住友不動産シティータワー五橋

[近所をよく知る人]

住友不動産シティータワーについて，情報交換してください。

[741: 匿名]

こちらの駐車場は機械式ですか？幅広の車は駐車可能ですか？

[742: 入居済み住民さん]

機械式ですね。

最大で幅195cmまで対応みたいです。
ただ、空いているところがすでに限られてますので、高さがある車ですと無理だと思います。

[743: 購入検討中さん]

久しぶりに投稿します。

Cタイプに続き、Mタイプも完売したようですね。
Mタイプは高額だったと思いますが、良さを理解してくださった方がいたのでしょう。
　
寒い日が続いていますが、室内環境はいかがでしょうか？
昨日・今日のような日差しのある日は、日中エアコンなしでも大丈夫でしょうか？

[744: 入居済み住民さん]

快晴の日なら、午前１０時頃から午後３時過ぎあたりまで、かなり暖かくなり、暖房なしでも大丈夫です。光熱費はかなり助かっています。

[745: 購入検討中さん]

>>744
そうですか。やはり暖かいのですね。

現在、戸建に住んでおりますが、夏の冷房代よりも
暖房代のほうがだいぶ高額でびっくり。
ダイレクトスカイビューは、夏が大変だと考えていましたが、
夏は短いし、暖房代のほうが大変です。
景色を眺めることを考えても、スカイビューは良いかもしれませんね。

[746: 匿名さん]

>>745
最近のマンションは気密性が高く、一戸建ての様には寒くはありませんよ。
ここに限った事では無く、南向きの日当たりの良い物件はどこも同じです。
地球温暖化？都心の放射熱？昨夏は6月～9月まで暑さが続き、エアコンを
全開にしてもダイレクトスカイビューの為に暑かったと、前の方に投稿も。

[747: 匿名]

フィルム貼ってるから快適だよ。
住人以外がコメントしてるな。

[748: 匿名さん]

確かに。
ここはエコガラス使用だと聞きました。
紫外線カットと熱も通さないはず。
暑くならないのではないかな。
住友は売って文句を言われるような物件は作らないと思うけど。

[749: 匿名さん]

昨年の夏は異常気象でしたし、実際に暑かったですよ…
冷房効率も考えて遮光カーテンしてみたりしましたし。
（もちろんこのマンションだけ特に暑かったわけではなく、昨年はどこも同じだったとは思いますが…）

紫外線は何割かカットされるかもしれませんが、熱（赤外線）に対してはあまり効果はないかと思います。
大幅に赤外線がカットされてしまっては冬寒いですしね。

まあ夏が暑いですが、今の時期は外気温の割には非常に暖かいので助かっています。

[750: ご近所さん]

完売かな？

[751: 不動産購入勉強中さん]

揺れ、大丈夫でしたか？
破損、ライフラインはどうでしょうか？

[752: ご近所さん]

住民版によると、家具が倒れて壁床に傷がついたりはあったようです

[753: 匿名さん]

ここは電気も２４時間以内に復旧したと聞きました。
家具が倒れたのは，地震対策をしていなかったのでは？
住友の物件はどのマンションも大丈夫だったという情報もありましたね。

[754: 匿名はん]

よかったですね。

[755: 入居済み住民さん]

ここのマンションは、手前味噌ですが凄い。24時間たらずで、電気、えレベーター、機械式駐車場、水道が全て復旧。凄い。高いだけあります。

[756: 匿名さん]

五橋周辺は地盤がいいのかと思ってましたが…。
市立病院の前の大通りが広範囲に陥没して大きな水たまりに。
車線が狭くなって渋滞してました。

[757: 匿名さん]

五橋あたりは地盤悪くないところだと思いますよ。
地盤のしっかりしたところの南端あたりではないでしょうか。
今建てている広瀬川は岩盤なので地盤がいいです。
そこから南は長町へ行くほど弱くなると思います。
私は行っていませんが，モールのあたりは道がでこぼこしていると聞きました。

[758: ご近所さん]

中央警察、河北新報が前後にあるので地盤自体固いですよ。

[759: 匿名]

基本的に地震は地盤が固いほど揺れると言われてます。柔らかい地盤は揺れを吸収します。仙台で地盤のことは考慮しなくてよいと思います。

[760: 匿名さん]

地盤がしっかりしているから，倒壊とか液状化の心配が無いのですよ。
やわらかいと思われる宮城野や長町方面なんて，揺れの吸収どころか，
長町の方は道がぼこぼこしていると聞きましたよ。