セキスイハイムはどうですか？ パート5

[匿名さん]

レス数が1600を超えましたので（？）パート５開始です。
荒らしはスルーということで。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9469/

[335: 匿名]

WFは蓄熱暖房機、蓄熱暖房機は数百キロありますからー
窓外して床材全部はがしてクレーンで搬入せねばいかんですばい

[336: 匿名]

配線とかの詳しいトコまでは判らんケドメーカー(蓄熱器の)なら床下で組み立てが出来るらしいよ！
だから、吹き抜けやリビング階段で冷気が下りてくる。なんて時には増設も可能です。って設計さんは云ってました。

↑ アンチ君が飛び付くだろうけどね 笑笑

[337: 入居済み住民さん]

後からだと結構費用かかりそうですね・・・
今でもエアコン１台で快適なんですが、足もとからほんわか暖かくなるＷＦが良いなって思ったもので。
皆様ありがとうございました。

[338: 匿名]

快適エアリー導入した方はいらっしゃいませんか？
気になっているのですが、営業さんからは出来たばかりの設備なのでちょっと使用感とかが分からないからお勧めは出来ませんって言われてます。
ウォームファクトリーで見積もって貰ってるのですが、住宅エコポイント対象外との事でさらに迷ってます。

[339: 井の中の蛙さん達へ]

プレハブと在来木造２棟の被害実態！

　５月２６日に岩手、宮城を中心に発生した三陸南地震は、重大な人的被害がなかったこともあって、関心は急速に薄れてしまったようですが、その後の調査が進むにつれて、住宅や建物に爪痕を残したことが明らかになっています。
　日本住宅新聞では、岩手県大船渡市で２棟の住宅が全壊したというニュースをキャッチ、早速現地に飛びました。
　壊れていたのは、築３０年の在来木造住宅（平屋）と、築１３年の２階建て軽量鉄骨プレハブ住宅（セキスイハイム）。

大船渡市の地震被害助成金制度による判定基準で全壊扱いとなりました。
↑
保障されて良かったね！

[341: 入居済み住民さん]

また出た全壊ちゃん。
こいつが出す情報は、全壊ということだけ。
あとはまったく有益な情報なし。

おまけに「井の中の蛙さん達へ」だって。
「ハイムラー」というのは、展示場に行ってハイムだけを見て、友人の家といえどハイムでない住宅には一切入らず、他の住宅に関する情報は耳にふたをして、とにかくハイムだけがすべてにおいて最上と考えて建てた人だと思ってるんだろうなー。
ふつう、これだけ高い買い物する人は十分な比較検討をした後、購入に踏み切るのは当たり前のこと。
机上（デスクトップ上）でしかものを考えられない人には、創造できないんだろーなー。

ま、それは良いとして、ウォームファクトリーは最高ですな～。
入れてよかった設備NO２です。
もちろん、NO1は太陽光。

[342: 匿名さん]

削除されるのには訳があるでしょう。
それを分かって書き込むというのは社会のマナーが分かっていませんね。
ハイムを目の敵にしている他社の施主の方はそういう方が多いのですかね。

[346: 匿名さん]

季節も少しあったかくなってきたのでこの辺で一度まとめます、というか、
第１クオーターのハイライトですが、
・ウォームファクトリーは付けた人はとても快適（だと感じている）
・ハイムの営業マンは当たり外れがある（地域によって。どこのＨＭも同じ）
・”あはは君”は寒い話のみ、”倒壊君”は倒壊実績の話のみしかせず、アンチハイムである
こんなところでしょうか？

我が家の実感は、
・ウォームファクトリーはとても快適（１階だけ）。でもものすごく寒いと効かないときもある。
・ハイムの営業マン、設計担当、現場監督等、問題なく対応してくれました。
・実際住んでみたら全然寒くないし、基礎もしっかり作った（隣家の３倍は生コン入れました。鉄筋は５倍くらい入ってるかも）ので、多分地面ごとひっくり返らない限り倒れないでしょう。
です。

ところで私は去年の秋にハイムで新築しましたが、
これからは花粉の季節なので、換気口から花粉が入ってこないか心配です。
何か良い対策をご存知の方いらっしゃいますか？
前の住まい（マンション）では玄関付近から風が吹き込んでくるので、
毎日掃除機をかけるくらいしか対処法がありませんでした。
よろしくお願いします。

[347:]

>>隣家の３倍は生コン入れました。鉄筋は５倍くらい入ってるかも

いくら素人さんで盲目になっているにしてもコレは酷い。
１ｍ超の高基礎でも作ったの？

それとも入居者を装った釣り？

[349: 物件比較中さん]

先週の日曜に提案をいただきました　そこそこ詰めた見積段階だと思ってます

建坪　３４坪
パルフェ
太陽光４．５ｋｗ　快適エアリー　

見積　３３００万　

妥当なラインでしょうか？　ヘーベルでも同じ位の見積をもらってます（太陽光は１ｋｗ弱減）

[350: 入居済み住民さん]

>妥当なラインでしょうか？　ヘーベルでも同じ位の見積をもらってます（太陽光は１ｋｗ弱減）
建坪とは述べ床面積のことですか？
また、見積もりにはエクステリアやインテリアも含まれていますか？

もう少し、具体的に書かないと、、、

[351: 物件比較中さん]

失礼しました

１１０平米　３４坪

建物・太陽光・天然石タイル・快適エアリーなど　ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ等で概算３３００万

水道、電気工事（90）・外溝（80）・照明・ｶｰﾃﾝ（100）・住宅申請（30）　など　概算３００万

お値引きで３００万　

合計３３００万

このような感じです

[353: 匿名さん]

積水ハイムではあまり大きな家は建てられないのでしょうか？
ほとんどの方が30坪前後の控えめな小さな家ばかりに見えます。
近所で今建てている家もかなり小さい家です。

何か制約でもあるのでしょか？

[354: 物件比較中さん]

＞No.353さん

うちは土地の制約から目一杯でこの大きさになってしまってます
ヘーベル・パナ　辺りも同様の条件で見積もってもらってます
もっと大きいのができれば良いんですけど～ｗ

[355: 匿名さん]

都合悪いだけで削除申請しても消されることはない。
明らかにあなた達アンチハイムの方々が書いてる内容がおかしいから消されてるんですよ。
嫌いなＨＭに張り付いてないで、どうぞあなた達の良いと思うＨＭのスレで熱く語って下さい。

[357: 匿名さん]

３５１さんへ

家の価格は細かい部分もありますから、一概には高い安いは言えませんが
家を購入した後に、不動産取得税とか銀行の担保設定の登記費用（場合による）とか
意外と出費がありますので、５０万位は別に用意しておいたほうがいいですよ。

[358: 購入検討中さん]

351です

357様のご指摘の通り、別で諸経費枠を確保してます＾＾　


建具はスマートラインで見積もりしてもらっています
太陽光4.5ｋｗはうちの坪数では魅力的なんです
で、ヘーベル（3.5ｋｗ）と比べても総額がほぼ変わらないのと、タイルがメンテナンスフリーと言うことで、総合的に見てハイムが良いかなぁと考えています

見てもらって、特別高すぎるわけでも無さそうなので、真剣に検討しようと思います

[359: 匿名さん]

何でハイム人気あるんですか？

工期が短いから？鉄骨だから？CMが印象に残るから？

[360: 匿名さん]

351さん
誰も言わないけど、パルフェ34坪その仕様でその価格はちょい高いんじゃないの？
急がないなら3月決算利用してもう少し価格交渉した方がいいと思うよ。

[361: 匿名さん]

>>351

坪当たり97万円？？
高すぎじゃないの？
値引き用に高めに見積もられてる？