?
ちなみに6x6mの空間を作れるHMはどこがありますか?

[1383: 匿名さん]

ここの床は合板？
無垢？

[1384: 契約済みさん]

他人を満足させるために家を建てるわけじゃないよ
自分の家が無駄に広いとも思わない
８畳だとお気に入りのソファー置けないし
我が家ではそのサイズは無理だな

[1385: 購入検討中さん]

＞＞誰もうらやましいとは思わない。

いるんだよね。自慢するために家建てるわけじゃないのに

ただ批判したいだけの奴。さみしいね。

[1386: 匿名]

〉１３８３
ハイムの床は合板も無垢のウォールナットも選べます！
確か、合板２種類と無垢３種類から「予算」に応じて選べた様な…！
結局、他社（トヨタ）にしたので詳しくは忘れた！!！!
どっちのＨＭも一長一短有りました。が、トヨタの方が値段が若干安いので（ほぼ同じ設備で１５０万）

[1387: 匿名さん]

No.1385
批判じゃないと思うけど、見た目十分安っぽいよ。

だからタイルでごまかすんだろ

町並み乱さないようにするのもマナーだよ

[1388: 物件比較中さん]

↑
あなたは掲示板を乱しています。

[1389: 契約済みさん]

>>1388うまい

安っぽいはアナタの主観だから何も言わないけど
それを良いと選んでいる施主さんもいるんですよ
アナタの書き込みは凄く失礼だと思います
千差万別、個人の自由の範囲
それがわからないかな？
価値観の押し付けはやめて下さいね

[1390: 匿名さん]

うちはドマーニで周りは積水ハウス、スウェーデンハウス等大手ハウスメーカーばっかり。
でも素人的にはどこも外見デザインは大差ないと思う。外構の立派さのほうが目に入る。
プロから見ればしょぼいんだろうけど。

[1391: 購入検討中さん]

広いリビング・・　憧れなのか　無駄に広くして何するの？
↑
そっか、あなたにとっては広いか？　ごめんね。
個人の価値観だからね。
別に広いとは思わないけどね。
8畳？狭いね。
個人の価値観だからね。

[1392: 匿名さん]

日差しが強くなって来ると屋根材が膨張するのか「バン　バン」聞こえるけど

みんなはどう？　　うちだけ？

[1393: 契約済みさん]

>>1392
ネット上では何件か音がなる件見たことあります
私の知人(2人)は音はしないと言っていました
地域、立地で違うのかもしれません(私は九州)
生活に支障があるのであればハイムに相談されては如何ですか

[1394: 匿名さん]

鉄板だからなっても仕方ないでしょう。

今時鉄板のメーカーがありますかねー

あまりCMに惑わされずにきちんとしたメーカーを選びたいですね。

[1395: 匿名さん]

私も外構は大事だと思います。
後回しになりがちで予算上寂しくなると聞いたので初めから予算取りしました。
結構お金かかるんですね。

[1396: 匿名]

どれくらいの大きさでどんな音なの？

[1397: 匿名さん]

鳥のウンコの掃除がしやすいと威張っている人がいましたが、ウンコが落ちた音と違いますか？

[1398: 匿名さん]

＞No.1390

建てた人はそう思いたいかもしれませんが、

積水ハウス、スウェーデンハウス等は、ドマーニと絶対一緒にされたくないと思います。

見た目は明らかに違います。

[1399: 購入検討中さん]

それぞれメーカーの特色はあるしね。
積水ハウス、スウェーデンハウスが一緒にして欲しくないのはわかるよ。
セキスイハイムも一緒にはされたくないでしょう。
メーカーだったら独自性、優位性を強調したいだろうから。

私はセキスイハイムの外観嫌いじゃないから候補に入っています。
>1398は何故ここにいるの？
見た目明らかに違うと思うのであれば余所のメーカーで建てればいい。
そのメーカーの専用スレへ行かれた方が有意義ですよ。

[1400: 物件比較中さん]

紹介率やリピートは異常に低いという事を聞きましたが

皆さんどうしてハイムに興味を持たれましたか？

CM、リユースのチラシですか？

[1401: 匿名]

従兄弟の紹介ですね

[1402: 契約済みさん]

私は近くの総合展示場を全部制覇して(疲れました)気にいった3社の中にハイムが入りました。
異常に紹介やリピーターが少ないんですか？
聞いたことありませんが誰からの情報ですか？
異常って誰が何を基準にしているのか興味があります。

私は病院や薬、車、保険と同じように、いくら良いものでもなるべくなら紹介したくありませんね。

[1403: 匿名]

セキスイハイムは紹介したら何か良いことあるの？

[1404: 購入検討中さん]

紹介されても気に入らなければ建てないでしょう。
自分のお金で買うんですよ。
このスレの流れからは1398、1400が異常だよ。

[1405: 匿名]

紹介して展示場に来店したら５０００円とか紹介された方が最終的に契約したら１０万とか聞いたよ！！そういうのどのＨＭもやっているんじゃない？？
ハイムで住んでるけど、気に入っているよ！少し防音性が悪い！？って思うけど、それ以外は今のところ不満はないかな！
担当の営業マン住んだ後もアフターちゃんとしてくれるし！
これは営業マン次第かもしれないけど！

[1406: 匿名]

うちは屋根から音とかしたことはありません。というか気がついたことありません(-_-)
日中家にほとんどいないので・・・。
どんな音かたしかに気になります。

[1407: 入居済み]

私はＣＭでもリユースでもありません。
ただ住宅展示場にいっていろいろなとこまわってハイムがいいと思ったのでセキスイハイムにしました。
セキスイハイムの外見が単純にカッコイイと思ったので。
あと太陽光とウォームファクトリーにも感動しました。

[1408: 匿名さん]

学生の頃に住んでいたマンションの台所シンク（ステンレス製）
UFOの湯切りしているとボーンって鳴ったのを思い出した
多分違うだろうけど

[1409: 契約済みさん]

>No.1383
私が持っている資料では次のように記載されています
・オーク無垢フローリング
・大理石調フローリング
・銘木突板フローリング
・突板フローリング

[1410: 匿名さん]

いやね、結構音するもんだよ。カラスだか何だかが夜中屋根にいるとパタパタ歩く音が。姿はもちろん確認してないがまさか鳥だと思うんだけど。

[1411: 匿名さん]

夜中にカラスが屋根を歩きまわるの？
鳥目だからフラフラしてるのかなｗ
室内にいてカラスが歩く音がわかるってどういうこと

[1412: 入居済み住民さん]

1410はカラスハウスでセキスイハイムではないんだね。

私は大理石調フローリング を台所に使ってます。

水を気にしなくていいですね。

[1413: 匿名さん]

普通、夜、鳥は寝ています。

[1414: 匿名さん]

>>1412
大理石調のことで教えてください
大理石やタイルと違って水が滴り落ちていても危なくないですか？

[1415: 匿名]

フローリングだから水はダメです。


大理石柄ののプリント合板ですからね。

水まわりは、クッションフロアーの方がいいですよ。

[1416: 匿名さん]

>>1415
プリント合板なんですね
ありがとうございました。

[1417: 入居済み住民さん]

ありがとうございますです。

水をこぼすのには注意して生活します。

[1418: 匿名さん]

夜に活動するのは、ふくろうとか　バットマン位かな。

隣のオヤジが嫁さん狙って来てるかもね。

[1419: ビギナーさん]

ウォールナット？
オーク？
輸入材しかないの？
国産無垢の床はできないの？
＞プリント合板
なんじゃそれ。

[1420: 契約済みさん]

国産無垢はハイム仕様ないんじゃないかな？オプションで付けられるから問題ない
国産無垢、石材、磁器タイルetc
せっかくの注文住宅だからアレコレ悩みながら選ぶのも醍醐味だと思います

[1421: 購入検討中さん]

ハイムで玄関を引き戸にされた方いますか？
トステムのエルムーブかＰＧシリーズ（高い…）にしたいです
そもそも施工できるのかな？？

[1422: 匿名]

引き戸できますよ
珍しいですが見たことあります

[1423: 物件比較中さん]

No.1422

勝手口のような屋根には似合わないでしょう。

[1424: 購入検討中さん]

>1422さん。ありがとうございます。
引き戸は一目惚れでしたので付けられるのは嬉しいです

>1422さん。私はハイムの外観とよく合っていると思います。

[1425: 申込予定さん]

ｂｊのタイルはイナックス製ではないのですか？パルフェの長方形タイルはイナックス製でしたが、ｂｊタイルの裏面にはセキスイハイムの文字が入っていました。ハイムは自社製ですか？？その性能はいかほどでしょうか？？

[1426: 匿名さん]

INAX製だと思いますが
メーカー向けの商品なんですかね？

[1427: 入居済み住民さん]

>>ｂｊタイルの裏面にはセキスイハイムの文字が入っていました

見本はセキスイハイムの文字が入ってる、製造はイナックス。

[1428: 購入検討中さん]

ｂｊのタイルは真四角のものしかないのですか？
ドマーニみたないタイルは使えないのでしょうか？

[1429: 入居済み住民さん]

使えない。

[1430: 匿名]

ＢＪは四角いタイルしか選べません。
でも若い方には人気あるみたいですよ。

[1431: 匿名さん]

どっかで読んだけどbjの正方形タイル、長方形縦が新しく出るらしいよ（出た？）

[1432: 匿名]

ＢＪは四角いタイルかレリーフウォールしか選べません。
でも四角いタイルは若い方には人気あるみたいですよ。

[1433: 匿名]

今調べてみたら新色のＢＪのタイル出たんですね！
シェルローズとアッシュブラウンの２色が追加みたいです！

タイルと関係ないけど、ちょっとした出っ張り！？みたいなユニットを追加することができるようになって、今まで間取りに制限があったのが多少解消されたっぽいし！
新ハイムＢＪっていうらしいです。

[1434: デシオにて]

はじめまして、初めて投稿致します。

今日、大体の見積もりを聞いてきました。かなりビックリしたのですが
デシオで総床面積３１．８坪で、４０００万くらいでお値引きして３５００位ではないかと思いますと
営業さんに言われました。単純に割り算すると１００万円超になるので、正直ビックリしています。

セキスイさんは単価が高いことは知っておりましたが、これくらいの相場は覚悟するべきなんでしょうか？
ちなみに太陽光・快適エアリーは付けないほうが良いと言われているので、見積もりには含まれていないと思います
皆様のご意見をお聞かせください。

[1435: 匿名はん]

高い

[1436: 匿名さん]

>>1434
金額がどこまで入ってるかが分からないけど建物だけなら高い。
その値段でというのなら太陽光、快適エアリー、タイル外壁をタダで付けさせる。

[1437: 匿名さん]

1434さん
それ本体+ＯＰのみの価格？
だとしたらア・リ・エ・ナ・イ
建物小さめなので坪単価上がるにしても、
普通タイル太陽光快適エアリー込みで３０００以下でしょ。
ちなみにうちはデシオ５５坪太陽光タイル快適エアリー蓄暖×３台込みで３９００でした

[1438: 匿名さん]

建物本体だけだとありえないね
太陽光は日照に左右されるから付けないというのも分かるけれど
快適エアリーはなんで付けないほうが良いのか聞いた？

[1439: 物件比較中さん]

No.1434

それだったら、積水ハウスのダインコンクリートやダイワハウスの方が、安くてカッコいい。

はっきりいって、なめられていますよ。

今からそんなことなら信頼関係はきづけません。
私だったらそんな営業のいるHMとは話を進めません。

[1440: 匿名]

>>1439
詳細な内容もわからないのに「なめられてれ」とか「信頼関係築けない」意味不明

[1441: 匿名]

1434は釣り？

それはないと…他で見積もりを出して貰いましょう｡
高い事に気付きます

[1443: 匿名さん]

太陽光、快適エアリーは含まれていないと思います

思います？見積に上がってなければないですよ。

その金額は付帯工事から諸費用まで含んだ金額？建物だけだと高すぎ

設備でオプション付けまくったり、土地が広くて外構費がかかっているとかじゃないの？

[1444: 匿名]

>1434は釣りかなー
これだけの人が答えているのに変なのー

[1445: 1434です]

返信遅くなり、すいません。

ご回答ありがとうございました。土曜日に営業の方が見積もりを持ってこられるので
その時にじっくり検討しようと思います。高いといった価値が間違った考え方ではなくてホッといたしました。

1438さま

２階にリビングを持ってきているため、快適エアリーでは１階を主に温めるため推奨できないとのことでした。

[1446: 匿名さん]

3500万は多分土地以外の建物、付帯工事、諸費用全て含んだ金額だと思います

それでも高く感じるので土地にかかる費用なんかも入っている？水道などの引き込みがきていないとか

2階リビングだと快適エアリーは止めたほうがいいですね

疑問点はバンバン営業さんに聞いて下さい
予算は伝えずに高いとハッキリ伝えましょう

本命がハイムかわかりませんが、余所のHMにも見積もりお願いした方がいいですよ

[1447: 1434です]

１４４６さま

ご回答ありがとうございます。
古家が建っていて先日まで光熱費関係のものすべて使えているため、水道やガスの引き込みなどは
する必要はないと思います。
土地は間口５メートル、奥行き１３メートルの長屋２分の１になります。建ペイ率は６０％です
ユニット数は１階から３階まで４ケづつで総計１２ユニットになります。
長細い土地になり建物の横幅が3.9ｍくらいになるので外構は作れないと思います。
オプションなど何も決めていない状態でおおよその額を営業マンに聞いてしまうから余計に
不安になってしまっているのと思います。

[1448: 物件比較中さん]

おひさまハイム＋（プラス）は、何がプラスなのですか？

教えてください。

[1449: 匿名]

ＰＶ設置の大容量化と快適エアリー搭載による家計と環境にやさしく、快適な住まいの実現

ＰＶ搭載支援(５万円／kw)＋特別価格の快適設備(快適エアリー、起風天窓)

「５つのプラス」
１売電プラス
２空気清らかプラス
３夏さわやかプラス
４冬あったかプラス
５省エネ・エコロジープラス

[1450: 匿名]

つづき

たいしてかわりません
いつものキャンペーンです

太陽光と快適エアリー、天窓付けたい人にはいいかもね

[1451: 匿名さん]

標準がどれも気に入らなくてオプションばかりになりそうです
キリがないですし金額も大変なことになっています
皆さんはどこをオプションでグレードアップされましたか？