住友不動産シティータワー五橋

[近所をよく知る人]

住友不動産シティータワーについて，情報交換してください。

[761: 匿名さん]

確かに・・・私も>>759さんの説は初耳です。
>>760さんの方が一般的な気がします。

[762: 匿名さん]

長町に行きましたがボコボコって程でも…。
太白大通りで１ヶ所市立病院の前みたいに。
最近まで田んぼだったから仕方が無いかと。
地下鉄が止まってる泉とかも結構ボコボコ。
今回は津波中心、揺れは市内みな同じ感じ。

[763: 匿名]

長町周辺、道路の陥没すごかったですよ？
長町一丁目付近からＪＲ長町駅までの４号線で車線規制されてます。

[764: 匿名]

>756
市立病院前の陥没は地下鉄の上ですよ
何か気が付きませんか？

「台原」の地名はご察しのとおり高台にあります。
学術的に今の広瀬川ですが、昔は北仙台近辺を流れていました。
その支流が梅田側です。
かなりの年数をかけ梅田側と広瀬川の中州に仙台の街が形成され、栄えるようになりましたが、
大雨の洪水の度、広瀬川は暴れ治水対策により現在の位置で落ち着いています。
ですから仙台の地盤で良いところはありません。特に仙台駅より南側の地下鉄工事では地盤を
固めてからトンネルを構築しています。
様々な安全対策を施してきましたが、今回の地震のエネルギーを考慮すれば止むを得ない状況
である事は確かな事実です。
改めて防災を考える良い機会と考えますし、今回の震災を体験した若者がこれからの人類を
救ってくれる事を祈らざるを得ません。

どうか皆様におかれましては震災の影響を受けた方々の気持ちを察し、特段の配慮のもとに
投稿いただける事を願って止みません。

[765: 匿名]

水たまりのような部分もあり、一車線になっているところもあり、通勤時、いつもより渋滞がひどいです。ー長町一丁目付近ー

[766: 匿名さん]

>>753
>住友の物件はどのマンションも大丈夫だったという情報もありましたね。

ホント？
長町の某住友はもう住めないって噂聞きましたけど。

[767: 匿名]

↑もう住めないならもっと掲示板炎上してるのでは？
噂て言ってもあなたの想像でしょ？
噂かどうかご自身の目で確認して書き込みしたほうがいいよ
どうせ暇なら確認する時間有り余ってるでしょ

[768: 周辺住民さん]

太白区役所西側のシティハウス長町南ステーションコートを実際に見て来た。
北側玄関前の敷石には大きな亀裂が。西側が酷くて歩道がボコボコで土台が
10cm以上浮いたり沈んだりしている。南側も浮いたりして段差があり、中に
停められない車が何台も歩道に停めてある。住民はそのまま暮してて、躯体に
危険は無く、あの程度なら一部損壊の範疇に入るのでは？販売から年月経って
スミフの責任は無い訳だけど、対応はいいらしいよ。
隣の元プラザ予備校ビルは土台が完全に浮き上がってるし、南側のイガラシ
はんこ屋本社ビルは、被害が酷くて廃業にまで追い込まれたとか。
長町スレに書いてあるが、最近まで田んぼだったので地盤が弱かったのだろう。
その点はスミフも地質調査で百も承知、20ｍ超の杭が何十本も打ち込まれており、
宮城野区の某マンションの様に倒壊とかの危険はまずないと思われる。

[769: 匿名さん]

五橋～愛宕界隈にある住友物件（結構な数のマンションがあるようですが）は，
大丈夫だったと住人の方が話していましたね。
長町だけは被害があったようです。
ただ，住めないとの話までは聞いていませんけれど。
住友の責任はないけど（管理組合の持ち物ですから），
売主として補修にお金を出すか検討しているという話は聞いたことがあります。

長町は道路もそうですが，もともと地盤がいい場所ではないので，
各デベも今後の建設には慎重になるのではないでしょうか。

[772: 入居済み住民さん]

3000万位で購入した私が遅レス。
というのも補修（部屋の中）が最近あったから、申告が遅かったのもあって今更だけど。
最上階とか高い部屋はどうだかわからないけどウチは少しクロスに裂けがありました。
知り合いに聞くと、倒れたりなんかはそれこそ階と個人の対策によって差はあるようです。

[773: 匿名さん]

いいマンションだと思っています。管理人の人も優しいし。他のマンションも友達の所でみるけど、垢抜けない感じで、まあ100％のものはないだろうし。

[776: 匿名]

このマンション、まだ残っているところ、あるんですか？

[777: 匿名さん]

わずかですが、まだ残っていると思います。
中古物件もちらほら出ているそうで、新築と中古が混在してます。
たまに営業マンさんに伴われたそれらしいお客さんに会いました。

[778: 匿名さん]

竣工から２年過ぎても売れない部屋は、新築ではなく「未入居の中古」という言い方が正しいです。

[779: 匿名さん]

業界では確かにそうですね。ここは施工３年半は経過してるはずです。経年劣化です。