セキスイハイムはどうですか？ パート5

[匿名さん]

レス数が1600を超えましたので（？）パート５開始です。
荒らしはスルーということで。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9469/

[1704: 匿名さん]

くだらない荒らしが多いね～。

施主がちゃんとした情報を書き込んでも、間違えてるとか、だまされているとか、どうにも反論できないと無視。
果ては、施主がなんでここに書き込んでるとか言う始末。

ちがうだろ。

これから買おうとしてる人にとって、施主の情報がほしいんだよ。
自らもそうだったから、これから買おうとしているひとに情報を与えてあげようとここに参加してるんだよ。


まったく、そんな書き込みしてるくらいなら、自分の仕事しろっての。
一枚でも多くのプラン作って顧客周りでもしてくれば？自分のメーカーの。

[1705: 銀行関係者さん]

安いからお金ない人にはいいんじゃない？

[1706: 匿名さん]

日頃からのご拝読感謝しております。

中間金のリスクなどは中間金を取る業者としては当然説明しませんから中間金の意味を議論することは家を建てることよりも重要ですよ。
　前述しましたが一生の買い物なのですからいろいろなことに目を向けたほうが良いと思いますよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1707: ハイム施主]

ハイムで建てたが中間金は請求されなかったぞ。引き渡しの数日前に残金振り込みした。
物件３７００万で頭金２００万、引き渡し前１５００万で残りフラット！営業に中間金も必要か聞いたが、入りません！と言われたぞ。今年の４月の事だけど!

[1708: ビギナーさん]

つまりハイムは中間金を強要されるパターンとそうでない場合があるわけだな。
ただ引渡しの数日前というのもおかしいな。普通は引き渡しとほぼ同時だけどな。

源泉徴収を見せたのはいつ？契約前、後？

[1709: 入居済み住民さん]

↑どうでもいいけど早く建てたら？


どこにもいるんだよね。買いないくせに他のこと（今回のローン）で知ったかぶりでしつこい奴

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1710: ビギナーさん]

既に建築済み、マンションも2部屋持ってるよん。（全て23区内ね）
だからあんたよりは事例に詳しいよ。
ご心配なく。

それより源泉徴収を出したタイミング早く教えてね～

[1712: 匿名]

建てる気もないスレに常駐
たまに軽く相手して基本はスルーで

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1713: 匿名]

>>1710
よっぽど暇で寂しいんだろ

[1714: 匿名]

>1710
ヘーベルとハイム契約前に源泉徴収コピー渡しまんた

[1715: ビギナーさん]

↑ほほう、期待値通りの回答サンキュー。
確かにヘーベルは勤めさきと源泉徴収を契約前から要求されたよ。
ソッコー却下&断りの旨伝えたら「ローンの審査がスムーズに行く」と食い下がってきたよ。
笑

[1716: ペールオークル]

私も積水施主ですが、中間金を支払いました。
中間金は建築メーカーにとっても、いろいろな施主がいる中で、
リスクヘッジに必要なのではないでしょうか？
（建築途中で病気や事故で支払い能力がなくなりローンが組めなくなる場合等。）

私も中間金の際はネットを調べた口ですが、注文住宅で中間金を支払わない例は
非常に希でないでしょうか？
マンションや建て売りと注文住宅を混合している方が多いのでは？
（オーダーメード品は支払いまでにもし施主が支払能力が無くなったら、
　同じ値段で他の方には売れなくなる）

私が受けた説明では、
ハイムの場合は工場でラインに載せた場合で費用が発生するためと言われました。

施主側のリスクとしては、建築会社が途中で潰れた場合、中間金が帰ってこない
とのリスクがありますが、建築会社が潰れるリスクが非常に低い会社であれば、
それほど気にする必要は無いかもしれません。
（かといって中間金で半分とか７割とか支払うことであれば考えた方がよい）

私の場合中間金は工場ラインが完了した日から１ヶ月以内くらいに総額の１／３
で百万単位で端数切り捨てでした。

ハイムを敵のようにウソや誇大表現、思い込み等を投稿されている
方がいますが、ハイムを検討されている方でこの掲示板を見られる方には
是非そのあたりの判別をしっかりしたほうがよいと思います。

私もハイムを選ぶにあたり、この掲示板を参考にし、ウォームファクトリー
の導入を決めました。結果的に非常に満足です。
（私のときはエアリーが出始めで情報が無かったので導入しなかったのですが、
　２Ｆを寝室にしているのでエアリーがとても気になります）

[1717: ビギナーさん]

>マンションや建て売りと注文住宅を混合している方が多いのでは？

キミはハイムしか知らないのだから適当なこと言わない。
私はメーカー選びの条件に中間金が不要というのがあったから見積りとった大手展示場で確認済み。

良いんだよ、中間金を払うことは悪いことじゃないんだから否定なんかしないで堂々としてれば。
あはは

[1718: 匿名]

散々他大手でも中間金あるって書いてあるのに…認知症？大変だね

[1719: 匿名さん]

>>1717
確認済みって契約した体験じゃないのかよ
大手ＨＭで契約したブロガーが中間金入れたという現実からは目を背けて
契約もしていないお前の戯言みんな付き合ってるんだからさー
お礼くらい言えよ

[1720: 申込予定さん]

じゃあそのブログのリンク張りなよ
それで分かるだろ。

[1721: 匿名]

個人のブログサイトは貼るべきではないよ
検索すればすぐ出てくるんだからさ
携帯でも簡単だし
検索の仕方がわからないって事はないよね
わからないなら教えるからそん時はまた書いて

[1722: 申込予定さん]

検索の仕方が分かりません。
ブログの記事をコピペしたら問題だがリンクを貼るのは法律に抵触することはない。
逃げなのか単に法などに疎いだけなのか。
やはり頭は良くなさそうだね

[1723: 匿名]

法律ではありません。あなたが持ち合わせていないモラルの問題です。
「○○(ＨＭ名前)」「中間金」で検索してみなさい。

[1724: 申込予定さん]

モラルを勘違いしてごまかすハイムの施主であった。
中間金を強要するハイムの施主なんてこんなもんだ。
でも中間金を払うことは悪いことではありません。堂々としててよいのですよ。
ﾊハノ ＼ ノ ＼